重庆市第一中级人民法院物业管理服务投诉处理决定书

公告正文

重庆市第一中级人民法院物业管理服务投诉处理决定书

2026年第129号

根据《政府采购信息发布管理办法》（财政部令第101号）的相关规定，现本机关对“重庆市第一中级人民法院物业管理服务”（项目号：CQS26C01507）作出的投诉处理决定公告如下：

一、项目编号： CQS26C01507 采购时间： 2026年07月30日

二、项目名称：重庆市第一中级人民法院物业管理服务

三、相关当事人

投诉人：新大正物业集团股份有限公司

地址：重庆市渝中区虎踞路78号1-1#

被投诉人1：重庆市第一中级人民法院

通讯地址：重庆市两江新区紫薇支路36号

被投诉人2：重庆市政府采购中心

通讯地址：重庆市两江新区五简路2号重庆咨询大厦B座507室

四、基本情况

投诉人因对被投诉人就本项目作出的质疑答复不满，向本机关提起投诉。投诉事项为：1.评标委员会未按照招标文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行评审，本次评审存在重大过失。我公司从本项目的中标（成交）结果公告中获悉，我公司在本次投标商务总得分为28分。经过我公司全面核对投标响应资料及评分标准后确认，该得分存在无故扣减2分的异常情况，与我公司实际投标响应情况、资料合规情况严重不符。2.第四篇资格审查及评标办法中的商务部分相关要求，与本采购项目具体特点、实际履约需求不匹配，且与合同履行核心事项无关联。该项目评审因素未对应既定商务条件及采购核心需求，亦未依据项目采购目标、履约相关核心要素科学设定，条款设置存在实质性重大缺陷，不符合政府采购相关规范要求，存在违法违规情形。3.招标文件“第二篇项目服务需求”部分条款存在岗位名称前后表述冲突，需求编制不规范等情况；严重违反财政部《政府采购需求管理办法》第九条采购需求应当清楚明了、表述规范、含义准确，同时也违反了重庆市财政局关于印发《重庆市政府采购常见违规违法行为清单的通知》二采购需求4采购需求不清楚明了、表述不规范、含义不准确等法规规定冲突的情况。本机关依法调查并作出处理决定。

五、处理依据及结果

根据《中华人民共和国政府采购法》第五十六条和《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第 94号）第二十九条第（一）项之规定，投诉事项2、3不符合法定受理条件，予以驳回。

另根据《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第 94号）第三十二条第一款之规定，投诉事项1成立，但不影响采购结果，本项目继续开展采购活动。

六、其他补充事宜

重庆市财政局

2026年10月14日