益兴名人湾部分屋面渗水与瓷砖脱落维修项目竞争性谈判公告

公告正文

益兴名人湾部分屋面渗水与瓷砖脱落维修项目竞争性谈判公告

（采购编号：HAJTCG-20261106）

项目所在地区：江苏省/淮安市/淮阴区

一、采购条件

本益兴名人湾部分屋面渗水与瓷砖脱落维修项目已由项目 审批/核准/备案机

关批准，项目资金来源为其他资金：17.44588700 万元，采购人为淮安市淮阴区益兴

名人湾物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围

规模：本项目为包死价，包含益兴名人湾本次维修范围内部分屋面渗水与瓷砖

脱落等问题的排查、拆除、维修、安全防护、垃圾清运、粉刷、防水等全部内容；

供应商必须结合施工点现况（如涉及太阳能、空调外机等设施设备移装的费用，投

标人自行考虑，并包含在报价中）、项目特点及工程量清单、国家现行相关施工规

范及技术标准等进行综合报价，采购人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权

利,采购预算及最高限价为 17.445887 万元（人民币）。详见谈判文件第五章。。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

益兴名人湾部分屋面渗水与瓷砖脱落维修项目

三、投标人资格要求

益兴名人湾部分屋面渗水与瓷砖脱落维修项目：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （二）落实

政府采购政策需满足的资格要求:本项目为专门面向中小企业采购的项目。 （三）

本项目的特定资格要求: （1）供应商具有建筑工程施工总承包三级及以上资质

或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质（有效期内，资质动态核查结果必

须达标），具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证。 （2）供应商拟

派项目经理（建造师）必须具有建筑工程二级及以上注册建造师并取得有效的安

全生产考核合格 B 证； （3）供应商针对本项目派出的项目经理必须承诺无在建

工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，

并已经向原采购人提出竣工验收申请，原采购人同意其参加其他工程项目的投标

竞争； （4）谈判供应商必须承诺其未处于被责令停业、投标资格被取消或者财

产被接管、冻结和破产状态； （5）谈判供应商必须承诺没有因骗取中标或者严

重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格

并在暂停期内； （6）本项目严禁擅自分包或转包。 （四）拒绝下述条件的供

应商参加本次采购活动: 1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管

理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。 2、凡为采

购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不

得再参加本项目的采购活动。 3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购

网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信

行为记录名单。

本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 11 月 12 日 08 时 30 分到 2026 年 11 月 16 日 17 时 30 分

获取方式：在规定的获取文件时间内，供应商法定代表人（负责人）或其授权

的委托代理人准备有效身份证复印件（加盖公章）、法定代表人资格证明或授权委

托书（加盖公章）、营业执照复印件（加盖公章）带至淮安市淮阴区长江东路 170

号五楼 510 室报名或将上述资料邮寄至上述地址（扫描件先发送至 jsjthyq@126.com

邮箱）。报名成功后文件费用不予退还，未报名或未获取采购文件的供应商，采购

人有权拒绝其参与本项目采购。 联系人：姜文文 13505246120 售价：￥400.0

元（人民币）。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 11 月 17 日 14 时 30 分

递交方式： 纸质文件现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 11 月 17 日 14 时 30 分

文件开启地点：淮安市淮阴区长江东路 170 号五楼开标室

七、其他

本次采购方式为竞争性谈判。本项目不收取谈判保证金。 本项目公告期限自

本公告发布之日起 3 个工作日。 合同履行期限：接采购人通知进场后 45 日内完成

全部内容。 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。 本项目

公告发布媒介江苏省招标采购服务平台。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为/

九、联系方式

招 标 人： 淮安市淮阴区益兴名人湾物业管理委员会

地 址： 淮安市淮阴区益兴名人湾小区院内

联 系 人： 周先生

电 话： 15861719369

电 子 邮 件：

招 标 代 理 机 构：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司

地 址：淮阴区长江东路 170 号五楼西

联 系 人：姜女士

电 话： 13776705987

电 子 邮 件：jsjthyq@126.com

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ： （签名）

采购人或其采购代理机构 ： （盖章）

公告原件

内容提要

淮安市淮阴区益兴名人湾物业管理委员会采购益兴名人湾部分屋面渗水与瓷砖脱落维修项目，预算17.445887万元，竞争性谈判，11月17日截止。

关键信息

• 预算17.445887万元
• 竞争性谈判
• 11月17日截止
• 面向中小企业
• 需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质

投标人资格要求

• 建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质
• 项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师并取得有效的安全生产考核合格B证
• 项目经理无在建工程或在建工程已临近竣工
• 未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态

相关附件

• 益兴名人湾部分屋面渗水与瓷砖脱落维修项目竞争性谈判公告.pdf