石湖南路92号三楼、四楼网上竞投公告[招租中]
广州市白云区大源街石湖村第六经济合作社对石湖南路92号三楼、四楼进行网上竞投招租，面积1020.993平方米，底价10.22元/平方米·月，租赁年限10年，2026-11-17 10:00开标
公告正文
| 广州市白云区大源街石湖村第六经济合作社 定于 2026-11-17日10:00 时对 石湖南路92号三楼、四楼 进行竞投，本项目采用 网上竞投 方式进行，本次交易机构为： 广州市白云区大源街道综合事务中心 ，欢迎有意参加单位前来竞价。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 一、竞投租赁标的物基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 石湖南路92号 ZC-440111107206606-00034 三层 / 811.277平方米 10.22元/平方米·月 广州市白云区石湖南路92号 厂房 工业 石湖南路92号 ZC-440111107206606-00034 四层 / 209.716平方米 10.22 元/平方米·月 广州市白云区石湖南路92号 厂房 工业 | 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产详细用途 | 石湖南路92号 | ZC-440111107206606-00034 | 三层 | / | 811.277平方米 | 10.22元/平方米·月 | 广州市白云区石湖南路92号 | 厂房 | 工业 | 石湖南路92号 | ZC-440111107206606-00034 | 四层 | / | 209.716平方米 | 10.22 元/平方米·月 | 广州市白云区石湖南路92号 | 厂房 | 工业 | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产详细用途 | |||||||||||||||||||||||
| 石湖南路92号 | ZC-440111107206606-00034 | 三层 | / | 811.277平方米 | 10.22元/平方米·月 | 广州市白云区石湖南路92号 | 厂房 | 工业 | |||||||||||||||||||||||
| 石湖南路92号 | ZC-440111107206606-00034 | 四层 | / | 209.716平方米 | 10.22 元/平方米·月 | 广州市白云区石湖南路92号 | 厂房 | 工业 | |||||||||||||||||||||||
| 标的物的具体情况是由 广州市白云区大源街石湖村第六经济合作社 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求： （一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它资格条件：无。 备注： (1)【风险披露】委托方对租赁标的物按照现有产权状况和现状招租，意向方应在报名前对租赁标的物有关权属情况（未办理产权登记）、规划报建情况（包括未完善报批报建手续、未完善排水及排污设施）、水电设施、物业现状充分了解、评估及自行查勘现场，并对相关可能影响租赁经营的因素自行承担风险（包括政府政策行为）及不利后果，意向方一经参与竞价则视为认可并承诺同意按上述现状状况承租并自行承担一切风险及不利后果，意向方中标后不可以其对租赁物现状不了解或无法接受租赁物现状等为由而拒签合同。 (2)【面积差异风险】标的物的交易面积以资产面积为准，资产面积由第三方测绘单位提供测量，若实测面积与本方案公示的交易面积存在差异的，成交价格不因此而做任何调整，意向方一经参与竞价视为认可并承诺同意按交易面积承租，意向方竞得后不可以面积差异为由而拒签合同。 (3)【风险披露】合同履行期内，如遇国家需征收、征用竞得方租用的物业，本合同自行终止，竞得方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属委托方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。竞得方投入的不可移动设施补偿需提供合法建设证明方可主张。 (4)【风险披露】竞得方存在转租、分租情况的水电费按照政府规定的水电价据实收取。物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，通过物业费(不得以水电价格、用量、金额挂钩或为基数计算)、公摊或公共收益解决。竞得方对外经营所产生的债权债务均由竞得方负责承担。竞得方自行承担法律责任、经营风险和损益。 (5)【风险披露】竞得方中标后三个月内必须对物业的老旧破损的门窗、电线、开关插座进行更换，竞得方完成装修、翻新经出租方验收合格后才能使用，不能完成的属违约，委托方有权单方面解除合同。 (6)【风险披露】按照辖区消防局要求安装标准消防喷淋系统、消防栓系统、智能联网式烟感系统，竞得方签订合同后一个月内需完成消防设施的安装，确保消防合格，不能完成以上条件的属违约，委托方有权单方面解除合同。 (7)合同期内，该物业的使用权归竞得方；合同期满后，该物业的所有权、使用权归委托方所有。 (8)合同期内，竞得方不得进行违建、搭建、改变物业性质等相关行为，关于此物业的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由竞得方负责。 (9)竞得方在此物业使用及生产经营时，必须遵守国家政策及相关法律法规，依法经营不得经营“散、乱、污”企业，不能用于无证办学，一经发现利用集体土地进行违建贩（藏）毒、吸毒、卖淫、诈骗、制造贩卖假冒伪劣产品、未按规定落实环保措施或安全生产措施等违法违规的行为的，委托方有权单方面解除合同。经营中所产生的债权债务、罚款等法律责任均由竞得方自行承担。 (10)如因土地规划原因政策需要整改，承租方须按上级部门的整改要求无条件配合整改。 (11)承租方（竞得方）明知出租物业或土地存在瑕疵，仍参与竞拍或主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得方）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算的依据，双方均予以认可。 (12)委托方不对出租物业的合法性等承担责任，如因此物业涉及违建等问题需要拆除，委托方不负任何责任，所有损失由竞得方自行承担。 (13)本方案的租赁价格为含税价（出租屋管理税、房产税、土地使用税除外）。 (14)如因土地规划原因政策需要整改，竞得方须按上级部门的整改要求无条件配合整改。 (15)水、电由竞得方自行解决，委托方提供配合工作，相关费用由竞得方承担。 (16)其他条件详见交易合同样本。 区交易编号： 街集资竞20263506 租赁年限： 10.00年，含1个月免租期 。 交易面积： 1020.993平方米 。 产权情况： 无集体产权证 ，本次竞投 不接受 联合体竞投。 租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、本次项目采用 网上竞投 方式竞投，按照 不低于底价，价高者得 原则确定竞得人，竞投每次举牌加价为 1.00元的整数倍 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、报名流程 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况 |
。
(五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。
| 四、报名资料包括： 线上提交的资料：（1）身份证明材料（自然人身份证原件正反面；企业需提供营业执照原件、本企业法定代表人身份证原件正反面，委托他人进行代为报名、参加竞投或签订成交确认书的，需提供委托书并加盖公章（委托书模板详见附件）及受托人身份证正反面）；（2）若为优先权人、原承租人，需提供证明材料（此证明材料需由出租方出具并加盖公章）。线下提交的资料：无。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、网上提交的报名材料，请于 2026-11-16 日 17:00 时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于 2026-11-10 至 2026-11-16 ，上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、竞投保证金 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金金额: 30000.00 元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（ 汇款时请备注保证金对应的区交易编号 ）。 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、竞投时间： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 网上竞投：竞投人请于 2026-11-17 日 10:00 时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投。 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、其他说明： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点： 广州市白云区大源街道综合事务中心 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 八、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 谢先生 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 13824464426 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 叶先生 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 020-37379422 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系地址： 广州市白云区大源街道综合事务中心 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 指定网址： https://3z.by.gov.cn | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 叶先生 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 020-37379422 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 九、附件 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (2)合同样本： 合同样本 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (3)交易规则： 交易规则 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (5)资产的现状图： 资产的现状图 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (6)授权委托书： 授权委托书 十、网上竞投操作视频 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (1)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (2)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 广州市白云区大源街道综合事务中心 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年11月9日 |
内容提要
广州市白云区大源街石湖村第六经济合作社对石湖南路92号三楼、四楼进行网上竞投招租，面积1020.993平方米，底价10.22元/平方米·月，租赁年限10年，2026-11-17 10:00开标
关键信息
- 招租，面积1020.993平方米，底价10.22元/平方米·月，租赁年限10年
- 网上竞投，2026-11-17 10:00开标
- 保证金30000元
- 不接受联合体报名
投标人资格要求
- 中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人
- 不接受联合体报名
- 无其他资格条件
原始公告：https://www.gzaee.cn/notice/detail?id=2044137（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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