宜兴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(宜经挂[2026]12号)

公告正文

宜兴市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

宜经挂[2026]12号

经宜兴市人民政府批准，宜兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

320282107025GB00080

宜兴市官林镇新官东路南侧地块

13290

商业

容积率≤1.50

建筑密度≤55%

10%≤绿化率

40

1200

6000

50（万元）

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况的除外）均可申请，不接受自然人报名参与竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。两年内拖欠过土地出让金的单位和个人不得申请竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年10月31日至2026年11月19日，到宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年11月20日起至2026年11月30日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年11月30日15时30分。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：320282107025GB00080

报名时间：2026年11月20日 09时00分 至2026年11月30日 15时30分；

保证金缴纳时间：2026年11月20日 09时00分 至2026年11月30日 15时30分；

挂牌时间：2026年11月20日9时 至2026年12月02日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1、竞买报名时须签署《按期开发履约承诺书》；2、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定；3、地块建设条件详见《地块建设条件意见书》。

八、联系方式与银行账户

联系地址：宜兴市宜城街道解放东路191号604室

联 系 人：莫女士、柳女士、王女士

联系电话：0510-87920131

开户单位：网上交易系统确定的名称

开户银行：网上交易系统确定的银行

银行账号：网上交易系统确定的账号

宜兴市自然资源和规划局

2026年10月31日

内容提要

宜兴市国有土地使用权挂牌出让，13290㎡商业用地，容积率≤1.5，保证金600万，截止11月30日。

关键信息

• 13290㎡商业用地，容积率≤1.5，建筑密度≤55%
• 保证金600万元，截止11月30日15:30
• 网上交易系统挂牌，11月20日-12月2日
• 不得建设别墅类项目，需签署履约承诺书

投标人资格要求

• 法人或其他组织
• 非诚信单位两年内拖欠土地出让金不得竞买
• 需符合规划管控要求