和乐路4号一楼商铺（MLC17-A宗号）物业网上竞投公告[招租中]
广州市白云区大源街米龙村第三经济合作社招租和乐路4号一楼商铺，面积1123.7547平方米，15年租赁期，网上竞投，保证金300000元。
公告正文
| 广州市白云区大源街米龙村第三经济合作社 定于 2026-11-17日10:00 时对 和乐路4号一楼商铺（MLC17-A宗号）物业 进行竞投，本项目采用 网上竞投 方式进行，本次交易机构为： 广州市白云区大源街道综合事务中心 ，欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
| 一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||
| 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 和乐路4号一楼商铺 011101004003-02-0003 MLC17-A宗号 1123.7547平方米 1123.7547平方米 27.00元/平方米·月 广州市白云区和乐路4号 商铺 商业 | 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产详细用途 | 和乐路4号一楼商铺 | 011101004003-02-0003 | MLC17-A宗号 | 1123.7547平方米 | 1123.7547平方米 | 27.00元/平方米·月 | 广州市白云区和乐路4号 | 商铺 | 商业 | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产详细用途 | ||||||||||||||
| 和乐路4号一楼商铺 | 011101004003-02-0003 | MLC17-A宗号 | 1123.7547平方米 | 1123.7547平方米 | 27.00元/平方米·月 | 广州市白云区和乐路4号 | 商铺 | 商业 | ||||||||||||||
| 标的物的具体情况是由 广州市白云区大源街米龙村第三经济合作社 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求： （一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它资格条件：(1)意向方需为注册资金实缴100万元或以上的四上企业（报名时提供验资报告和“四上”企业证明）；(2)意向方未被“信用中国网”列为失信被执行人及严重失信主体、重大税收违法失信主体（报名时提供相关网站查询的证明材料）。 备注： 1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2.标物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3.本方案的租赁价格为含税价;土地使用税，出租屋税除外。 4.承租方存在转租、分租情况的水电费按照政府规定的水电价据实收取。物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，通过物业费（不得以水电价格、用量、金额挂钩或为基数计算）、公摊或公共收益解决。承租方对外经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。 5.合同期内，承租方不得进行违建、搭建、改变土地或物业性质等相关行为，关于此地块或物业的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由承租方负责。 6.承租方在物业使用及生产经营时，必须遵守国家政策及相关法律法规，依法经营，不得经营“散、乱、污”企业，不能用于无证办学，一经发现利用集体物业或土地进行违建、贩（藏）毒、吸毒、卖淫、诈骗、制造贩卖假冒伪劣产品、未按规定落实环保措施或安全生产措施等违法违规的行为的，出租方有权单方面解除合同。经营中所产生的债权债务、罚款、一切税收等法律责任均由承租方自行承担。 7.出租方不对出租地块上任何建筑物的合法性等承担责任，如因地上建筑物涉及违建等问题需要拆除，出租方不负任何责任，所有损失由承租方自行承担。 8.如因土地规划原因政策需要整改，承租方须按上级部门的整改要求无条件配合整改。 9.合同期内不能改变此物业主体结构及用途，承租方如需改变需提交请示报告及施工图纸，经过委托方同意后才可以实施，合同期满后所投入的装修设备归委托方所有，装修前承租方需要经政府有关部门审批方可施工，承租方必须完成装修方案报备手续。 10.承租方需按照区消防局要求标准安装消防四件套、安装消防喷淋系统、消防总控系统、消火栓系统、智能联网式烟感系统、消防池重建，承租方签订合同后一个月内需完成四件套安装验收，不能完成以上条件的属违约委托方有权单方面解除合同并没收合同履约保证金。 11.关于此物业的消防、环保、安全、劳资纠纷产生的所有法律法规责任等问题均由承租方负责。 12.合同期内承租方不得整体转租，如需分租需经得委托方书面同意，否则委托方有权单方解除合同。 13.承租方签订合同后7天内，需先预交一年租金，第二年起租金按月收取，先交租后使用。 14.其他条件详见交易合同样本。 区交易编号： 街集资竞20263515 租赁年限： 15.00年，含2个月免租期 。 交易面积： 1123.7547平方米 。 产权情况： 无集体产权证 ，本次竞投 不接受 联合体竞投。 租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%)，递增值为8.00。 | ||||||||||||||||||||||
| 二、本次项目采用 网上竞投 方式竞投，按照 不低于底价，价高者得 原则确定竞得人，竞投每次举牌加价为 0.50元的整数倍 。 | ||||||||||||||||||||||
| 三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况 |
。 (五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 四、报名资料包括： 线上提交的资料：（1）身份证明材料（企业需提供营业执照原件、本企业法定代表人身份证原件正反面，委托他人进行代为报名、参加竞投或签订成交确认书的，需提供委托书并加盖公章（委托书模板详见附件）及受托人身份证正反面）；（2）若为优先权人、原承租人，需提供证明材料（此证明材料需由出租方出具并加盖公章）；（3）竞投公告中竞价资质条件要求提供的资质文件的扫描件，原件备查。线下提交的资料：无。 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、网上提交的报名材料，请于 2026-11-16 日 17:00 时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于 2026-11-10 至 2026-11-16 ，上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 | ||||||||||||||||||||||
| 五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金金额: 300000.00 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。 | ||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（ 汇款时请备注保证金对应的区交易编号 ）。 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 | ||||||||||||||||||||||
| 六、竞投时间： | ||||||||||||||||||||||
| 网上竞投：竞投人请于 2026-11-17 日 10:00 时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投。 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间。 | ||||||||||||||||||||||
| 七、其他说明： | ||||||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。 | ||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点： 广州市白云区大源街道综合事务中心 。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、联系方式 | ||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 张先生 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 15989032883 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 叶先生 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 020-37379422 | ||||||||||||||||||||||
| 联系地址： 广州市白云区大源街道综合事务中心 | ||||||||||||||||||||||
| 指定网址： https://3z.by.gov.cn | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 叶先生 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 020-37379422 | ||||||||||||||||||||||
| 九、附件 | ||||||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件 | ||||||||||||||||||||||
| (2)合同样本： 合同样本 | ||||||||||||||||||||||
| (3)交易规则： 交易规则 | ||||||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板 | ||||||||||||||||||||||
| (5)资产的现状图： 资产的现状图 | ||||||||||||||||||||||
| (6)授权委托书： 授权委托书 十、网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| (1)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| (2)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| 广州市白云区大源街道综合事务中心 | ||||||||||||||||||||||
| 2026年11月9日 |
内容提要
广州市白云区大源街米龙村第三经济合作社招租和乐路4号一楼商铺，面积1123.7547平方米，15年租赁期，网上竞投，保证金300000元。
关键信息
- 网上竞投
- 保证金300000元
- 15年租赁期
- 交易底价27.00元/平方米·月
投标人资格要求
- 中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织
- 注册资金实缴100万元或以上的四上企业
- 未被“信用中国网”列为失信被执行人及严重失信主体、重大税收违法失信主体
原始公告：https://www.gzaee.cn/notice/detail?id=2044120（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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