淅川县罗池贯社区棚改房项目监理项目（二次）招标公告

公告正文

淅川县罗池贯社区棚改房项目监理项目（二次）招标公告

1. 招标条件

本招标项目淅川县罗池贯社区棚改房项目监理项目（二次）已由淅川县发展和改革委员会以淅发改审批〔 2025 〕 156 号批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为 2402-411326-04-01-442301 ，招标人为淅川县房产中心，建设资金来 自地方政府专项债券及地方自筹资金（资 金来源），出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现在 南阳市淅川县交易平台 交易平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目监理进行公开招标，交易平台网址为 http://ggzyjy.xichuan.gov.cn/ 。 本次招标采用全流程电子辅助招投标、远程异地评标及“评定分离 ”模式进行。

2. 项目概况与招标范围

2.1 （1）项目名称：淅川县罗池贯社区棚改房项目监理项目（二次）

（2）项目编号：E4113261326001877

（3）资金来源：地方政府专项债券及地方自筹资金

（4）标段划分：本项目划分为 1 个标段；

（5）建设地点：淅川县工业大道东段，分东、西两个地块建设，位于叠翠居两侧；

（6）招标范围：淅川县罗池贯社区棚改房项目（新建住宅楼、地下车库、给排水、绿化、人防以及相关附属工程等）施工及保修阶段的全过程监理服务

（7）监理周期：本项目施工期及缺陷责任期内全过程监理；

（8）质量要求：达到国家验收规范合格标准；

2.2 执行的招标投标/政府采购政策：/

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照。投标人应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理资质乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；

3.2 项目总监理工程师要求：拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书，须提供有效的劳动合同及 2025 年 1 月份以来任意一个月的社保证明材料

3.3 业绩要求： /

3.4 财务要求：投标人近三年（ 2023 、 2024 、 2025 ）以来财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态，并提供相应财务审计报告（若企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的财务审计报告或财务报表）。

3.5 信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目总监理工程师不得存在以下情形之一：

3.5.1 被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台 “ 黑名单 ” 且在管理期限内的（投标人、拟派项目总监理工程师）；

3.5.2 被列入国家企业信用信息公示系统 “ 严重违法失信名单 ” 且在管理期限内的；

3.5.3 被列入信用中国网站 “ 失信被执行人 ” 且在管理期限内的；

3.5.4 投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、 “ 信用中国 ” 网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准， 查询信息的截止时间为投标截止时间。

3.6 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段的投标（提供 “ 国家企业信用信息公示系统 ” 中公示的公司信息、股东 [ 或投资人 ] 信息）。

3.8 本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业市场主体库信息为准，过期更改的市场主体库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受市场主体库信息原件。市场主体库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

注：

（ 1 ）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（ 2 ）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，请于 2026 年 10 月 29 日 09 时 00 分至 2026 年 11 月 24 日 0 9 时 30 分（北京时间，下同），登录电子招标投标交易平台，凭企业 CA 锁下载电子招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。

4.2 招标文件印刷、邮寄费（如有）： 0 元。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026 年 11 月 24 日 09 时 30 分。

5.2 投标文件的递交方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台(河南省·南阳淅川分平台) （发布公告的媒介名称）上发布。

7. 其他补充事宜

投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

8. 联系方式

l 招标人（异议受理单位）：淅川县房产中心

地 址：淅川县楚都路和富强路交叉口

联系人：欧建仁

电 话： 15036269288

电子邮件： /

代理机构：淅川县大诚工程管理有限公司

地 址：淅川县上集镇工业大道与范蠡大道交叉口产业集聚区

联 系 人：戚金娥

电 话： 0377-69229618

电子邮件： /

监督部门：淅川县住房和城乡建设局

监督部门代码： 114113260060422285

联 系 人：凌洋

地 址：淅川县丹江大道南段

联系电话： 0377-60202081

电子邮件： /

9. 异议、投诉受理部门及方式

2026 年 10 月 28 日

内容提要

淅川县罗池贯社区棚改房项目监理项目（二次）公开招标，规模较大，关键时间2026年11月24日09:30截止，地点南阳市淅川县。

关键信息

• 淅川县罗池贯社区棚改房项目监理项目（二次）公开招标
• 招标截止时间2026年11月24日09:30
• 投标人需具备相应资质
• 电子招标投标交易平台获取招标文件

投标人资格要求

• 投标人应具有独立法人资格，有效的营业执照
• 具有房屋建筑工程监理资质乙级及以上资质或工程监理综合资质
• 项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书
• 近三年财务状况良好，无不良债务