GZLQ2026069会昌县凤凰岽商品林林场会昌县庄埠乡正坑村等20宗6792.2亩国有林林地使用权及林木所有权公开流转电子竞价交易公告

公告正文

一、项目编号： GZLQ2026069

二、拍卖标的基本情况

（一）林木、林地状况：

1.林地所有权权利人： 会昌县凤凰岽商品林林场 。

2.林地使用权权利人： 会昌县凤凰岽商品林林场 。

3.林权不动产权证号： 会林证字 2015第061800003、0618000004，赣(2022)会昌县不动产权第0012970、0012969、0013023、0012963、0013068、0013047、0013010、0013011、0012973、0013029、0013123、0013002、0013007、0013107、0013003、0013052、0013057、0013100号。

4.坐落： 江西省赣州市会昌县凤凰岽商品林林场 。 林种： 用材林 。

5.小地名： 详见 P27页林地和林木资源明细表 。

（二）特别提示：

1、本次流转林地、林木基本情况如下： 本次纳入林木资源所有权流转的资产主要为 杉 、松、阔等。有林地面积为 6792.2亩，活立木蓄积量为49879m3，其中混交林2172.5亩，蓄积量16366m3，有纯林4619.7亩，蓄积量33513 m3。本次林地经营权流转面积合计6792.2亩，流转期限为30年。

2、 拍卖成交后，经营业务所需要的相关证件（如采伐证等）及权属变更有关证件（如不动产权证等），由流入方在转出方的协助下自行办理。

3、 拍卖成交后，经营业务所需要的相关证件及权属变更有关证件（如不动产权证等），由流入方在转出方的协助下自行办理。

4、流入方对林地办理成交后的报备、进行日常经营管理等事项需严格按照《森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》和林业等行政主管部门的相关规定执行，并自行办理相关手续，如发生安全责任事故、意外事故、法律纠纷等皆由流入方自行承担。

5、流入方须无条件接受森林防火和林政秩序等方面的监督和指导，严格遵守《森林防火条例》，搞好森林防火工作，承担在林地内或由林地内引发的一切森林火灾和其他安全事故所造成的损失，对森林进行保管和维护，安排山林巡护，防止盗采、盗伐，如因流入方疏忽防范造成损失，责任由流入方自行承担。

6、挂牌、交易和交割期间，转出方不得对项目标的进行任何处理，如不得开展任何采伐、抵押或转让他人等行为。

7、流入方应当依法保护和合理利用林地资源，不得擅自改变林地用途，应继续用于林业生产或相关活动，必须符合土地利用总体规划及林业发展规划等。

8、流入方应对标的林场负主体管理责任，做到四至界址清楚，严禁越界。如遇国家建设征地统一规划利用土地开发和综合治理等不可抗力情况发生时，由流入方承担相关责任。

9、流入方如须再次公开流转相关林地经营权，须经转出方同意，同时经会昌县林业部门审批后方可再次流转。

三、意向流入方的竞买条件

1、凡能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍 。

2、不接受 自然人及 联合体经营商竞买 。

3、 经国家企业信用信息公示系统查询 意向流入方 未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，没有处罚期限尚未届满情况 。意向流入方 被 “信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本次竞买活动 。

4 、同意《 林权流转合同 》 的 各项条款及双方的约定 。

5 、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源 数智 交易平台林权 交易 系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果 。

6 、 法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式

本次流转项目采用账号密码方式注册报名参与竞买，流转方式采用电子竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。本项目同意挂牌期满后，只有一名符合条件的意向流入方按要求缴纳了交易保证金，则采取 公开 协商方式交易，直接确定其为流入方，该流入方应按照本公告要求与转出方签订合同，且交易价格不得低于本公告整体起拍价。本次流转项目允许起拍价作为底价成交。

五 、 起拍价、竞买保证金、自由 竞价时间、 延 时竞价周期及 竞价阶梯

起拍价 36080000元，竞买保证金3610000元。

标的自由竞价时间均为 15分钟，延时竞价周期均为120秒，竞价阶梯均为50000元。

六、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2026年11月26日17：00止。

2、竞买保证金到账截止时间：2026年11月26日17：00止。

3、竞价时间：2026年11月27日09:00开始。

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年11月26日17：00止。

2、标的展示地点：赣州市会昌县凤凰岽商品林林场。

3、查看标的联系电话：

转出方电话：会昌县凤凰岽商品林林场 钟先生 18170730058

八、报名事项

1、意向流入方需自行登录江西省公共资源数智交易平台林权交易系统进行网上报名，须在2026年11月26日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户。

2、意向流入方所缴纳的竞买保证金须在2026年11月26日17：00前到达指定账户。

3、意向流入方如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0797-8161315，0512-58188507）。

九、特别说明

1、 本次 拍卖 标的依现状 竞 买。项目成交后，面积、数量若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，流入方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。林地面积、木材数量等以现场实际情况为准，意向流入方应自行对林权现状、林权权属等事宜进行综合、全面的尽职调查和实地查看，在对林权的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑林权可能存在的瑕疵、权证缺陷。转出方 所提供的有关资料及说明仅供 意向流入方 参考，不承担标的瑕疵担保责任。 意向流入方 一经应价、报价，即表明 意向流入方 已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。 竞 买 成交后， 流入方 不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款等相关费用，否则所交的 竞 买 保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。

2、意向流入方务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台内的“服务指南”-“投标单位”-“交易系统投标单位操作手册”-“林权流入方操作手册”、具体项目的电子竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求，并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。意向流入方在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由意向流入方自行负责。

3、 第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、 该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统 windows 10及 以上 。 浏览器 使用自带 Edge浏览器或谷歌浏览器 。 辅助软件建议使用 office2010。

5、 意向流入方 如需指导办理报名的，请与 中介机构 联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方不应依赖于已披露的上述信息，需自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

7、对于因不可抗力或 江西省公共资源 数智 交易平台林权 交易 系统 异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、会昌县凤凰岽商品林林场：钟先生18170730058。

2、赣州市公共资源交易中心：刘先生、游女士 0797-8390937。

3、国泰新点技术支持：（服务热线）0797-8161315，0512-58188507。

十一、使用下列方式查看相关资料

1、江西省公共资源数智交易平台林权交易系统（http://www.jxsggzy.cn/）。

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）。

会昌县凤凰岽商品林林场

赣州市公共资源交易中心

2026年10月29日

内容提要

会昌县20宗6792.2亩国有林林地使用权及林木所有权公开流转电子竞价交易

关键信息

• 起拍价36080000元，保证金3610000元
• 竞买报名截止2026年11月26日17:00
• 竞价时间2026年11月27日09:00
• 流转期限30年

投标人资格要求

• 独立承担民事责任的法人、组织或其他机构
• 未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单
• 同意《林权流转合同》的各项条款
• 委托他人代为竞买需填写受托人信息