河南大学金明校区学生宿舍楼项目5#、6#、7#、8#、9#学生宿舍楼及地下车库监理招标公告

公告正文

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1项目名称：河南大学金明校区学生宿舍楼项目5#、6#、7#、8#、9#学生宿舍楼及地下车库

2.1.2招标编号：豫工程20260291001

采购编号：豫财招标采购 -2026-1 420

校内编号： HENU2026FWGK00034(JZ)

2.1.3建设地点：开封市金明大道西侧，规划路北侧。

2.1.4建设规模

本项目位于开封市金明大道西侧，包括 5栋学生宿舍及配套地下车库（含人防工程）施工总承包建设，总建筑面积108329.97平方米；

河南大学金明校区学生宿舍楼项目 5#、8#、9#学生宿舍楼及地下车库，建筑面积67980.58㎡，其中地下建筑面积13111.19㎡；结构形式：5#学生宿舍楼为剪力墙结构，8#、9#学生宿舍楼为框架--剪力墙结构；

河南大学金明校区学生宿舍楼项目 6#、7#学生宿舍楼及地下车库,建筑面积40349.39㎡，其中地下建筑面积8738.07㎡；结构形式均为框架--剪力墙结构 。

2.1.5招标范围：

本项目施工图纸和项目有关的配套设施及招标文件范围内的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程质量保修期阶段 等全过程工程监理服务。

包括但不限于全过程监理咨询服务、完成进度控制、投资控制、质量控制、履行监理安全生产职责、协调工程参建各方关系、协助合同和信息的管理、协助办理项目建设相关手续、配合做好工程验收工作及其他相关咨询服务等内容。

2.1.6 标段划分

一标段：河南大学金明校区学生宿舍楼项目 5#、8#、9#学生宿舍楼及地下车库监理 ， 以及 5#、6#、7#、8#、9#学生宿舍楼相关配套监理 。

二标段：河南大学金明校区学生宿舍楼项目 6#、7#学生宿舍楼及地下车库监理 。

2.1.7投资额：3 8410 万元。

最高限价：一标段： 161.10万元，二标段：107.60万元。

2.1. 8 监理期限：

施工总承包全过程（ 720日历天）及缺陷责任期（含工程变更等造成的工期延误）。监理人须实行全过程监理服务，若因工程建设需要延长工程监理服务期的，监理人不得因工程监理服务期延长而要求增加工程监理服务费。

2.1. 9 质量标准：合格，符合国家、河南省现行建筑工程、人防工程、消防、节能、环保等相关法律法规、强制性规范及行业标准。

2.1. 10 安全控制目标 :不发生人员伤亡事故及安全事故。

2.1.1 1 工期控制目标 :确保在施工合同工期内完工。

2.2执行的招标投标/政府采购政策 ： / 。

3.投标人资格要求

3.1资质要求（ 适用 一、二标段 ）：

（ 1 ） 投标人必须是中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

（ 2）资质要求： 具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.2项目总监理工程师要求（ 适用 一、二标段 ）：

投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业监理工程师注册证书（提供全国建筑市场监督公共服务平台 “四库一平台”注册人员查询信息），同时具备相关专业高级及以上技术职称，且没有正在监理或正在承接的工程项目中任职(提供无在监承诺书)。 项 目总监为投标单位正式员工和 2026年1月 以来任意一个月在投标单位缴纳的养老保险（提供 劳动合同、以及 在本公司或非独立法人分公司 缴纳 的养老保险证明材料，以社保部门出具的查询页为准，单位整体或个人养老保险均可 。 查询日期为公告发布之后至投标截止时间前） 。

注：社保应为本单位缴纳（已退休的人员除外），在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。

3.3业绩要求：

项目总监业绩

一标段 ： 202 3 年 1月1日(以合同签订时间为准)以来，投标人拟派项目总监须承担过已完工的单项合同建筑总面积不小于50000㎡的居住类建筑工程监理项目。

二标段： 202 3 年 1月1日(以合同签订时间为准)以来，投标人拟派项目总监须承担过已完工的单项合同建筑总面积不小于30000㎡的居住类建筑工程监理项目。

业绩提供下述证明材料（ 适用 一、二标段 ）： ①加盖甲乙双方章的业绩合同（至少包含封面、合同协议书、双方盖章页等关键页）；②中标候选人公示（或中标结果公示/公告网页）截图；③中标（成交）通知书；④竣工验收证明材料；

项目总监业绩合同或者公示公告截图或中标通知书须至少有 1项体现项目总监姓名。 如 ①中标/成交结果公示截图中未体现项目总监理工程师姓名，需补充提供体现项目总监理工程师姓名的中标候选人公示网页截图。

3.4财务要求（ 适用 一、二标段 ）：

投标人财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产状态，需提供 2025年度的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务情况说明书的复印件或扫描件；投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3.5信誉要求（ 适用 一、二标段 ）：投标人及其法定代表人和拟派项目总监理工程师不得存在以下情形之一：

3.5.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目总监理工程师）；

【查询对象：投标人、拟派项目总监理工程师；查询渠道：投标人 “黑名单”-查询渠道：全国建筑市场监管公共服务平台-信用建设-黑名单和河南省建筑市场监管公共服务平台-信用信息-黑名单。

拟派项目总监理工程师 “黑名单”-查询渠道：全国建筑市场监管公共服务平台-信用建设-黑名单和河南省建筑市场监管公共服务平台-信用信息-黑名单。】

3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

【查询对象：投标人；查询渠道 :国家企业信用信息公示系统-列入严重违法失信名单(黑名单)信息】

3.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

【查询对象：投标人、法定代表人、拟派项目总监理工程师；

查询渠道 :①单位失信查询，查询路径：登录信用中国网-点击信用公示-点击失信被执行人跳转至中国执行信息公开网或直接打开中国执行信息公开网点击失信被执行人查询； ②法定代表人失信查询，查询路径:登录信用中国网-点击信用公示-点击失信被执行人跳转至中国执行信息公开网或直接打开中国执行信息公开网点击失信被执行人查询；

3.5.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

【查询对象：投标人；查询渠道 :全国建筑市场监管公共服务平台-动态核查和河南省建筑市场监管公共服务平台-搜索栏输入单位名称查询】

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、 “信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准， 查询信息的截止时间为投标截止时间。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7本项目共划分为 2 个标段。各投标人均可就本招标项目上述标段中的 二 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 一 （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段的投标（提供 “国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东[或投资人]信息）。

3.9其他要求 （适用一、二标段） ：

（ 1）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态;最近三年内(截止投标截止之日止)没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(提供承诺书，格式自拟)。

（ 2）其他人员要求（项目总监除外，人员不得重复）：配备具有房屋建筑工程专业注册监理工程师 1 名，机电安装工程专业注册监理工程师 1 名，具有资格证书的监理员 3名（兼见证员、资料员）、安全员1名、造价 人 员 1名。所配备人员需为投标单位正式员工（提供劳动合同），2026年01月以来任意一个月在投标单位缴纳的养老保险证明（提供在本公司或非独立法人分公司的养老保险证明材料，以社保部门出具的查询页为准，单位整体或个人养老保险均可，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

注：

招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请于 2026 年 10 月 29 日 00 时 00 分至 2026 年 11 月 04 日 23 时 59 分（北京时间，下同），登录河南省公共资源交易中心电子招标投标交易平台，凭企业 CA锁下载电子招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。

4.2市场主体（投标人）需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《河南省公共资源“智慧交易”平台-市场主体信息管理操作手册》。

4.3获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.4招标文件印刷、邮寄费（如有）： 0 元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026 年 11 月 18 日 09 时 00 分。

5.2投标文件的递交方式：投标人应在投标截止时间前通过“河南省公共资源交易中心（http://hnsggzyjy.henan.gov.cn/）”电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，开标大厅网址：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）--不见面开标大厅，投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等，投标人无需到开标现场开标解密（投标人如在交易平台系统规定时间内没有解密成功的，视为放弃投标）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心》《河南大学招标与采购信息网》 上发布。

7.其他补充事宜

投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

8.联系方式

招标人（异议受理单位）： 河南大学

地 址： 开封市河南大学金明校区

联系人： 黄老师

电 话： 0371-22196418

电子邮件： zbb02@henu.edu.cn

招标代理机构：河南豫信招标有限责任公司

项目负责人：赵学伟、王娟

项目组其他成员：任飞

地 址： 郑州市郑东新区商务外环西七街中华大厦 19层

联系人：王娟、任飞

联系方式： 0371-23399367

电子邮件： hnyuxin006@163.com

监督单位（投诉受理单位）：开封市住房和城乡建设局

地 址：河南省开封市龙亭区八大街市直机关综合办公楼

电 话： 0371-23801488

电子邮件： /

2026年 10 月 28 日

内容提要

河南大学金明校区学生宿舍楼项目5#、6#、7#、8#、9#学生宿舍楼及地下车库监理招标，规模约3.84亿元，监理期限720日历天，2026年11月18日截止投标。

关键信息

• 监理服务，预算38410万元，监理期限720天，2026年11月18日投标截止

投标人资格要求

• 具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质
• 项目总监须具备房屋建筑工程专业监理工程师注册证书和高级及以上技术职称
• 项目总监业绩要求
• 财务状况良好，无财产被接管、冻结、破产状态