金圆大厦室内装修工程（监理）

公告正文

招标

公告 2026-11-05

第1章招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

金圆大厦室内装修工程（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目金圆大厦室内装修工程（监理）（项目名称）已由厦门市湖里区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以厦门市投资项目在线审批监管平台项目登记单，项目代码（QT24052206A002）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为厦门金圆投资集团有限公司，建设资金来自国有（资金来源），招标人为厦门两岸金融中心建设开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽建工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.2 工程建设规模：金圆大厦共1 栋，总建筑面积117904平方米（地上建筑面积91420平方米，地下建筑面积26484平方米）。地上45层，地下4层，建筑高度215.6米。本次招标为金圆大厦室内装修工程。（工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3 招标范围和内容：施工阶段及保修阶段监理。

2.4 建筑安装工程费： 14011.31万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）及《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格[2015]299号) （有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 1443588 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将《国家发展改革委建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）及《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格[2015]299号) （有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元。

2.6 施工阶段监理服务期：自监理合同签订之日起至工程竣工验收及缺陷责任期满之日止，其中含缺陷责任期24个月（缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量标准：至少达到合格标准，且应达到施工合同约定的质量标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3. 3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3. 4 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值。

3. 6 投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。

3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3. 8 其他资格要求：详见招标文件。

3. 9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.10 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-11-06 09:00:00 至 2026-11-26 09:00:00 通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：https://xmzyjy.cn:9100）（公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统（版本：最新版本）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标担保手续。

6.2 投标保证金提交的金额： 2万元。

6.3 投标保证金提交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函或投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、担保保函、投标保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标人须知前附表。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上发布。

8. 联系方式

招标人：厦门两岸金融中心建设开发有限公司

地址：厦门市湖里区五通西路977号金圆金融公寓2号楼二楼

邮编： 361000

电子邮箱 : chendh@xmjyjt.com

电话： 13696941836

传真：无

联系人：陈东辉

招标代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司

项目负责人：郑宇

地址：厦门市湖里区坂上社37号火炬新科广场2号楼B区1109室

邮编： 361015

电子邮箱 : minjianzhaobiao@126.com

电话： 0592-2207298

传真： 0592-2200750

联系人：郑宇

网址： https://xmzyjy.cn:9100

联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称：厦门市湖里区住房和建设局

地址：厦门市湖里区禾山路266号湖里城建大厦（原联谊大厦）六楼

联系电话： 0592-5383525

公共资源交易中心名称：厦门市公共资源交易中心

地址：厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）

联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200

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内容提要

厦门金圆投资集团有限公司招标金圆大厦室内装修工程监理，预算1443588元，11月6日至26日投标，福建厦门。

关键信息

• 公开招标，预算1443588元，11月6日至26日投标，需具备相应资质

投标人资格要求

• 具备合格有效的《营业执照》，独立法人资格
• 具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质
• 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工
• 不接受联合体投标