（澄清公告）东莞中学高中园项目(圆沙学校)勘察设计答疑回复（一）

公告正文

问题编号： WTBH635416

一、技术方案问题

1. 三所学校用地边界：现有高中园方案已划分三所学校的内部用地边界。请问在高中园整体用地红线及规划控制指标不变的前提下，是否允许投标人统筹调整各学校之间的用地分界线及相应面积？

答复：各校建筑面积已于任务书中明确，请结合任务书内的说明合理判断。

2. 三校建设时序与地下室统筹：请明确三所学校是否计划同步建设。地下室能否跨学校边界统一规划、合并建设，共享车道、出入口及设备设施 ?如分其明建设，是否允许预留地下室连通条件?

答复：请结合任务书内的说明及项目规划可实施性合理判断。

3. “校园客厅”功能定位：现有方案中每所学校均设置“校园客厅”。请明确其主要功能是学生接送及家长等候，还是兼顾校园交流、展示等功能;是否必须各校独立设置，能否优化其面积、位置及共享方式?

答复：请结合任务书内的说明合理判断。

4. 周边规划道路标高：基础资料中未提供周边规划道路标高。

答复：招标文件已将现有全部可对外提供的资料一并发放，请投标人结合已获取资料综合考虑。

二、合同条款问题

1.设计驻场及人员配置(第14.2.11条) ：合同要求驻场代表每月到岗不少于 18天，重要阶段不少于 2 名专业负责人，缺勤按 3000 元 / 天处罚。请明确该考勤要求的适用人员和阶段；能否结合实际施工节点安排驻场，并适当调整处罚标准？

答复：考勤适用人员和阶段由工程科按后续项目进展作要求；处罚标准已予以明确，请投标人按招标文件及合同条款要求响应。

2. 设计周期及人员调整（附件 5、第3.2、3.3及14.2条）：请明确各设计阶段具体工期及起算条件；发包人调整要求、资料提供或审批延误时，是否相应顺延？人员因正常离职等客观原因更换、且替换人员资历不低于原人员时，是否可按审批程序办理并免予处罚？

答复：设计合同工期以中标通知书发出之日起算；发包人责任已予以明确，请投标人按招标文件及合同条款要求响应；人员处罚要求已予以明确，请投标人按招标文件及合同条款要求响应。

3. 交通影响评价、水土保持及交通疏解（附件 1等）：交通影响评价已单列合同，附件1仍将其及水土保持纳入设计范围。请明确交通影响评价、水土保持专题和施工期交通疏解方案的实施主体、成果深度及费用归属，避免交叉重复。

答复：设计单位需结合相关专项要求进行设计，请结合合同及任务书内的说明判断。

4. 专项设计、分包与 BIM（第3.4条、附件1及附件6）：请明确幕墙、厨房、建筑声学、场外管线、 10kV外接等专项设计的范围及费用，是否允许具资质单位承担；同时明确BIM模型深度、交付标准及对应费用或阶段支付安排。

答复：设计费用已包含相关专项设计及 BIM费用，分包及BIM设计要求已予以明确，请投标人按招标文件及合同条款要求响应。

5. 重大设计变更计费（第 11.2条、附件7）：因发包人需求、建设规模或设计条件调整导致已确认成果重大修改的，是否可按新增工作量另行计费并顺延设计周期，而非全部包含于原设计费？

答复：设计费用相关内容已予以明确，请投标人按招标文件及合同条款要求响应。

6. 违约责任及处罚依据（第 14.2条、第18.7条）：多项违约金及损失赔偿可能叠加适用。请明确同一违约事实不重复处罚、责任认定程序及累计责任上限；另请提供《施工图设计通病》手册，明确处罚判定标准。

答复：违约责任按招标文件及合同条款要求执行；《施工图设计通病》不作为招标文件配套附件。

7. 设计费支付与获奖条件（附件 6）：能否增加方案或初步设计阶段付款节点、提高施工图完成后的付款比例？项目未获奖扣减 3%设计费的约定，能否调整为获奖另行奖励，不影响正常设计费支付？

答复：设计费支付与获奖条件已予以明确，请投标人按招标文件及合同条款要求响应。

8. 勘察费预付款与履约担保（勘察合同第 7.2、7.4条及总协议书）：勘察费首付款在正式成果提交后支付，能否增加适当预付款？履约担保为合同价 10%，能否明确分阶段释放条件及非承包人原因延期的续保费用安排？

答复：勘察费预付款与履约担保已予以明确，请投标人按招标文件及合同条款要求响应。

9. 联合体责任及结算（合同总协议书、设计合同第 3.5条）：请明确联合体牵头人对其他成员成果的审核范围和责任界面，以及各成员的费用结算方式；是否可按专业分工明确各自工作内容和成果签章责任？

答复：按联合体协议明确工作范围，联合体各方应为履行合同向发包人承担连带责任。根据合同费用全部支付给联合体牵头人，联合体牵头人收到款项后按其内部约定与其他联合体成员结算。

内容提要

东莞中学高中园项目(圆沙学校)勘察设计发布答疑回复，澄清用地边界、地下室统筹、校园客厅、合同条款等疑问，要求投标人按招标文件及合同条款响应，未改变原招标要求。

关键信息

• 答疑回复未改变招标文件实质要求
• 设计周期自中标通知书发出之日起算
• 设计费包含专项设计及BIM费用
• 联合体费用支付给牵头人，各方承担连带责任
• 处罚标准按合同执行，施工图设计通病不作为附件