智汇谷财务决算编制审核报告-中标公告

公告正文

竞争性磋商文件

项目编号：沛采磋C（2026）SHXY011

采 购 人：沛县汉海建设管理有限公司

项目名称：智汇谷财务决算编制审核报告

代理机构：上海协营投资咨询有限公司

日 期： 二〇二六年十一月

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竞争性磋商文件

项目编号：沛采磋 C（2026）SHXY011

各供应商：

按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施

条例》及《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的规定,智汇谷财务决

算编制审核报告采用竞争性磋商方式采购。如贵单位有意与本公司合作，请按以

下竞争性磋商文件（以下简称：磋商文件）要求参加磋商。

一、供应商资格条件：见本项目竞争性磋商公告（项目编号：沛采磋 C（2026）

SHXY011）

二、提交响应文件要求

提交首次响应文件接收时间：2026 年 11 月 13 日下午 14:00（北京时间) 。

提交首次响应文件截止时间：2026 年 11 月 13 日下午 14:30(北京时间)，在

截止时间后送达的响应文件将被拒收。

提交首次响应文件地点：徐州市沛县沛公路 2-1 号金融中心 D1 座综合楼二

楼（209 开标室）。

首次响应文件开启时间：2026 年 11 月 13 日下午 14:30(北京时间) 。

首次响应文件开启地点：徐州市沛县沛公路 2-1 号金融中心 D1 座综合楼二

楼（209 开标室）。

联系人：王嫣然 电话：0516-89682992

供应商需向本公司提交密封的首次响应文件，一式三份，正本一份，副本两

份，盖过章的扫描件（U 盘）一份，需注明正本副本字样。正本、副本及盖过章

的扫描件（U 盘）放入一个封袋，封袋上需注明“于 2026 年 11 月 13 日下午14:30

之前不准启封”及“沛采磋 C（2026）SHXY011”的字样，并在封袋密封口处加

盖供应商公章。

本公司不接受不按要求密封、未盖公章、份数不够的响应文件。响应文件正、

副本及盖过章的扫描件（U 盘）均不退还供应商，若采购人索取成交供应商的响

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应文件副本的，须在双方签定政府采购合同后，由本公司提供给采购人。

三、报价要求

表明报价为要约，同意本公司无承诺表示时视为未成交，同意本公司认为必

要时可重新进行竞争性磋商采购或采取其它方式采购。

按照《磋商报价表》要求填写首次报价。

四、获取竞争性磋商文件：见本项目竞争性磋商公告。

五、磋商文件售价：售价：500 元/份（售后不退）； 磋商保证金：无。

六、采购需求：详见磋商文件。

七、采购预算：12 万元人民币；

八、响应文件编制要求

（一）承诺书（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；

（二）按照《磋商报价表》要求填写首次报价（加盖公章，格式见《磋商文件》

附件）；

（三）其他文件，包括：

1、供应商的资格证明文件：

（1）提供法人或者其他组织的营业执照复印件（加盖公章）；

（2）财务状况报告，提供：供应商的本项目磋商时间前 6 个月内任意 1 个月的

资产负债表和供应商的本项目磋商时间前 6 个月内任意 1 个月（不含提交首次

响应文件时间当月）利润表月报表复印件；或供应商基本开户银行出具的有效

的资信证明复印件；或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的有效的担

保函复印件（加盖公章）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同

所必需的设备和专业技术能力的承诺书，提供承诺书加盖公章）；

（4）供应商的提交首次响应文件时间前 6 个月内任何1 月的依法缴纳税收和社

会保障资金的相关材料扫描件各一份；或依法免税或不需要缴纳社会保障资金

的供应商应提供相应其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明文件扫描件。

（5）供应商参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面

声明(原件，格式见《磋商文件》附件)；

（6）特定资格要求：

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1）投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人或事业法人或特殊普通合

伙企业或普通合伙企业，具有有效营业执照或事业单位法人证书；投标人应具

有财政部门核发的注册会计师事务所执业证书；

2）项目负责人应具备国家注册会计师执业资格及会计类中级及以上专业技术职

称，且为投标单位正式在职员工，投标时应出具①有效注册执业证书②投标企

业与拟派人员双方签订的有效劳动合同书；③社保机构出具并盖章的本投标企

业为其缴纳的 2026 年 8 月～2026 年 10 月连续 3 个月的社会保险缴费记录

或有效证明（若为退休人员，需提供该人员退休证明、聘用合同并加盖公章）

以上资料如未提供或提供不全，视为未响应采购文件要求，不具备投

标资格。

说明：

1）本项目不接受联合体参与采购活动。

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加

同一合同项下的政府采购活动。

3）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的

供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。

4）查询及使用供应商信用记录：

⑴由采购人查询信用信息。

⑵查询渠道包括：

①“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）；

②中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；

③“信用江苏”网（www.jscredit.gov.cn）；

④“诚信徐州”网（www.xuzhoucredit.gov.cn）；

⑤江苏省政府采购信用评价系统。

⑶截止时点（查询环节）：评审结束前。

⑷信用信息查询记录和证据留存的具体方式：

网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。

⑸信用信息的使用规则：

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采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案

件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共

和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

2、授权委托书（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；

3、授权委托书中受托人身份证复印件；

4、偏离表（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；

5、报价明细表（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；

6、业绩（要求见《竞争性磋商文件》中的采购需求部分）；

7、维保方案（要求见《竞争性磋商文件》中的评分细则部分）

8、评审细则中评分得分需提供的相关文件的复印件，特别要求的除外。

政府采购政策要求：此项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应商应

为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

9、供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小

企业声明函》原件（加盖公章，格式见《磋商文件》附件，必须提供 ）。

注：中小企业（含中型、小型、微型企业，下同），应当同时符合以下条件：

① 符合中小企业划分标准；

② 提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业

制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。

小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。

具体以《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库( 2020) 46号）和

《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小

企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300 号）的规定为准。

10、供应商为监狱企业的，提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆

生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件。

注：具体以《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通

知》（财库〔2014〕68 号）的规定为准(非必须提供）。

11、供应商为享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位的，提供《残疾人

福利性单位声明函》原件（加盖公章，格式见《磋商文件》附件，非必须提供）。

享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：

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（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于 25%（含 25%），

并且安置的残疾人人数不少于 10 人（含 10 人）；

（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服

务协议；

（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、

失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；

（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所

在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；

（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或

者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册

商标的货物）。

前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或

者《中华人民共和国残疾军人证（1 至 8 级）》的自然人，包括具有劳动条件和

劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并

依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。

具体以《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库

〔2017〕141 号）规定为准。

12、所投产品的环境标志产品认证证书复印件（如有）。

注：（1）所投产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》（由财政部 生

态环境部印发）范围的，响应文件中提供（如有）所投产品的国家确定的认证机

构出具的、处于有效期之内（即“开标时间”当天在有效期之内）的环境标志产

品认证证书复印件。复印件不需提交原件核查。

（2）环境标志产品认证证书复印件是否符合要求，采购人评标时查询中国

政府采购网（www.ccgp.gov.cn）相关内容后确定。

13、所投产品的节能产品认证证书复印件（如有）。

注：（1）所投产品属于《节能产品政府采购品目清单》（由财政部 发展改

革委印发）范围的，响应文件中提供（如有）所投产品的国家确定的认证机构出

具的、处于有效期之内（即“开标时间”当天在有效期之内）的节能产品认证证

书复印件。复印件不需提交原件核查。

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（2）节能产品认证证书复印件是否符合要求，采购人评标时查询中国政

府采购网（www.ccgp.gov.cn）相关内容后确定。

注：

1、首次响应文件应装订成册，编制目录，注明页码，《磋商文件》要求加

盖印章（公章）的必须加盖印章（公章）。一份正本、二份副本，副本可以是正

本的复印件。

2、供应商应当按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件

的真实性、合法性承担法律责任。

九、在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购

需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。

十、评审方法和评审标准

1、评审方法：综合评分法

2、评审标准：详见《评分细则》

十一、评审程序

经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合

评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。

磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐 3名成交

候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序

推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术方案（得分）顺序推荐。

磋商小组认为供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响产品质

量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必

要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其按

响应无效处理。

采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合

作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有 2 家的，竞争性

磋商采购活动可以继续进行。（这条规定的适用情形为竞争性磋商符合资格条件

的供应商不少于 3 家，进入磋商过程中，符合采购人技术等方面要求的供应商为

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2 家，磋商活动可以继续进行，由 2 家供应商提出最后报价。符合资格条件是指

通过资格性审查。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有 1 家的，采购

人（项目实施机构）或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目

终止公告并说明原因，重新开展采购活动）。

相关内容和要求见：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政

府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《财政

部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库

〔2015〕124 号）。

十二、采购人应当在收到评审报告后 5 个工作日内，从评审报告提出的成交

候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。

十三、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起 30 日内，按照磋

商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和

服务要求等事项签订政府采购合同。

十四、成交供应商在收到成交通知书时，须向上海协营投资咨询有限公司提

交《磋商报价表》（首次响应文件）和《报价明细表》（首次响应文件）的数据

文件（WORD 格式）。

十五、供应商应对响应文件的合法性、真实性负责。签订合同前，成交供应

商必须向采购人提交其响应文件中所有复印件的原件，采购人核查无误后，签订

合同。如成交供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供原件，将被采购人

认定为具有《中华人民共和国政府采购法》第七十七条所规定的“提供虚假材料

谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。特别要求的除外。

十六、竞争性磋商文件的澄清或者修改

提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，采

购代理机构可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者

修改的内容作为竞争性磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本

项目的“更正公告”的附件的形式通知所有获取竞争性磋商文件的供应商。发布

本项目的“更正公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取竞争性磋

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商文件的供应商关注本项目的“更正公告”及附件，否则，将自行承担相应的风

险。

十七、参加磋商的供应商认为磋商文件、磋商活动和成交结果使自己的权益

受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 7 个工作日内以书面形

式（如信件、传真）就文件、活动、结果一次性向上海协营投资咨询有限公司提

出质疑。询问和质疑由上海协营投资咨询有限公司依法处理。

17.1、供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

17.2、质疑函

接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过 EMS 邮寄。

联系单位：上海协营投资咨询有限公司

地址：徐州市沛县沛公路 2-1 号金融中心 D1 座综合楼二楼

联系人：王嫣然

电话：0516-89682992

供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内

容：（1）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑

项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）

事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。

供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当

由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

供应商对评审过程、成交结果提出质疑的，采购人、采购代理机构可以组织

原评审委员会协助答复质疑。

采购人或采购代理机构在收到供应商的书面质疑后 7 个工作日内予以答复，

并告知本项目的有关供应商。

质疑时效期间的计算：（1）对磋商文件提出质疑的，为收到磋商文件之日

或磋商文件公告期限届满之日；（2）对磋商过程提出质疑的，为磋商程序各环

节结束之日；（3）对成交结果提出质疑的，为成交公告期限届满之日。

十八、成交供应商在领取成交通知书时，向上海协营投资咨询有限公司缴纳

招标代理服务费，收取标准见附件 13。

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附件：

1、《评分细则》

2、《采购需求》

3、《磋商报价表》

4、《报价明细表》

5、《偏离表》

6、《合同草案条款》

7、《承诺书》

8、《授权委托书》

9、《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》

10、《中小企业声明函》

11、《残疾人福利性单位声明函》

12、《供应商参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的

书面声明》

13、《代理服务收费标准》

14、《预付款保函支付条款》

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1、评分标准

评分因素 评分标准

价格

（10 分）

价格分采用低价优先法计算，报价能满足招标要求且报价最低的投标报价为

评标基准价，其价格分为满分，其他投标供应商的价格分统一按照下列公式

计算：报价得分=（评标基准价/投标供应商报价）×10（小数点后保留两位

小数）；

评标委员会认为供应商投标报价明显低于其他实质响应供应商报价，有可能

影响服务质量、难以诚信履约时，可要求供应商在现场合理的时间内提供书

面说明，内容包括但不限于具体可落实环节和理由等。供应商不能按评标委

员会要求说明报价合理性的，评标委员会可以将其作为无效响应。

企业业绩

（4 分）

投标人自 2023 年 10 月 1 日（含）以来，投标人承担过类似的工程类财务

决算审核项目业绩，每提供一份得 2 分。本项最低得 0 分，最高得 4 分。

注：投标文件中须提供合同原件扫描件并加盖投标单位公章，否则不得分。

项目组成员

（10 分）

项目组成员（不含项目负责人）具有国家注册会计师（CPA）执业资格的，

每有一个得 5 分，最多得 10 分。

注：提供执业资格证书、有效期内的注册证书和 2026 年 5 月以来任意 1 个

月供应商为其缴纳的社保证明，原件扫描件加盖投标单位公章，否则不得分。

工作内容、方

法及措施

（12 分）

根据本项目提供的工作内容、方法及措施（包括但不限于财务结算目标明确、

财务结算内容和重点详实、财务结算组织和分工合理）进行评分。

方案深入全面、结构清晰、层次分明、逻辑连贯，针对性强，技术可行性

强，成熟度高，优于项目需求，得 12 分;

方案较全面、理解程度较高、结构较清晰、层次清楚、有逻辑，针对性较

强，完全符合项目需求，得 9 分;

方案有缺项、结构不完整、认识和理解不够充分，有一定的针对性，基本

符合项目需求，得 6 分;

方案可行性欠缺、缺乏针对性、内容较空泛，不能满足项目需求，得 3 分；

未提供方案的得 0 分。

重点、难点、

关键问题分析

及对应措施

（12 分）

根据本项目提供的重点、难点、关键问题分析及对应措施（包括但不限于重

点及难点的认识、关键过程分析、解决思路及合理化建议等）进行评分。

方案深入全面、结构清晰、层次分明、逻辑连贯，针对性强，技术可行性

强，成熟度高，优于项目需求，得 12 分;

方案较全面、理解程度较高、结构较清晰、层次清楚、有逻辑，针对性较

强，完全符合项目需求，得 9 分;

方案有缺项、结构不完整、认识和理解不够充分，有一定的针对性，基本

符合项目需求，得 6 分;

方案可行性欠缺、缺乏针对性、内容较空泛，不能满足项目需求，得 3 分；

未提供方案的得 0 分。

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质量保障措施

（12 分）

根据本项目提供的质量保障措施（包括但不限于财务结算质量控制方法和措

施）进行评分。

方案深入全面、结构清晰、层次分明、逻辑连贯，针对性强，技术可行性

强，成熟度高，优于项目需求，得 12 分;

方案较全面、理解程度较高、结构较清晰、层次清楚、有逻辑，针对性较

强，完全符合项目需求，得 9 分;

方案有缺项、结构不完整、认识和理解不够充分，有一定的针对性，基本

符合项目需求，得 6 分;

方案可行性欠缺、缺乏针对性、内容较空泛，不能满足项目需求，得 3 分；

未提供方案的得 0 分。

进度计划与保

障措施

（12 分）

根据本项目提供的进度计划与保障措施（包括但不限于编制进度计划和及时

完成委托事项的具体措施）进行评分。

方案深入全面、结构清晰、层次分明、逻辑连贯，针对性强，技术可行性

强，成熟度高，优于项目需求，得 12 分;

方案较全面、理解程度较高、结构较清晰、层次清楚、有逻辑，针对性较

强，完全符合项目需求，得 9 分;

方案有缺项、结构不完整、认识和理解不够充分，有一定的针对性，基本

符合项目需求，得 6 分;

方案可行性欠缺、缺乏针对性、内容较空泛，不能满足项目需求，得 3 分；

未提供方案的得 0 分。

工作职责及管

理制度

（12 分）

根据本项目提供的工作职责及管理制度（包括但不限于组织机构图、档案管

理制度、人事管理制度、财务管理制度）进行评分。

方案深入全面、结构清晰、层次分明、逻辑连贯，针对性强，技术可行性

强，成熟度高，优于项目需求，得 12 分;

方案较全面、理解程度较高、结构较清晰、层次清楚、有逻辑，针对性较

强，完全符合项目需求，得 9 分;

方案有缺项、结构不完整、认识和理解不够充分，有一定的针对性，基本

符合项目需求，得 6 分;

未提供方案的得 0 分。

日常资料的管

理、归集措施

（8 分）

根据本项目提供的日常资料的管理、归集措施（包括但不限于资料收集、立

卷归档、借阅流转、保管、销毁管理）进行评分。

制度完善、资料归集流转等措施科学合理、可行性高得 8 分；制度措施较完

善，管理归集措施较合理可行得 6 分；制度措施基本具备，措施一般得 4

分；未提供方案的得 0 分。

廉政风险控制

方案及保密措

施

（8 分）

根据本项目提供的廉政风险控制方案及保密措施（包括但不限于廉政风险点

识别、监督机制、责任追究、资料保密、涉密管控）进行评分。

建立完善的廉政制度、监督制度，廉政责任追究明确，保密制度健全完整，

各项保密措施设置科学合理，可行性高的得 8 分；措施较合理、较可行的得

6 分；措施一般的得 4 分；未提供方案的得 0 分。

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注：评分结果精确到小数点后二位。

本项目采用综合评分法。

说明：

根据《江苏省政府采购信用管理暂行办法》（苏财规[2018]18 号）的规定，

采购人或者采购代理机构应当按照财政部要求在信用审查环节完成供应商的信

用评价结果查询，评价结果参考期限从项目开标之日前 3 年起算。对不符合《中

华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参加政府

采购活动。

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2、采购需求

一、项目编号：沛采磋 C（2026）SHXY011

二、项目名称：智汇谷财务决算编制审核报告

三、项目的预算：12 万元人民币

四、审核范围

对智汇谷 1 标~3 标的全部投资支出进行竣工财务决算编制审核，出具合规的财

务决算审核报告，配合完成资产交付及相关审计备案工作包括但不限于：建筑安

装工程投资、设备投资、待摊投资、其他投资等。

五、工作内容

对该工程项目竣工财务决算报表的真实性、合法性、完整性进行审计，审定

项目建设总成本、待摊投资分摊、交付使用资产价值、尾工工程、结余资金等，

区分房屋建筑物、不可分割附属设施、独立构筑物、设备及土地成本，核实房产

原值，确定房产税计税依据，出具工程竣工财务决算审计报告，供甲方办理项目

竣工决算审批、资产入账、工程移交使用及涉税申报。

六、成果要求

1. 提交正式《财务决算审核报告》纸质版 4份及电子版 1 份；

2. 报告须由项目负责人及事务所负责人签字并加盖事务所公章；

3. 成果须符合《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行

办法》等相关规范。

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3、磋商报价表

本次为首次报价 货币单位：人民币元

项目编号：沛采磋 C（2026）SHXY011

项目名称 项目内容 总价（小写）

智汇谷财务决算编制审核

报告 详见响应文件

总价（大写）：

供应商承诺：本报价（总价）为供应商本企业提供的服务。

报价说明：

1、报价包括完成项目的所有费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。

2、报价以总价为准，大小写不一致以大写为准；

3、偏离说明：详见《偏离表》；

4、如最后报价未列明单价，则最后所报各项单价计算方法为：（最后报价/最

初报价）* 各项最初报价的单价。

供应商（公章）：

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

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4．报价明细表

项目名称： 智汇谷财务决算编制审核报告

项目编号：沛采磋 C（2026）SHXY011 货币单位：人民币元

格式自拟

供应商（公章）：

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

注：1．如果按单价计算的结果与总价不一致，以总价为准。

2．如果不提供详细分项报价将视为没有实质性响应。

3. 供应商对以上数据的真实性负责。

上海协营投资咨询有限公司有权将以上内容进行公示。

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5、偏离表

（首次报价）

项目编号：沛采磋 C（2026）SHXY011

序号 偏离

内容

竞争性磋商文件（含

竞争性磋商文件的

澄清或者修改）的要

求

首次响应文

件中的内容

（正/负/

无）偏离

说明

注：供应商的首次响应文件中的内容与竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄

清或者修改，下同）的要求不同时，逐条列在偏离表中，否则将认为供应商接受

竞争性磋商文件的要求。

供应商（公章）：

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

日期：

6、合同主要条款

本合同模板仅供参考，最终以采购人与中标供应商结合本项目的具体情况协

商后签订的版本为准。

智汇谷财务决算编制审核报告

业务约定书

甲方：沛县汉海建设管理有限公司

乙方：

签署时间：二○二 年 月

第 18 页

业务约定书

编号：

甲方：沛县汉海建设管理有限公司

乙方：

兹由甲方委托乙方对沛县汉海建设管理有限公司智汇谷 1 标

~3 标开展竣工财务决算审计业务，出具专项审计报告。经双方协

商，达成以下约定：

一、委托审计项目概况

项目名称：智汇谷财务决算编制审核报告

项目建设地点：江苏 沛县

项目立项批复文号：

项目总投资：人民币

建设性质：☑新建 □改扩建 □修缮 □其他

审计目的：对该工程项目竣工财务决算报表的真实性、合法

性、完整性进行审计，审定项目建设总成本、待摊投资分摊、交

付使用资产价值、尾工工程、结余资金等，区分房屋建筑物、不

可分割附属设施、独立构筑物、设备及土地成本，核实房产原值，

确定房产税计税依据，出具工程竣工财务决算审计报告，供甲方

办理项目竣工决算审批、资产入账、工程移交使用及涉税申报。

二、审计范围

本项目从筹建至竣工交付全过程的财务收支、会计账簿、会

计凭证、竣工财务决算报表及决算说明书；

第 19 页

项目立项、可研、概算、招投标、合同、工程结算、监理、

设备采购、征地拆迁、待摊费用等相关资料；

审核交付使用资产清单及资产分类准确性，核对房屋主体工

程、土地价款、和房屋不可分割的给排水、消防、通风、中央空

调、楼宇智能化等配套设施归集是否完整；独立道路、围墙、绿

化、露天构筑物、可移动生产设备、室外独立管网等是否单独划

分，未违规计入房产原值；

复核房产原值，按照税收政策要求确认房产税计税依据，说

明应税资产、非应税资产划分情况；

与本项目相关的其他文件资料。

不包含范围：本约定仅为财务决算审计，不含工程造价结算

审核；如需要工程结算审核，另行签订合同。

三、双方责任

（一）甲方责任

按照乙方要求，及时完整提供全部财务、工程资料，对所提

供资料的真实性、合法性、完整性负责；不得隐瞒、篡改资料。

为乙方审计工作提供必要工作条件，安排相关财务、工程人

员配合访谈、现场踏勘、资料调取。

及时确认审计过程中的沟通事项、审计初步意见；按约定及

时支付审计服务费用。

甲方应当知悉：审计不能保证发现全部舞弊，审计存在固有

限制。

第 20 页

（二）乙方责任

委派具备胜任能力的注册会计师及项目审计组，按照国家相

关法规、基建财务规定、注册会计师审计准则执行审计工作。

独立、客观开展审计，在约定时限内完成审计工作，出具电

子版及纸质版工程竣工财务决算审计报告（纸质版一式肆份）。

对在执业过程知悉的甲方商业秘密、项目资料予以保密，未

经甲方书面同意，不得向第三方泄露，法律法规另有规定除外。

乙方仅对出具的审计报告负责，审计报告不得用于约定目的

以外其他用途。

四、审计收费及支付方式

本项目审计服务费含税价：人民币 元（大写： ）。

费用包含：审计差旅费、资料审核、报告编制、内部复核等。

支付方式：本次业务服务费用应在出具经甲方认可的审计报告后 30 日内

由甲方支付，付款前乙方需提供 6%增值税专用发票。

因甲方原因，项目中止、延期，已发生审计工作量对应的费

用，应经双方确认后由甲方承担。

因乙方自身原因，未按本合同约定期限提交财务决算审计报告，

每逾期 1 日，按本合同审计服务费总额的万分之五支付违约金；

逾期超过 15 日的，甲方有权单方解除本合同。

五、审计工作时间

合同签订之日起 45 日内出具审计报告；

六、审计报告使用限制

第 21 页

本审计报告仅限用于审计目的约定的用途，不得用于融资、

对外担保、诉讼等其他未经双方约定用途；

任何第三方因自行使用本报告产生的后果，乙方不承担责任。

七、保密条款

甲乙双方对本业务及项目资料保密，保密义务在本约定终止

后持续有效。

八、其他事项

本约定未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与

本约定具有同等法律效力。

发生争议，双方协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民

法院诉讼解决。

本约定书一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，自双方签字

盖章之日起生效；审计事项完结、款项结清后终止。

甲方（盖章）：________________

法定代表人 / 授权代表（签字）：________ 日期：______

年____月____日

乙方（盖章）：________________ 法定代表人 / 授权代表

（签字）：________ 日期：______年____月____日

第 22 页

7、承诺书

致沛县汉海建设管理有限公司、上海协营投资咨询有限公司：

根据贵方《磋商文件》（项目编号：沛采磋 C（2026）SHXY011）要求，本

供应商正式提交以下首次响应文件。

（1）承诺书；

（2）磋商报价表；

（3）偏离表；

（4）磋商文件要求提供的其他响应文件。

我单位符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合本项目

供应商资格要求。

我单位按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、

合法性承担法律责任。

供应商兹宣布同意如下:

一、完全承担根据《磋商文件》规定完成合同的责任和义务（如有偏离，将

全部填写在偏离表中）。

二、保证所提供的响应文件及所有材料的真实、合法、有效，并对其负责。

三、已详细审核竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改），本

供应商完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。

四、报价有效期为 60 个工作日。

五、同意向贵方提供贵方可能要求的与本次磋商采购有关的任何证据或资

料。

六、完全理解贵方不一定要接受最低的报价或收到的任何报价。

七、供应商同意在授予合同后，按照磋商文件的有关规定支付招标代理服

务费。

八、上海协营投资咨询有限公司有权将我单位本项目的《磋商报价表》和

《报价明细表》予以公示，公示的方式由上海协营投资咨询有限公司确定。

供应商（公章）：

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

联系电话：

日期：

第 23 页

8、授权委托书

委托人（全称）：

地 址：

法定代表人：

统一社会信用代码：

受托人： 先生（女士）

身份证号：

兹委托（ ）全权代表我企业（公司）参与智汇谷财务决算编

制审核报告[项目编号：沛采磋 C（2026）SHXY011]的磋商活动及签订合同。

（ ）以我企业（公司）名义所为的行为及签署的文件，我企业（公司）

均予以认可。有关法律责任均由我企业（公司）承担。（ ）无转委托

权。委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

委托人（公章）：

法定代表人（负责人）（签字）：

受托人（签字）：

年 月 日

(法定代表人及受托人身份证复印件附后)

第 24 页

9、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明

项目名称：智汇谷财务决算编制审核报告

项目编号：沛采磋 C（2026）SHXY011

本单位郑重声明：本单位具备履行合同（项目名称：智汇谷财务决算编制审

核报告，项目编号：沛采磋 C（2026）SHXY011）所必需的设备和专业技术能力，

具体为：

设备：

1、（证明材料复印件附后）

2、（证明材料复印件附后）

3、（证明材料复印件附后）

…………

专业技术能力：

1、（证明材料复印件附后）

2、（证明材料复印件附后）

3、（证明材料复印件附后）

…………

特此声明。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

投标人： （盖单位公章）

投标人授权代表： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

第 25 页

10、中小企业声明函

本公司 （联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发

展管理办法》（财库[2020]46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）

的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企

业的具体情况如下：

1.（标的名称），属于（租赁和商务服务业）行业；承建（承接）企业为（企业

名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中

型企业、小型企业、微型企业）；

2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业

为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，

属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存

在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（供应商名称）（盖章）：

日 期： 年 月 日

第 26 页

为方便中小企业和社会各界使用自测结果，小程序增加自测结果打印功能，测试

者可按照小程序填写测试企业有关信息并完成自测后，保存自测结果自行打印。

如有疑问，可与市工信局中小企业综合协调处咨询联系。联系电话：

0516-83861958

第 27 页

11、残疾人福利性单位声明函

项目名称：智汇谷财务决算编制审核报告

项目编号：沛采磋 C（2026）SHXY011

本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残

疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）的规定，本单位为

符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购

活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其

他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标

的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商： （盖单位公章）

供应商授权代表： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

第 28 页

12、供应商参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违

法记录的书面声明

我单位在参加（智汇谷财务决算编制审核报告 ）项目（项目编号：沛采

磋 C（2026）SHXY011）政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录。

重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可

证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

我单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商（公章）：

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

日期：

第 29 页

13、代理服务收费标准

《江苏省政府采购代理常规服务收费指导价》

中标或者成交金额 费率

最低收费金额（每个委托项目） 5000 元

50 万元以下（含 50万元） 1.6%

50-400 万元（含 400万元） 1.5%

400-1000 万元（含 1000万元） 1.1%

1000-5000 万元（含 5000万元） 0.8%

5000-1 亿元（含 1亿元） 0.25%

1-10 亿元（含 10亿元） 0.05%

10-50 亿元（含 50亿元） 0.01%

50 亿元以上 0.005%

说明：

1.代理服务费按差额定率累进法计算。

2.代理服务费基准金额（按差额定率累进法计算的）=中标金额（按差额定

率累进法计算的） * 费率（%）。

3.代理服务费应收取金额=代理服务费基准金额（按差额定率累进法计算的）

的合计数。

4.定点类等无金额或事先不能计算出价格总额的项目，按中标（成交）金

额 100 万元计算。

5.有分包（分标段）的按一个项目计算。

6.以上价格为协会指导价，双方可根据项目难易程度和优质优价原则协商

确定。

7.账户信息：

收款人：上海协营投资咨询有限公司徐州分公司

开户银行： 江苏沛县农村商业银行有限公司新建支行

账号：3203220411010000171387

第 30 页

14、预付款保函支付条款

付款条件一：提交预付款保函的

(1) 合同签订且乙方向甲方出具预付款保函后 工作日内，甲方应

支付合同价款的百分之 ( %)小 写¥ 大写：人民币 。

(2) 验收合格后 个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之

( %)小写¥ 大写：人民币 。

......

付款条件二：不提交预付款保函的

(1) 合同签订后 工作日内，甲方应支付合同价款的百分之

( %)小写¥ 大写：人民币 。

(2) 验收合格后 工作日内，甲方应支付合同价款的百分之

( %)小写¥ 大写：人民币 。

......

注：1、付款条件一中，出具预付款保函后支付的合同款应当与保函金额

一致。

2、付款条件二中，预付款比例设定应符合《关于做好政府釆购支持

企业发展有关事项的通知》(苏财购〔2020) 52 号)要求。

公告原件

内容提要

沛县汉海建设管理有限公司采购智汇谷财务决算编制审核报告，采用竞争性磋商方式，预算12万元。

关键信息

• 采用竞争性磋商方式
• 预算12万元
• 提交响应文件截止时间2026-11-13 14:30
• 开标时间2026-11-13 14:30
• 采购人沛县汉海建设管理有限公司

投标人资格要求

• 投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人或事业法人或特殊普通合伙企业或普通合伙企业
• 投标人应具有财政部门核发的注册会计师事务所执业证书
• 项目负责人应具备国家注册会计师执业资格及会计类中级及以上专业技术职称
• 供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业声明函》原件

相关附件

• 智汇谷财务决算编制审核报告-中标公告.pdf