南平市城市公益性公墓 （潭福园公墓）项目（一期）南平市城市公益性公墓（潭福园公墓）项目（一期）全过程工程咨询

公告正文

招标

公告 2026-11-03

1. 招标条件

本招标项目 南平市城市公益性公墓（潭福园公墓）项目（一期）全过程工程咨询 已由 南平市发展和改革委员会 以 南发改审批〔 2026 〕 6 0 号文 批准建设，项目业主为 南平市卧龙山公墓管理处 ，建设资金来自 政府投资 ，项目出资比例为 100% 。招标人为 南平市卧龙山公墓管理处 ，招标代理机构为 福建宏林工程咨询有限公司 ，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 南平市城市公益性公墓（潭福园公墓）项目（一期）全过程工程咨询

2.2 建设地点： 南平市建阳区水尾村赤坭布

2.3 计划总投资： 工程总投资 18941.53 万元，其中建筑安装工程费 13063.26 万元

2.4 建设规模： 骨灰安置总量 4.5 万个，总建筑面积 4687 平方米，主要建设骨灰安葬墓穴、骨灰楼、生态葬区、业务用房、配套服务用房，同步建设停车场、内部道路、景观绿化、生态边坡、海绵城市等附属配套工程、 单 向四车道。

2.5 服务期限： 从签订全过程工程咨询服务合同之日起至项目工程结算及缺陷责任期结束之日止，各类专项咨询服务的期限具体根据实际情况和招标人要求实施。本工程建设周期 730 日历天 。

2.6 项目管理目标： 包含投资控制目标、进度目标、质量目标、安全文明目标等，具体详见投标须知前附表。

2.7 标段划分：（如有）

2.8 招标范围： ①工程项目管理服务、②工程勘察设计服务（方案设计、初步设计、工程勘察）、③工程监理服务、④工程造价咨询、⑤工程施工招标代理、⑥其他服务（包括但不限于水土保持方案编制、水土保持过程监测、水土保持竣工验收、多测合一、工程监测及检测），具体根据实际情况和招标人要求实施等，

? 工程报批报建服务： 项目管理咨询：包括但不限于从项目前期准备工作、报建、报批、项目设计、施工至项目竣工验收、竣工结算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理。包括在项目前期阶段收集或编制前期报批报建类所需的材料和文本符合相关部门的要求等取得相应的批文；组织勘察、设计工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，设计管理，招标管理，施工管理，投资控制，竣工验收及各类档案数字化管理工作，并对工程项目进行质量、进度、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、资产移交使用单位、各类档案移交委托人、缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作等

□ 工程勘察设计管理，包括：

□ 工程勘察管理： / 。

□ 工程设计管理： / 。

□ 其他： / 。

? 工程勘察设计服务，包括：

? 工程勘察： 包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等 。

? 方案设计： 完成本项目方案设计，方案设计须满足招标人要求并通过招标人和有关单位审核。要求配合建筑方案、总平、技术指标审查及整改 。

? 初步设计： 完成本项目初步设计及概算编制，相应成果须满足招标人要求 。初步设计专业范围包括但不限于墓区、配套设施（业务用房、道路、停车场、节点景观、纪念广场）和生态边坡等。 设计成果选用装配式设计方案的须符合装配式建筑申报条件的房屋建筑工程装配式建筑评价应符合《福建省装配式建筑评价标准 DBJ/T13-426-2023》、或符合市政工程装配式申报条件的市政工程装配式建筑评价应符合《福建省装配式市政工程评价标准DBJ/T13-453-2024》.

□ 施工图设计： / 。

□ 其他： / 。

? 工程造价咨询，包括： 施工图预算编制工作，配合与施工、评审等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作 。

□ 工程招标采购咨询，包括：

□ 工程监理招标代理： / 。

□ 工程施工招标代理： / 。

□ 材料设备采购招标代理： / 。

? 其他： 本项目 工程施工（或工程总承包）招标 。

□ 施工项目管理： / 。

? 工程监理服务： 施工准备阶段、施工阶段和竣工验收及备案、缺陷责任期；包括但不限于建立项目监理机构，编制监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、监理竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等 。

□ 其他： / 。

（二）其他专项咨询

□ 项目融资咨询： / 。

□ 信息技术咨询： / 。

□ 风险管理咨询： / 。

□ 项目后评价咨询： / 。

□ 建筑节能与绿色建筑咨询： / 。

□ 工程保险咨询： / 。

? 其他： 多测合一（含控制测量、地形图测绘、土方量算、规划测绘、不动产产权测绘等）、水土保持方案、工程监测及检测等，具体根据实际情况和招标人要求实施 。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（ 1 ）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

工程设计综合甲级资质； 或 同时具备 ① 工程设计建筑行业乙级及以上 【或 工程设计建筑行业（建筑工程）专业 丙 级及以上资质 】和 ②工程设计风景园林工程专项甲级资质 ； ③市政行业 ( 道路工程 ) 专业乙 级（若为联合体投标的，联合体中负责承担工程 设计 任务的单位须满足本条款要求） ；

（ 2 ）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

① 工程监理综合资质，或 ② 具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质；（若为联合体投标的，联合体中负责承担工程监理任务的单位须满足本条款要求） ；

（ 3 ）其他资格： 工程勘察资质： ①投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程勘察综合甲级资质，或②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，③或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））专业甲级以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责工程勘察任务的单位须满足本条款要求）；投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务（若为联合体投标的，联合体中负责工程造价咨询任务的单位须满足本条款要求） 。

采用 联合体投标的，联合体数量不超过 3 家，应由 项目管理咨询 为牵头人，且 项目管理咨询（如有）应当由 牵头人 负责实施 。

3.2 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（ 1 ）咨询项目总负责人：须具备有效的 工程建设类国家注册执业资格及工程类（或工程经济类）高级及以上职称且应是联合体牵头人本单位正式在岗职工（允许项目总负责人兼任其中一项符合要求的专业咨询负责人） 。 采用 联合体投标的， 拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（ 2 ）专项咨询服务负责人

? 项目管理负责人：须具备有效的 中级 级及以上职称且应是联合体牵头人本单位正式在岗职工 。

? 勘察咨询负责人：须具备有效的 注册土木工程师（岩土）执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工（允许项目总负责人兼任） 。

? 设计咨询负责人：须具备有效的 二 级 及以上 注册建筑师执业资格，或国家 二 级 及以上 注 册结构工程师，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工（允许项目总负责人兼任） 。

? 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的 国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工（允许项目总负责人兼任） ，注册专业要求为 房屋建筑工程 。

? 造价咨询负责人：须具备有效的须具备有效的 一级注册造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程造价任务单位的本单位正式在岗职工（允许项目总负责人兼任） 。

□ 其他负责人：须具备有效的 / 。

3.3 投标人 “ 类似业绩 ” 数量要求： / ； “ 类似业绩 ” 是指：

/ 。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人 “ 类似业绩 ” 数量要求： / ； “ 类似业绩 ” 是指： / 。

3.5 其他要求： ①自愿组成联合体的各方应具备其所承担本招标项目工作内容的相应资质条件；②采用联合体投标的，不得由承担同一专项咨询的单位组成联合体；③联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标。④根据闽建办筑函【 2021 】 10 号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务；⑤其他要求详见招标文件 。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法： 综合评估法 。

4.3 本招标项目定标方法： 采用评定分离方式确定中标人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026- 11 - 03 17 : 30 :00 （北京时间，下同）至 2026- 11 - 10 23:59:59 通过 南平市公共资源交易中心网站（ https ： //ggzy.np.gov.cn/npztb/ ）（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载 npzf 格式招标文件，无业务系统下载 npzf 格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件（福建版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： / 。

6.2 投标保证金提交的金额： / 。

6.3 投标保证金提交的方式： 依据《南平市住房和城乡建设局关于印发应对经济下行态势推进建筑业高质量发展若干工作措施的通知》（南建规〔 2026 〕 2 号）的精神，本项目不收取投标保证金 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026- 11 - 30 08:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 南平市公共资源电子交易平台（ https ： //ggzy.np.gov.cn/npztb/ ） 完成电子投标文件的递交。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额： 中标合同价的 10%

8.2 履约担保形式： 以银行保函或现金（指：电汇或转帐）的方式之一提交

8.3 履约担保期限： 自合同协议书签订之日开始至本合同竣工验收合格之日后 28 天

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn 和 ggzyfw.fj.gov.cn ）、南平市公共资源交易中心网站（ https ： //ggzy.np.gov.cn/npztb/ ） 上发布。

10. 联系方式

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