商洛市自然资源局商州分局商州区45个村通则式村庄规划编制项目技术服务中标（成交）结果公告
一、项目编号：SXRXC-2026-001
公告正文
一、项目编号：SXRXC-2026-001
二、项目名称：商州区45个村通则式村庄规划编制项目技术服务
三、采购结果
合同包1(商州区45个村通则式村庄规划编制项目技术服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 商洛市商州区大地国土资源信息服务有限公司 | 商洛市商州区文卫路南段（儿科医院对面） | 综合评分法 | 否 | 278,100.00元 | 73.34 |
四、主要标的信息
合同包1(商州区45个村通则式村庄规划编制项目技术服务):
服务类（商洛市商州区大地国土资源信息服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他专业技术服务 | 商州区45个村通则式村庄规划编制项目技术服务 | 商州区45个村行政辖区范围。 | 一、项目背景 为深入落实党中央、国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的重大部署，推进“多规合一”落地见效，优化本乡镇国土空间布局、生产力布局、基础设施和公共服务设施布局，助力新型城镇化和乡村振兴发展，结合各村行政区划、功能定位、产业类型、地貌特征，拟启动本次“通则式”规划技术管理规定编制工作。本次“通则式”规划技术管理规定，是对本行政区域开发保护作出的具体安排，侧重实施性，为各类开发保护建设活动提供基本依据。 1.项目范围：商州区45个村行政辖区范围。 2、编制依据： 《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规； 中共中央、国务院《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》及国家、省、市、县关于国土空间规划编制的相关政策文件；陕西省乡村地区“通则式”规划技术管理规定编制要点。 县级国土空间总体规划、相关专项规划及乡镇行政区划和村级建制调整改革相关工作要求； 涉及乡镇国民经济和社会发展规划、乡村振兴规划等相关规划； 国家、省、市现行的国土空间规划编制技术标准、规范及指南； 采购单位提供的村庄地形地貌、人口、土地利用、产业发展、基础设施等相关基础资料。 二、项目概述 总体要求： 落实有关商洛市商州区国土空间总体规划、殡葬专项规划、十四五规划、十五五规划、全域旅游规划及其他上位相关规划要求的基础上，协调各类空间、用地矛盾，以目标为导向、以问题为核心，开展“通则式”规划技术管理规定编制，形成可实施的“一张蓝图”，为未来村庄发展奠定基础。规划成果包括编制说明、图册和数据库，各类成果要实现图、数、库、文本、实地一致的要求。规划成果包括编制说明、图册和数据库，各类成果要实现图、数、库一致的要求。 三、规划目的 为响应国家乡村振兴战略及中央一号文件要求，针对乡村地区（尤其是城镇开发边界外、未编制详细规划或规划已不适用的区域）存在的规划管理空白问题，通过制定“通则式”规定，实现规划管理全覆盖，保障乡村建设有序进行，促进宜居宜业和美乡村建设。 四、核心内容 规划基础：对村庄发展现状包括现状特征进行全面分析，明确现状发展存在的问题。结合上位规划要求及村庄现状发展实际，提出村庄发展定位、类型及规划目标。 底线管控：严格落实耕地和永久基本农田保护红线、生态保护红线、村庄建设边界、历史文化保护范围线、灾害风险控制线等国土空间底线要求。 规划管控：明确村庄建设用地规模、新增宅基地面积控制、建筑限高、后退道路线率等量化指标，引导村民合法合规建房。对农村公益设施、农村产业发展、国土综合整治和生态修复等进行布局、对乡村风貌提出具体管控要求。 地块图则编制：对新增集体建设用地，出具村庄规划图则，明确地块编号、分类代码、地块范围、用地性质、建设指标等，作为规划许可依据。 五、成果要求 本次规划成果以村为单位分别形成，需符合国家、省、市相关技术标准及数据汇交要求，分为纸质成果和电子成果，具体要求如下： 1）、提交成果 文本成果：包括规划文本、公众参与调查影像材料、镇村意见征询及回复等，采用A3规格装订，一式肆份（可根据实际需求调整份数）。 图件成果：包括村域国土空间现状图、村域国土空间规划图、村庄建设用地管控图等必备图件及可选图件，采用A3规格彩色打印装订，一式肆份（可根据实际需求调整份数）。 2）、电子成果 文本成果：采用PDF格式，清晰可编辑，提交电子文档1份。 图件成果：采用JPG（高清）、提交电子文档1份，确保图形清晰。 表格成果：采用XLS格式，符合村级通则式规划成果数据汇交要求，提交电子文档1份。 矢量数据库成果：采用GDB格式，按照通则式技术管理数据库标准和数据汇交要求同步建设、同步报批，提供电子光盘1份（含数据库及全部电子成果）。 3）、成果版权及使用：本次成果所有权和使用权均属于采购单位所有。未经对方书面同意，任何一方的单位和个人不得擅自转让、使用、修改、复制本项目的成果或用于本项目外使用。 4）、保密要求：供应商须建立严格的保密制度，并加强对工作人员的保密管理及保密知识教育。供应商须承担与此有关的技术情报和数据资料的保密责任。与本项目有关的资料及数据成果中涉及国家秘密的内容，均要求按照《国家保密法》及相关法律法规执行。 5）、服务期限：合同签订之日起 60 日历天完成。 6）、验收标准：符合国家标准、行业标准以及有关技术规范要求。 7）、报价要求：供应商须根据项目采购内容和要求，报出总价。报价为完成本次项目的全费用价格，应包含项目咨询费、内外业调查费、人员劳务费、食宿交通费、报告编制费、图文制作打印费、评审费、售后服务及税金等费用。 8）、付款方式：合同签订前，双方协商确定。 | 合同签订之日起 60日历天完成 | 符合国家标准、行业标准以及有关技术规范要求。 | 278,100.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张军、张艳、邱毅（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 代理服务费的计算方法：以成交价作为基数，参照发改价格[2011]534号文件及《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）文的规定标准收取，并下浮0.07%计取。 | ||
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 商州区45个村通则式村庄规划编制项目技术服务 | 0.388 | 采购人 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：商洛市自然资源局商州分局
地址：陕西省商洛市商州区文卫路南段
联系方式： 18009149432
2.采购代理机构信息
名称：陕西瑞欣项目管理有限公司
地址：陕西省商洛市商州区民生路商洛市文化艺术中心（4楼)
联系方式： 13991410152
3.项目联系方式
项目联系人：寇瑞婷
电话： 13991410152
陕西瑞欣项目管理有限公司
2026年08月21日
公告原件
相关附件
原始公告：http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/freecms/site/shaanxi/ggxx/info/2026/8a69c2cc9ff18…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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