江北嘴金融城6号项目监理答疑补遗文件

公告正文

江北嘴金融城 6号项目监理

答疑及补遗通知

各潜在投标人：

现将《江北嘴金融城 6号项目监理》有关答疑及补遗通知如下：

一、答疑部分

问题 1：为契合重庆监理招标文件范本要求，减少获奖认定争议、方便评标评审，建议本条奖项不限定为民用建筑，放宽至房屋建筑工程获奖业绩都可计分。

答：详见补遗第 2条。

问题 2：市交易中心监理招标文件示范文本中未对奖项加分设置专业限制，为有更多有能力的单位能参与本次投标，也为了业主能选择到最合适的单位一起合作，希望业主考虑将奖项中 “民用建筑”的限制取消，或者改为“房屋建筑”，恳请建设单位再三考虑

答：详见补遗第 2条。

问题 3：本着择优、公平选择监理单位的原则，同时对标我市监理示范文本，建议本条加分奖项不设置民用建筑的类别限制，所有房屋建筑国家级奖项均可得分。

答：详见补遗第 2条。

问题 4：为保持招标文件和市级监理示范文本编制风格、规则一致，降低后续评审异议风险，建议优化企业获奖条款，删除奖项中 “民用建筑” 类别限定，房屋建筑类国家级奖项均可得分。

答：详见补遗第 2条。

问题 5：招标文件上业绩和奖项设置民用建筑项目不合理。查阅重庆市监理招标文件示范文本，该范本奖项加分条款未限定 “民用建筑”类别。为与范本保持一致、拓宽择优范围，建议将招标文件中“民用建筑奖项”删除。

答：本项目业绩条件是根据项目特点设置的。奖项设置详见补遗第 2条。

问题 6：经对照重庆市工程监理示范文本，范本奖项加分无民用建筑限定条件。建议减少招标文件特殊化设置，取消奖项的 “民用建筑”此条。

答：详见补遗第 2条。

问题 7：目前评标办法限定仅民用建筑国家级奖项计分，部分具备优质房建监理业绩的单位无法参与该项评分。为扩大优秀投标人遴选范围，建议取消 “民用建筑”类别限定。

答：详见补遗第 2条。

问题 8：现有招标文件的获奖仅认可民用建筑获奖，为充分发掘优质监理资源，建议修改为房屋建筑工程项目获奖即可得分。

答：详见补遗第 2条。

问题 9：奖项设置了民用建筑属于排斥潜在投标人，违反了范本要求。建议甲方修改此条内容，取消民用建筑类别。

答：详见补遗第 2条。

问题 1 0 ：招标文件要求自 2018年1月1日起至投标截止日止(以获奖证书颁发时间为准)，投标人监理的民用建筑项目获得过国家级奖项，该要求针对性太强，涉及排斥潜在投标人情况，不满足范本要求，建议业主把民用建筑获奖改为房屋建筑工程获奖

答：详见补遗第 2条。

问题 1 1 ：招标文件中商务部分要求 2个民用建筑项目的国家级奖！！这个太有指向性，本来获得国家级级奖单位就少，还有限制提供民用建筑项目，明显是给大单位量身打造，排除其他单位拿业务！不公平！恭喜** * 、 * * *中标！！

答：详见补遗第 2条。

问题 1 2 ：

问题 1，外省单位投标，委托代理人及监理人员提供分公司社保可以吗？

问题 2，电子招投标系统导出的投标格式若与招标文件PDF版不一致，以哪个为准？

答：问题 1，满足（前提：分公司属于投标人设立的不具备独立法人资格的分支机构）。依据住建部资质管理相关口径（建市〔 2015〕20 号），非独立法人分公司属于投标人分支机构，分公司缴纳的养老保险可以认定为投标人单位社保。投标人应提供总分公司隶属关系证明。社保缴费时间、缴费单位须满足招标文件其他要求。

问题 2，以招标文件PDF为准，投标人应按招标文件要求编制投标文件，电子招投标系统中固化无法调整的格式除外。

问题 1 3 ：招标文件一般都要求近三年 2个国家奖，你们设置一个2018年是什么意思，我们来看中标单位肯定是2018年后才有2个

答：根据《重庆市工程监理招标文件示范文本（ 2026年版）》，商务奖项年限为投标截止日前3年及以上，本项目奖项年限设置符合范本规定，年限不作修改。

问题 1 4 ：投标文件系统里面格式与招标文件不一致的以哪个为准

答：同问题 1 2 的第 2问回复。

问题 1 5 ：招标文件中要求总监具有一级注册建造师、注册安全工程师，请问能否增加注册造价工程师呢三选二或者其他注册专业！如果不行请说明原因，是因为拟中标单位的总监没有造价工程师嘛！目前两江新区的环境还在铤而走险，真不怕举报嘛

答：本项目总监资格要求不作调整。本项目为超高层建筑项目，总监履职重点偏向质量、安全等工作，设置一级注册建造师、注册安全工程师择优条件契合本项目管控需求；造价工程师侧重于造价管理，并非本项目总监核心执业要求。

问题 1 6 ：奖项设置逾越范本，招标人指向性太明显了，这不是量身定制？？？恭喜 *** 中标

答：详见补遗第 2条。

问题 1 7 ：若系统导出的格式与招标文件投标文件模版格式不一致以哪个为准？

答：同问题 1 2 的第 2问回复。

问题 1 8 ：商务获奖情况，招投标范本明确表明获奖不能有类别限制，招标人还设置民用建筑类别，逾越了招标范本，这不是有明确指向性？？建议招标人取消奖项类别。。。。

答：详见补遗第 2条。

问题 1 9 ：

1、请问招标人：拟派总监的工程监理业绩满足招标文件关于总监的监理业绩相关条件，但其监理业绩为在原监理单位执业的工程监理业绩，该业绩为其个人的监理项目总监执业经历，属于总监的个人监理业绩，请招标人明示该类总监的既往监理业绩是否满足招标文件关于总监的监理业绩相关条件？

2、本项目投标拟派人员提供投标人非独立法人分公司缴纳的社保（养老保险）是否满足招标文件养老保险要求？

答： 1、满足。

2、同问题1 2 的第 1 问回复。

问题 2 0 ：招标文件评标办法： “自 2018 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以获奖证书颁发时间为准），投标人监理的民用建筑项目每获得过 1 个国家级奖项得 1 分，最多得 2 分。”请问：按《重庆市工程监理招标文件示范文本2026年版》范本规定，企业获奖不能设置获奖项目类别，有涉嫌以特定条件排斥潜在投标人的嫌疑，即：不能要求潜在投标人提供的企业获奖为民用建筑，请招标人及招标代理按监理范本要求进行调整。

答：详见补遗第 2条。

二、补遗部分

1、将招标文件第二章 “投标人须知前附表”中3.4.1投标保证金金额由 11.96万元更改为 10万元。

2、将招标文件第三章 “ 评标办法前附表 ”中2.2.2（2）商务评审标准的获奖情况“投标人监理的民用建筑项目每获得过1个国家级奖项得1分，最多得 2 分。 ”更改为 “ 投标人监理的房屋建筑工程项目每获得过 1个国家级奖项得1分，最多得 2 分。 ”

注：本项目答疑及补遗通知为招标文件的一部分，若本答疑及补遗通知与招标文件有不一致的地方，以本次答疑及补遗为准。

招标人：重庆市江北嘴置业有限公司

招标代理机构：西恒工程咨询集团有限公司

2026年 11 月 5 日

[50000120261027001010101].CQCF

内容提要

江北嘴金融城6号项目监理答疑补遗，变更保证金及奖项设置

关键信息

• 答疑及补遗，调整保证金至10万元，放宽奖项至房屋建筑工程

投标人资格要求

• 总监具有一级注册建造师、注册安全工程师