嘉兴金泽工程管理有限公司关于2027-2028年度直管公房、公租房修缮和维护服务的公开招标公告

公告正文

项目概况

2027-2028年度直管公房、公租房修缮和维护服务招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取（下载）招标文件，并于 2026年11月19日 14:00 （北京时间）前递交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： 330483261580010000058-金泽管理2026-DL-010号

项目名称： 2027-2028年度直管公房、公租房修缮和维护服务

预算金额（元）： 4000000

最高限价（元）： 4000000

采购需求： 2027-2028年度直管公房、公租房修缮和维护服务（详见采购文件第三章）

合同履约期限：详见采购文件第三章

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2.落实政府采购支持中小企业政策需满足的资格要求：

2 .1 ¨ 无需落实；

2 .2 þ 需要落实：

2 .2.1专门面向中小企业（投标时不按要求提供中小企业声明函，资格审查不予通过，其投标无效）

þ 服务全部由符合政策要求的中小微企业承接，提供中小企业声明函；

¨ 服务全部由符合政策要求的小微企业承接，提供中小企业声明函；

2 .2.2 ¨ 要求以联合体形式参加，提供联合协议和中小企业声明函，联合协议中中小企业合同金额应当达到 30 %，其中小微企业合同金额应当达到 60 %；如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，视同符合了资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加政府采购活动，无需提供联合协议；

2 .2.3 ¨ 要求合同分包，提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中中小企业合同金额应当达到 30 %，其中小微企业合同金额应当达到 60 %；如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，视同符合了资格条件，无需再向中小企业分包，无需提供分包意向协议；

3 .本项目的特定资格要求 :

3.1投标人必须具有独立法人资格、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。

3.2项目经理：具有建筑工程二级及以上建造师资格。

4 .单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取招标文件

时间： / 至 2026年11月19日，每天上午 00:00:00至12:00:00 ，下午 12:00:00至23:59:59 （北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

地点（网址）：政采云平台（ https://www.zcygov.cn/）

方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）

售价（元）： 0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间： 202 6 年 11 月 19 日 14 点 00 分 00秒（北京时间）

投标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）

开标时间： 2026年11月19日 14:00

开标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2.其他事项：投标人无需在开标当天到达开标现场，但投标人须在本项目开标时间后半小时内登录“政采云”平台完成电子投标文件的解密工作（路径：项目采购-开标评标）。

为确保采购项目顺利实施，避免因解密失败导致投标人投标无效，投标人可在投标截止时间前将在 “政采云”平台上最后生成的具备电子签章的备份电子标文件（以U盘为载体，投标人应当确保U盘能够打开运行并正常使用，U盘不返还）装袋密封后邮寄或直接送达至嘉兴金泽工程管理有限公司，密封袋上需注明投标人名称、项目名称，密封袋接缝处需加盖单位公章（送达地址：桐乡市梧桐齐鑫科创园（环城北路） 26幢4楼，收件人：张先生，联系电话：13819062955 ），邮寄公司统一采用 EMS或顺丰，快递费用由投标供应商承担，如投标供应商选择快递费到付，代理机构将拒签并退回。在开标过程中出现解密失败情况，将以备份电子文件作为替代投标文件。如“政采云”平台上投标文件解密失败，同时投标人未按照规定时间及要求提供有效备份电子文件的，其投标无效。

七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：桐乡市住房和城乡建设局

地址：桐乡市中山东路818号

传真：/

项目联系人（询问）：毕一帆

项目联系方式（询问）： 18767357705

质疑联系人：钱掌清

质疑联系方式： 13567320071

2.采购代理机构信息

名称：嘉兴金泽工程管理有限公司

地址：桐乡市梧桐齐鑫科创园（环城北路）26幢4楼

传真：/

项目联系人（询问）：陆银逸

项目联系方式（询问）： 0573-88877675

质疑联系人：张红丽

质疑联系方式： 0573-88877675

3. 同级政府采购监督管理部门

名称：桐乡市财政局政府采购监管科

地址：桐乡市梧桐街道茅盾西路2号

传真：/

联系人：沈先生

监督投诉电话：0573-88022840

330483

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。

CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。

潜在供应商

内容提要

桐乡市住房和城乡建设局公开招标2027-2028年度直管公房、公租房修缮和维护服务，预算400万元，截止2026年11月19日14:00。

关键信息

• 预算400万元
• 截止2026年11月19日14:00
• 需具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质
• 项目经理需具有建筑工程二级及以上建造师资格

投标人资格要求

• 具有独立法人资格、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质
• 项目经理具有建筑工程二级及以上建造师资格
• 服务全部由符合政策要求的中小微企业承接
• 无联合体投标