【广州市天河区凤凰街柯木塱新欧股份合作经济社】柯木塱新欧市场（新欧西街12号）物业出租

公告正文

天河区农村集体资产交易公告

（第  2  次发布）

交易编号：区集资交﹝2026﹞0949-2号

广州市天河区凤凰街柯木塱新欧股份合作经济社的柯木塱新欧市场（新欧西街12号）物业出租项目（项目编号：柯木塱经济联社交﹝2026﹞0039号）在广州市天河区农村集体资产管理平台采用网上连续竞价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2026-11-12至2026-11-23

（二）报名时间：2026-11-13至2026-11-23

（三）竞投开始时间：2026-11-25 10:00（项目竞投出价初始时长为60分钟。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、竞投网址：广州市天河区农村集体资产管理平台http://szjy.thnet.gov.cn/或“天河农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）项目业主单位要求的其他资质：无。

三、资产情况

（一）资产类型：物业资产、资源性资产

（二）资产地址：柯木塱新欧市场（新欧西街12号）

（三）资产面积：1010.37平方米，建筑：997.7平方米、空地：12.67平方米

（四）资产用途：商住楼、农贸市场、场地

（五）资产现状：闲置

（六）产权现状：无产权证

（七）消防现状：未取得有关部门颁发的消防证照，承租方自行办理。

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：21000元/月

2、竞投自然递增报价：200元/月

3、每次最高加价金额：5000元/月

4、交易竞投保证金为￥70000元（大写：柒万元整）

5、租赁期限：6年；即从2026-12-10至2032-12-09（以实际交付日期为准）

6、免租期：无；

7、递增方式为：租金从第37个月开始递增，每36个月递增一次，每次递增幅度在上期缴纳租金的5%。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联     系     人：张建煌

联  系   电   话：13903054839

2、交易服务机构联系方式：

联   系   方   式：020-37690255

六、其他内容

详见附件。

广州市天河区农村集体资产交易中心

2026年11月12日

附件：

交易文件.doc

内容提要

广州市天河区凤凰街柯木塱新欧股份合作经济社柯木塱新欧市场物业出租，采用网上连续竞价方式，底价21000元/月，保证金70000元，租赁期限6年。

关键信息

• 底价21000元/月
• 保证金70000元
• 租赁期限6年
• 网上竞价
• 无产权证

投标人资格要求

• 竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人