港投正商·康平序项目施工总承包招标公告

公告正文

1.招标条件

港投正商·康平序项目已由郑州航空港经济综合实验区发展改革和统计局（重点项目协调推进办公室）以2018-410151-72-03-060227批准建设，招标人为郑州航空港区航程正商置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现在郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心电子招标投标交易平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目施工总承包进行公开招标，交易平台网址为http://www.zzhkgggzy.cn:18082/。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：港投正商·康平序项目施工总承包

2.2项目编号：HKG-JS-202611004

2.3建设地点：郑州航空港经济综合实验区北部片区，北港核心区康平湖公园西侧，太湖路以北、凌风街以西。

2.4主要建设内容及规模：项目拟按照高品质住宅项目的标准进行开发建设，主要建设内容包含但不限于住宅、配套商业、公共配套服务设施用房、地下车库及人防工程等。总建筑面积约52000平方米。1#2#3#住宅楼均为26F，总建筑高度约79.95m；5#6#住宅楼均为25F，总建筑高度约79.40m；4#楼为社区配套楼，共计2F，建筑高度约9.75m。

2.5招标范围：招标人提供的施工图纸、招标文件（含工程量清单、答疑纪要等全部相关资料）及合同范围内的所有内容（以及招标人安排的其他工作）。

2.6计划工期：882日历天。

2.7质量要求：合格，符合国家、工程所在地省市区及相关行业质量合格标准。

2.8安全文明要求：严格执行国家、行业有关工程建设安全管理的法律、法规和规章制度，确保工程建设安全文明施工，采取积极的安全措施，确保不发生安全责任事故。

2.9标段划分：本项目共划分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具备独立的法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的资质等级证书和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2项目经理要求：投标人拟派项目经理须具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师证书（提供建造师注册证书及全国建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”（或河南省建筑市场监管公共服务平台）注册人员查询信息），具有有效的安全生产考核合格证（B证），且无在建项目（以招标文件中投标文件格式要求的承诺为准）。项目经理为投标单位正式员工，须在投标企业（含投标单位非独立法人的分公司）缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险或社会保险证明或者网络查询打印件，至少包括2026年4月以来任意连续3个月的养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.3业绩要求：投标人2023年1月1日以来（以合同签订日期为准）具有单项合同额不低于1亿元的房屋建筑工程施工业绩至少一项。投标文件同时提供下述证明材料：

（1）提供加盖发承包双方章的业绩合同；

（2）提供发票或中标公示公告网页图片，提供下述任一项即可；

发票：发票（发票金额不做要求）或在国家税务总局全国增值税发票查验平台的发票查验截图，发票需显示项目名称或项目简称等可证明该发票与项目对应的相关内容。

或

中标公告网页图片：仅限于提供各级《政府采购网》或《中国招标投标公共服务平台》或省级《电子招标投标公共服务平台》或县级及以上《公共资源交易平台》。

3.4信誉要求

3.4.1投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.4.1.1被列入全国或河南省省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；

3.4.1.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）；

3.4.1.3被列入中国执行信息公开网网站“失信被执行人”且在管理期限内的（投标人及其法定代表人、拟派项目经理）；

3.4.1.4投标所用资质项在全国或河南省省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

注：1、投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间之前，查询结果需显示时间。如在河南省建筑市场监管公共服务平台无本企业信息，投标人可提供显示“暂无数据的查询结果”，视为“未被河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常”。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

2、投标人投标文件中未附以上查询记录或查询记录不符合上述要求或评标委员会对查询记录有异议的，招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、信用中国、中国执行信息公开网、河南省建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.4.2投标人未处于被责令停产、停业情况，没有处于财产被接管和破产状态的情况，提供书面承诺（格式以招标文件中投标文件格式要求为准）。

3.4.3在近三年内，投标人、法定代表人、拟委任的项目经理无行贿犯罪行为，提供书面承诺（格式以招标文件中投标文件格式要求为准）。

注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6其他要求：

3.6.1单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则，相关投标均无效，提供书面承诺（格式以招标文件中投标文件格式要求为准）。

3.6.2投标人参与投标的委托代理人（如有）为投标单位正式员工，须在投标企业缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险或社会保险证明或者网络查询打印件，至少包括2026年4月以来任意连续3个月的养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

注：（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年11月06日09时00分至2026年11月29日17时00分（北京时间，下同），登录“郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）网站”，完成“CA数字证书办理”及市场主体信息库登记后，凭CA数字证书在网上下载本项目招标文件、工程量清单等资料。

4.2招标文件售价：0元。

4.3本次招标实行资格后审，领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标时由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月30日09时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心电子招标投标交易平台（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）递交（上传）电子投标文件。

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式。投标人无需到开标现场参加开标会议，不再要求投标人到达现场提交任何资料。不见面开标的具体事宜请查阅郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心网站“公共服务--下载专区”栏目内《不见面开标操作指南》。投标人应当在投标截止时间前，做好不见面开标的准备工作，否则由此可能引起的解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心网站》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.其他补充事宜

7.1投标人应保证其资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料的，招标人有权取消其投标资格/中标候选人资格，没收投标人缴纳的投标保证金；如中标的，将取消其中标资格，没收其履约保证金，未提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任，同时招标人保留进一步诉讼的权利。

7.2投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

8.联系方式

招标人（异议受理单位）：郑州航空港区航程正商置业有限公司

地址：河南省郑州市航空港护航路16号兴港大厦C塔

联系人：秦女士、原女士

电话：0371-56567572

招标代理机构：河南求实工程造价咨询有限公司

项目负责人：吴晓芳

项目组其他成员：曹荣、罗亚峰

地址：郑州高新区科学大道53号中原广告产业园2号楼九层907室

联系人：曹荣、罗亚峰

电话：0371-63225115

电子邮件：hnqszbdl@126.com

监督单位（投诉受理单位）：郑州航空港经济综合实验区建设局

地址：郑州航空港经济综合实验区新港大道与舜英路交叉口兴瑞办公区A2号楼628室

电话：0371-86199628

电子邮件：gqjgkz@126.com

2026年11月05日

内容提要

郑州航空港区航程正商置业有限公司招标港投正商·康平序项目施工总承包，总建筑面积约52000平方米，计划工期882日历天。投标人需具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，项目经理需为一级注册建造师。招标文件2026年11月06日至29日获取，投标截止时间为2026年11月30日09:00。

关键信息

• 项目编号：HKG-JS-202611004；建设地点：郑州航空港经济综合实验区北
• 资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证
• 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师，B证，无在建项目
• 业绩要求：2023年1月1日以来单项合同额不低于1亿元的房屋建筑工程业绩
• 投标截止：2026年11月30日09:00，远程不见面开标

投标人资格要求

• 建筑工程施工总承包二级及以上资质
• 项目经理具有一级注册建造师证书及B证
• 2023年以来单项合同额不低于1亿元的房屋建筑业绩
• 无失信被执行人、黑名单等信誉不良记录