北京师范大学新街口外大街19号(一期)及志新村29号楼老旧小区综合整治项目工程采购项目采购公告

公告正文

北京师范大学新街口外大街19号(一期)及志新村29号楼老旧小区综合整治项目 施工招标

1. 招标条件

本工程 北京师范大学新街口外大街19号(一期)及志新村29号楼老旧小区综合整治项目 已由 中华人民共和国教育部 以 教发函【2025】6号 批准建设，招标人为 北京师范大学 ，建设资金来自 政府投资（中央） ，工程出资比例为 中央投资+学校自筹； ,招标代理机构为 / ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点 北京市海淀区新街口外大街19号及志新村29号楼

2.2 本工程的建设规模 138229平方米 合同估算价 6356.1 （万元）

2.3 本工程的计划工期 548 日历天

2.4 本工程的招标范围 本次改造对校园内家属区住宅楼23栋，校外住宅楼1栋，附属配套用房2间及红楼锅炉房等27栋建筑新做外墙保温、屋面防水保温、平改坡修缮，外窗更换、防雷系统修缮；进行楼体外墙、楼道等公共区域清洗、粉刷；楼梯间弱电线路规整、公共区域照明更新；现状外窗护栏全部拆除首层住户外窗安装不凸出墙面的不锈钢防护栏；空调室外机规整，增设冷凝水管；外墙雨水管更换；楼体外附墙线缆规整；无障碍设施增补；高层楼地下室排水横管更换；高层住宅楼防火门更换、应急照明系统改造；平房锅炉房修缮改造；施工过程中涉及的改造楼宇周边道路、管网、绿化破坏的恢复,部分破损沥青路面恢复等图纸和工程量清单显示的全部内容.

2.5 其他 /

3. 申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。

3.3 其他要求 /

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他信誉要求

本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。

4.3 施工安全风险企业

本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。

5. 资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2026 年 10 月 23 日 10 时 00 分至 2026 年 10 月 29 日 10 时 00 分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载资格预审文件。

7. 资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：www.bcactc.com）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 11 月 04 日 10 时 00 分。

电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 中央政府采购网、中国政府采购网 （发布公告的媒介名称）上发布。

9.招标投标行政监督部门

本工程的招标投标行政监督部门： 北京市住房和城乡建设委员会 。

10. 联系方式

日期： 2026 年 10 月 22 日

2026年10月22日

内容提要

北京师范大学新街口外大街19号(一期)及志新村29号楼老旧小区综合整治项目，预算6356.1万元，计划工期548日历天，招标方式公开招标，资格预审申请截止2026-11-04 10:00。

关键信息

• 预算6356.1万元
• 计划工期548日历天
• 资格预审申请截止2026-11-04 10:00
• 招标代理机构未指定

投标人资格要求

• 具备 建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质
• 拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 级（含以上级）注册建造师执业资格
• 资格预审采用失信被执行人 否决性 惩戒方式
• 招标投标行政监督部门： 北京市住房和城乡建设委员会