辽宁省海洋与渔业行政执法总队物业服务采购项目结果公告

公告正文

一、项目编号：JH26-210000-17141

二、项目名称：辽宁省海洋与渔业行政执法总队物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：2026年度省总队海监执法支队物业服务采购项目

供应商名称：沈阳好邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市皇姑区沈阳市皇姑区长江南街3号（韩国新城1幢1-13-38）

中标（成交）金额：256,092（元）

评审总得分：92.42（分）

包组编号：002

包组名称：2026年省总队渔政渔港执法支队物业服务项目

供应商名称：辽宁天阳物业有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市皇姑区沈阳市皇姑区歧山中路13巷13号

中标（成交）金额：535,600.97（元）

评审总得分：93.6（分）

包组编号：003

包组名称：2026年省总队老虎滩办公区物业服务采购

供应商名称：大连三和住邦物业管理有限公司

供应商地址：中山区友好路101号1单元12层9号

中标（成交）金额：563,658.48（元）

评审总得分：87.57（分）

包组编号：004

包组名称：2026年省总队水丰边境执法支队物业服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）

中标（成交）金额：322,139.88（元）

评审总得分：91.53（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：2026年度省总队海监执法支队物业服务采购项目

服务类

名称：辽宁省海洋与渔业行政执法总队物业服务采购项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：完全响应招标文件要求的服务范围

服务要求：完全响应招标文件要求的服务要求

服务时间：完全响应招标文件要求的服务时间

服务标准：完全响应招标文件要求的服务标准

包组编号：002

包组名称：2026年省总队渔政渔港执法支队物业服务项目

服务类

名称：辽宁省海洋与渔业行政执法总队物业服务采购项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：满足招标文件服务范围

服务要求：保持办公区域安全、清洁，维护基础设施正常高效运行，提供健康卫生餐食服务，保障执法工作顺利开展。

服务时间：自合同签订之日起一年

服务标准：满足招标文件服务标准

包组编号：003

包组名称：2026年省总队老虎滩办公区物业服务采购

服务类

名称：2026年省总队老虎滩办公区物业服务采购（C21040000物业管理服务）

服务范围：2026年省总队老虎滩办公区物业服务采购

服务要求：核心目的保障实验室及办公区的安全、清洁、维护基础设施的正常高效运行，提升虎滩办公区整体办公质量。（一）安全管理 1.建立实验室及办公区安全管理制度，明确工作责任和安全标准； 2.保证24小时保安人员在岗，日间2名在岗，夜间1人在岗值班（2人轮换）； 3.保安人员应符合以下条件：男性，55周岁以下。 4.每日进行安全检查和隐患排查，发现安全隐患及时整改； 5.保安人员应具备安全常识和化学品应急处理能力。（二）卫生保障 1.每日进行卫生清扫和消毒，保持实验室及办公区清洁整洁； 2.每月一次彻底大扫除（含玻璃清洁）； 3.保洁人员应符合以下条件：男女不限，50周岁以下。 4.保洁人员工作时间为7:30至18:00。（三）基础设施维护 1.负责实验室及办公区建筑结构和设施的定期维护和修缮，确保建筑的安全和稳定； 2.负责电路、水路、气路系统设备的定期维护和保养，确保设备的正常运行； 3.负责基础设备的维修和更换，及时处理设施故障和损坏，确保设施的正常运行； 4.定期评估设备的性能和使用状况，及时进行设备的更新或升级。（四）后勤运行保障 1.负责保障实验室及办公区工作人员的早、午两餐，男女不限，50周岁以下； 2.食堂工作人员工作时间为6：00至13:00. 3.负责提供实验室及办公区的绿植美化。（五）物业应急保障 1.负责日常问题处理，如协调维修等事项； 2.负责完成上级领导交办的其他临时性工作。 3.负责对树木、花坛、灌木丛及花池定期浇水灌溉，定期修剪，保持植物生长的健壮茂盛，整齐有序等。 4.突发事件处理，节假日值班等。（六）人员配置 1.保安人员配置4人，有3年以上保安岗位经验，具有保安证； 2.保洁人员配置2人； 3.食堂人员配置3人，具有三年以上从业经验，主厨需有三级及以上厨师证，55周岁以下；面点师需有三级以上面点师证书，50周岁以下。食堂人员具有健康证。 4.水电维修人员配置1人，50周岁以下，具有相应技能证书； 5.物业应急保障配置1人，55周岁以下，具有3年以上绿化养护经验； 6.管理人员配置1人，具备3年以上相关管理经验，男女不限，50周岁以下。

服务时间：自合同签订之日起一年。

服务标准：本项目将严格按照政府采购相关法律法规、《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）及辽宁省统计局2026年下达的风险监测和监督抽查工作的有关文件要求进行验收。组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

包组编号：004

包组名称：2026年省总队水丰边境执法支队物业服务采购

服务类

名称：辽宁省海洋与渔业行政执法总队物业服务采购项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：完全响应并满足招标文件的服务范围服务 2026 年省总队水丰边境执法支队渔政执法基地，配置共 10 名服务人员：保安 6 人、保洁 2 人、食堂人员 2 人。涵盖办公区前后院落、公共区域、办公用房、基地全域安保、日常保洁、环境卫生消杀、职工三餐餐饮后勤等全套物业服务。

服务要求：完全响应并满足招标文件的服务要求保安 65 周岁以下，具备 2 年以上保安岗位经验，24 小时在岗值守，每日安全巡查、隐患排查，具备基础安全处置能力，服从单位工作安排；保洁人员 55 周岁以下，负责办公区日常清扫消毒、前后院及除草保洁，每月开展一次含玻璃在内的彻底大扫除；食堂人员 65 周岁以下，具备 3 年以上厨师及面点从业经验，持有健康证，保障工作人员早、中、晚三餐供应。

服务时间：完全响应并满足招标文件的服务时间合同履行期限自合同签订之日起一年；保洁工作时间 7:30—18:00；保安实行 24 小时不间断在岗值班；食堂按三餐时段常态化在岗保障供餐。

服务标准：完全响应并满足招标文件的服务标准建立办公区安全管理制度，落实日常安全检查与隐患整改；保持办公区域、院落环境干净整洁，定期消杀、按月深度清洁；食堂严格遵守食品安全规范，人员持证上岗、操作合规；所有服务人员年龄、从业经验符合要求，服从管理调度，妥善处置日常及临时性工作，保障边境执法基地办公与后勤正常运转。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：李威、丁宝福、刘丹、齐平（包组编号：001,002,003,004）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：2026年度省总队海监执法支队物业服务采购项目

代理服务收费标准及金额：不收取

包组编号：002

包组名称：2026年省总队渔政渔港执法支队物业服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

包组编号：003

包组名称：2026年省总队老虎滩办公区物业服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

包组编号：004

包组名称：2026年省总队水丰边境执法支队物业服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：辽宁省海洋与渔业行政执法总队

地址：辽宁省沈阳市和平区太原北街2号

联系方式：024-23447860

2.采购代理机构信息

名称：辽宁省沈抚公共资源交易服务有限公司

地址：沈阳市皇姑区北陵大街34号3号楼1502室

联系方式：024-31513417

3.项目联系方式

项目联系人：吴娜、马丽君、刘佳琦、邹强

电话：024-31513417

十、附件

包组编号：001

包组名称：2026年度省总队海监执法支队物业服务采购项目

供应商名称：沈阳好邦物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小.png

包组编号：002

包组名称：2026年省总队渔政渔港执法支队物业服务项目

供应商名称：辽宁天阳物业有限公司

1.中小企业声明函：明标辽宁省海洋与渔业行政执法总队物业_24.png

包组编号：003

包组名称：2026年省总队老虎滩办公区物业服务采购

供应商名称：大连三和住邦物业管理有限公司

1.中小企业声明函：大连三和住邦物业管理有限公司声明函.png

包组编号：004

包组名称：2026年省总队水丰边境执法支队物业服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小.png