陆家嘴Z2-1地块公共服务配套项目

公告正文

报建编号：2605PD0054

标段号：C01

工程名称：陆家嘴Z2-1地块公共服务配套项目

建设单位：上海陆家嘴（集团）有限公司

招标人地址：上海市浦东新区东育路227弄6号D栋18楼

招标单位联系人：陈老师

招标单位电话：33848747

招标代理机构：上海百通项管科技有限公司

代理单位联系人：易老师、毕老师

代理单位电话：18019765380（易）、18918322057（毕）

建设地点：浦东新区陆家嘴金融贸易区Z2-1地块绿地内（金茂大厦西侧绿地），东至金茂大厦，西至银城中路，南至花园石桥路，北至世纪大道

工程概况：本项目为陆家嘴Z2-1地块公共服务配套项目，主要建设内容包括建筑工程（含地下室改造）、云廊工程、绿化工程及其他附属工程。本项目新建建筑总面积为4200平方米，建筑工程（含地下室改造）部分建安费约为6490万元；云廊建安费约为1820万元，桥梁单跨最大跨度25米；本项目绿化面积为8525平方米，该部分建安费约为1220万元。

总投资：11,800.00 万元

最高投标限价：9,938.29 万元

投标保证金：10.00 万元

建设周期：551 日历天

获取招标文件时间：2026-11-06 00:00:00 至 2026-11-11 00:00:00

获取招标文件方式：通过上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台免费下载招标文件。

获取文件联系人：易老师、毕老师

递交投标文件方式：将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台。

递交投标文件截止：2026-11-17 10:00:00

网上报名截止：2026-11-11 00:00:00

项目负责人资格：项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程，项目负责人有下列情形，不得参与本标段资格预审申请：（1）在其他项目担任项目负责人；（2）项目负责人在其他项目履行合同过程中发生变更，变更时间未满180 天。注：相关情况查询上海市建设市场管理信息平台开标当日采集数据形成的《项目负责人基本情况表》，以及园林绿化施工企业的“拟派施工现场项目管理机构人员”与系统自动比对结果。

资质要求：施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上 市政公用工程施工总承包三级及其以上 从事城市园林绿化项目的施工企业，应持有效的营业执照；施工现场项目管理与工程规模相符合，标准见招标文件。 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

业绩要求：近6年（2021年1月1日至资格预审申请文件递交截止日）,承包承接过1个合同金额不少于3500万元的建筑工程业绩（必须为已完成项目，以合同签订时间为准）。注：申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号，本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。（①没有提供编号的或者提供的编号无法查询到项目的视为无效业绩；②上述平台中无法完全体现出项目性质、业绩金额及合同备案时间等信息的视为无效业绩。）

代理/制造商要求：无

投标人筛选：本标段招标人不采用投标人筛选

联合体要求：接受联合体投标

监管部门：上海市绿化和市容（林业）工程安全质量监督管理站

公告备注：1.项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送；2.其他：园林绿化施工企业项目负责人需在上海市绿化和市容（林业）工程管理信息服务平台完成施工企业现场管理人员信息报送。

1、本项目评审办法采用有限数量制，即对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定不少于9家申请人通过资格预审。资格预审的申请人少于10家且不低于7家时，合格的申请人均通过资格预审。资格预审申请人小于7家时，招标人应当不再进行资格预审。

2、同一公司的下属控股子公司最多为3家，当通过资格预审的同一公司的下属控股子公司超过3家时，由资格预审审查委员会根据申请人得分，由高到低选取前3家最终通过资格预审。

3、本项目另需配备的注册建造师：需配备建筑工程专业一级注册建造师及市政公用工程专业二级注册建造师（及以上）。（需提供无在建项目承诺。）

4、进入详细审查标准打分阶段，申请人类似业绩及申请人获得的奖项仅评审建筑工程施工总承包单位提供的相应的建筑工程施工业绩及奖项；项目负责人业绩仅评审建筑工程专业建造师提供的业绩。企业业绩及项目负责人业绩的项目相应规模100%的业绩金额为6490万元。

6、本项目接受联合体投标，联合单位数量≤2，联合体牵头单位需为建筑工程施工总承包单位。

内容提要

上海陆家嘴集团招标陆家嘴Z2-1地块公共服务配套项目，总投资11.8亿元，最高投标限价9.938亿元，2026年11月17日截止投标。

关键信息

• 总投资11.8亿元，最高投标限价9.938亿元
• 2026年11月17日截止投标
• 需建筑工程专业一级注册建造师及市政公用工程专业二级注册建造师
• 接受联合体投标，联合单位数量≤2

投标人资格要求

• 建筑工程施工总承包三级及其以上
• 市政公用工程施工总承包三级及其以上
• 有效的营业执照
• 施工现场项目管理与工程规模相符合