江苏省暨南京市志愿服务项目孵化基地装修改造（一期）竞争性磋商公告

公告正文

江苏省暨南京市志愿服务项目孵化基地装修改造（一期）竞争性磋商公告

（采购编号：JSDY-2026G022）

项目所在地区：江苏省/南京市

一、采购条件

本江苏省暨南京市志愿服务项目孵化基地装修改造（一期）已由项目 审批/核

准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：54.00000000 万元，采购人为中共南

京市委社会工作部。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围

规模：根据采购人实际需求，现对“江苏省暨南京市志愿服务项目孵化基地装

修改造（一期）”进行采购（详见磋商文件第四章）。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

江苏省暨南京市志愿服务项目孵化基地装修改造（一期）

三、投标人资格要求

江苏省暨南京市志愿服务项目孵化基地装修改造（一期）：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 （1）具有独立

承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代

码证，自然人提供身份证）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（提供 2025 年度经审计的财务报告，或投标截止时间前一年内任意一个月企业编

制的会计报表或投标截止时间前一年内银行出具的资信证明，复印件并加盖公章）

（投标人为参加本次政府采购活动前半年内注册的公司，无须提供）； （3）具

有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的

设备和专业技术能力的声明或证明材料）； （4）具有依法缴纳税收和社会保障

资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内至少一个月缴纳社会保险

的凭据及缴纳缴纳增值税或企业所得税的凭据，依法享受免缴、缓缴的，提供证

明材料）； （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提

（6）法律、行政法规规定的其他供承诺书，格式详情见文件第六章目录）； 条

件：无； 2、本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，

具体详见第三章成交标准。 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业

为：建筑业。 3、本项目的特定资格要求： （1）供应商须具有建筑装修装饰工

程专业承包二级及以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》（须提供有效期

内的证书复印件并加盖供应商公章）。 （2）拟选派项目经理资质等级：须具有

注册建造师证建筑工程二级（含）以上以及有效期内的 B 类安全生产考核合格证

（须提供有效期内的证书复印件并加盖供应商公章）。（提供有效的身份证及证

书复印件，同时提供项目经理与供应商签订的有效劳动合同复印件、社保机构出

具的近六个月内任意一个月（2026 年 5 月-2026 年 10 月）的供应商为其缴纳的社

会保险证明材料。高校设计院或军队的事业编制人员无法提供社保证明，须提供

所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料，退休人员

需提供退休证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。所有材

料均须加盖供应商公章，否则视为无效材料。） （3）供应商及项目经理应承诺

未被列入红牌、黄牌警示（须提供承诺书原件并加盖供应商公章，格式自拟。若

未提供承诺书，视为列入。红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上

发布的信息为准）； （4）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》

（〔2018〕第 6 号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相

关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233 号），资格审查时，若供应商在投标截

止时间前供应商资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格

审查不通过处理。（须提供承诺书原件并加盖供应商公章，格式自拟，若未提供

承诺书，则视为不达标，企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信

息一体化平台发布的信息为准）； （5）本项目要求项目经理无在建工程（须提

供承诺书原件并加盖供应商公章，格式自拟）。 （6）拒绝下述供应商参加本次

采购活动：①供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供

应商，不得参加本项目的采购活动；②为采购项目提供整体设计、规范编制或者

项目管理、监理、检测等服务的供应商， 不得再参加该采购项目的其他采购活动；

③被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”

(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违

法失信行为记录名单。（提供书面声明并加盖公章，格式自拟）。

本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 11 月 12 日 09 时 30 分到 2026 年 11 月 18 日 17 时 00 分

获取方式：自公告发布之日起至 2026 年 11 月 18 日上午 9：30-11：30，下

午 14：00-17：00 止（北京时间，法定节假日除外），供应商可通过电话咨询。可

电联 025-69576306 后将加盖公章的证明文件扫描件发送至采购代理机构平台

（http://36.153.139.138:8499/huiyuan），平台审核通过后可获取采购文件。供

应商须确保注册时联系人信息正确无误，如有错误，招标人及代理机构对此不承担

责任，供应商须在采购文件获取截止时间前完成文件获取事宜，获取时间结束后系

统将关闭，不再接受文件获取。领取本次招标文件后才可参加此次招标活动。 请

供应商提供以下要求的证明文件的复印件，且须加盖供应商公章后方为有效，审核

通过后获取招标文件： （1）具有有效期内的营业执照副本或具有有效年检的社会

组织法人登记证书（一份加盖公章复印件）； （2）法人授权委托书（原件一份并

加盖公章）； （3）授权委托人身份证（一份加盖公章复印件）； （4）信用中国

平台的信用报告（一份加盖公章复印件）。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 11 月 23 日 09 时 30 分

递交方式： 现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 11 月 23 日 09 时 30 分

文件开启地点：南京市鼓楼区江东北路 95 号 3 楼评标室。

七、其他

江苏大友招标代理咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受中共南京市委社

会工作部（采购单位名称，以下简称“采购人”）委托，就江苏省暨南京市志愿服

务项目孵化基地装修改造（一期）（项目名称）进行竞争性磋商采购，兹邀请符合

资格条件的供应商提交响应文件和磋商。 一、项目基本情况 1、项目编号：

JSDY-2026G022 2、项目名称：江苏省暨南京市志愿服务项目孵化基地装修改造（一

期） 3、项目地点：江边路 40 号塔楼 4、项目预算：54 万元 5、招标控制价：

54 万元（报价超过控制价作无效响应处理） 6、项目内容：根据采购人实际需求，

现对“江苏省暨南京市志愿服务项目孵化基地装修改造（一期）”进行采购（详见

磋商文件第四章） 7、项目工期：90 天 8、本项目不接受联合体投标。 二、供

应商的资格要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 （1）

具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织

机构代码证，自然人提供身份证）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计

制度（提供 2025 年度经审计的财务报告，或投标截止时间前一年内任意一个月企业

编制的会计报表或投标截止时间前一年内银行出具的资信证明，复印件并加盖公章）

（投标人为参加本次政府采购活动前半年内注册的公司，无须提供）； （3）具有

履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备

和专业技术能力的声明或证明材料）； （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的

良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内至少一个月缴纳社会保险的凭据及

缴纳缴纳增值税或企业所得税的凭据，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无式详情见文件第六章目录）； ； 2、本

项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章

成交标准。 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。 3、

本项目的特定资格要求： （1）供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以

上资质，并具有有效的《安全生产许可证》（须提供有效期内的证书复印件并加盖

供应商公章）。 （2）拟选派项目经理资质等级：须具有注册建造师证建筑工程二

级（含）以上以及有效期内的 B 类安全生产考核合格证（须提供有效期内的证书复

印件并加盖供应商公章）。（提供有效的身份证及证书复印件，同时提供项目经理

与供应商签订的有效劳动合同复印件、社保机构出具的近六个月内任意一个月（2026

年 5 月-2026 年 10 月）的供应商为其缴纳的社会保险证明材料。高校设计院或军队

的事业编制人员无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门

出具的人员编制核准证明材料，退休人员需提供退休证明【加盖社保公章或具有可

验证的二维码（或验证码）】。所有材料均须加盖供应商公章，否则视为无效材料。）

①根据江苏省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册

建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告（〔2023〕26 号）的通

知：根据国务院办公厅电子政务办公室、住房和城乡建设部发布的《全国一体化政

务服务平台标准》要求，经研究决定，对我省核发的二级建造师、二级造价工程师、

二级注册建筑师、二级注册结构工程师四类注册证书电子证照进行换发。自 2023 年

12 月 10 日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合

服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截至 2024 年 3 月 9 日。换发期后，

旧版电子证照停止使用。供应商提供旧版二级建造师证书的，视为无效投标。供应

商将自行承担资格审查不通过等相应后果。②根据关于全面实行一级建造师电子注

册证书的通知（建办市〔2021〕40 号）要求，自 2021 年 10 月 15 日起，在全国范围

内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电

子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使

用电子证书，纸质注册证书作废。各供应商须提供一级建造师电子注册证书，电子

注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，

证书应当在使用有效期限内。若提供的电子件无法识别有效信息，视为无效，供应

商将自行承担资格审查不通过等相应后果。 （3）供应商及项目经理应承诺未被列

入红牌、黄牌警示（须提供承诺书原件并加盖供应商公章，格式自拟。若未提供承

诺书，视为列入。红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息

为准）； （4）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕

第 6 号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》

（苏建函建管〔2019〕233 号），资格审查时，若供应商在投标截止时间前供应商资

格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（须

提供承诺书原件并加盖供应商公章，格式自拟，若未提供承诺书，则视为不达标，

企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为

准）； （5）本项目要求项目经理无在建工程（须提供承诺书原件并加盖供应商公

章，格式自拟）。 （6）拒绝下述供应商参加本次采购活动：①供应商单位负责人

为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购活动；

②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，

不得再参加该采购项目的其他采购活动；③被“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被

执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供书

面声明并加盖公章，格式自拟）。 三、文件获取 自公告发布之日起至 2026 年 11

月 18 日上午 9：30-11：30，下午 14：00-17：00 止（北京时间，法定节假日除外），

供应商可通过电话咨询。可电联 025-69576306 后将加盖公章的证明文件扫描件发

送至采购代理机构平台（http://36.153.139.138:8499/huiyuan），平台审核通过

后可获取采购文件。供应商须确保注册时联系人信息正确无误，如有错误，招标人

及代理机构对此不承担责任，供应商须在采购文件获取截止时间前完成文件获取事

宜，获取时间结束后系统将关闭，不再接受文件获取。领取本次招标文件后才可参

加此次招标活动。 请供应商提供以下要求的证明文件的复印件，且须加盖供应商

公章后方为有效，审核通过后获取招标文件： （1）具有有效期内的营业执照副本

或具有有效年检的社会组织法人登记证书（一份加盖公章复印件）； （2）法人授

权委托书（原件一份并加盖公章）； （3）授权委托人身份证（一份加盖公章复印

件）； （4）信用中国平台的信用报告（一份加盖公章复印件）。 四、响应文件

递交 1、递交响应文件时间、地点 （1）时间：2026 年 11 月 23 日 09 点 00 分-09

点 30 分（北京时间） （2）地点：南京市鼓楼区江东北路 95 号 3 楼候标室。 2、

开启 （1）时间：2026 年 11 月 23 日 09 点 30 分（北京时间） （2）地点：南京

市鼓楼区江东北路 95 号 3 楼评标室。 3、份数 （1）一式叁份（壹份正本、贰份

副本），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。其中，报价表、实质

性资格证明文件另需单独封装壹份，作为采购人及代理机构评标前资质审查依据。

（2）投标文件电子版壹份（电子版须为投标文件正本加盖公章、签字后形成 PDF

扫描件，扫描件内容应与纸质投标文件正本完全一致、U 盘形式（单独封装且 U 盘上

需标明各家供应商名称）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本

文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，投标

人需承担前述不一致造成的不利后果。 五、公告期限 自本公告在法定媒体发布之

日起三个工作日。 六、其他补充事宜 1、投标保证金金额：本次招标不收取保证

金。 2、本项目在中国招标投标公共服务平台发布公告（其他媒体转载无效）。

3、勘察现场或答疑：采购人不统一组织，有需要的供应商可自行勘察。 4、是否

接受进口产品：不接受。 5、对本次采购提出询问，请按以下方式联系 （1）采购

单位联系方式 采购单位：中共南京市委社会工作部 采购单位联系方式：

025-85556861 办公地址：南京市玄武区成贤街 118 号 （2）代理机构联系方式

项目联系人：周工、祝工 联系电话：025-69576330 联系传真：025-69576334 办

公地址：南京市鼓楼区江东北路 95 号 3 楼 7、有关本次采购的事项若存在变动或

修改，敬请及时关注“中国招标投标公共服务平台”发布的信息更正公告。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为中共南京市委社会工作部

九、联系方式

招 标 人： 中共南京市委社会工作部

地 址： 南京市玄武区成贤街 118 号

联 系 人： /

电 话： 025-85556861

电 子 邮 件：

招 标 代 理 机 构：江苏大友招标代理咨询有限公司

地 址：南京市鼓楼区江东北路 95号 3楼

联 系 人：周工、祝工

电 话：025-69576330

电 子 邮 件：jsdayou2015@vip.126.com

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ： （签名）

采购人或其采购代理机构 ： （盖章）

唐春霄

公告原件

内容提要

江苏省暨南京市志愿服务项目孵化基地装修改造（一期）进行竞争性磋商，预算54万元，工期90天。

关键信息

• 预算54万元
• 工期90天
• 提交响应文件截止时间2026-11-23 09:30
• 开标地点南京市鼓楼区江东北路95号3楼评标室

投标人资格要求

• 具有独立承担民事责任的能力
• 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
• 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
• 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

相关附件

• 江苏省暨南京市志愿服务项目孵化基地装修改造（一期）竞争性磋商公告.pdf