常熟市枫林路21号、琴湖新村二区2套住宅

公告正文

江苏华邦拍卖有限公司

拍卖公告

受委托，本公司将于

2026年11月

20

日

9:00-10:00（延时除外

）在

苏州市公共资源交易中心

常熟

分中心

交易平台

进行公

开拍卖，相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

常熟枫林路

21

号、琴湖新村共计两套住宅

序号

小区名称

房屋建筑面积

（㎡）

车库

起拍总价

（元）

编号

建筑

面积

1

枫林路

21号6

幢

204

120.01

112

16.96㎡

1

05

0000

2

琴湖新村二区

2

幢

603

65.72

/

/

39

0000

备注：

1.

拍卖

标的为存量二手房

；

2.上述标的按照现状拍卖，具体以交付时房屋现状为准；3.拍卖成交价不包含

拍卖佣金等

；

4、各小区物业费以各小区规定为准，参考物业费：0.55元/月/㎡；5、

参拍保证金

5万元/标的

，

加价幅度

2000元/次或其整数倍；6、本次拍卖住宅

不享

受契税补贴、人才补贴等政策。

二、注意事项：

1

【

税费承担

】拍卖成交后，房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。

2

【

看房接待

】关注

“华邦资产

”“

华邦拍卖

”微信公众号了解

更多

详情！

预约看房：

18962312955  0512-52728212

3【

交易平台及入口

】苏州市公共资源交易平台

-电子交易系统—苏州市公共资源交易一体化平台（选常熟市）—交易平台二期招投标人入口。

4【

报名须知

】竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并在拍卖前一个工作日

16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前缴纳保证金。保证金缴纳请选择网银转账或手机银行转账，暂不接受支付宝、微信、现金缴款及其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

特别提示：竞买人的一份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的，无法竞拍其他标的；如竞买人有意参拍多个标的，须对多个标的办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。网上登记报名需要协助办理的，可以至常熟市枫林路

19-8号华邦拍卖。

5

【关于贷款】有意贷款支付房款的竞买人，拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的，逾期付款责任由买受人自行承担。

6

【参拍热线】

0512-52728212、18962312955（微信同号）公司地址：常熟市枫林路19-8号。

7

【诚意提醒】一份保证金仅能成交一个标的。

拍卖前竞买人务必现场看样

，认真

审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料

而引起的

风险自负。

拍卖因故中止

或

撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。

2026

年

11

月

6

日

内容提要

常熟市枫林路21号、琴湖新村二区2套住宅公开拍卖，2026年11月20日9:00-10:00开标，保证金5万元/套。

关键信息

• 公开拍卖，保证金5万元/套
• 2026年11月20日开标
• 苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台

投标人资格要求

• 具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织
• 完成网上注册报名手续
• 交纳竞拍标的相应参拍保证金
• 提前缴纳保证金