杭政储出[2025]93号地块住宅兼容商业商务用房项目一批次住宅大手精装修工程资审公告

公告正文

项目编号：ZSGG202610280003Z

采购类型：工程

投标截止：2026-11-02 23:59:00

资格预审公告 ZSGG202610280003Z 号

根据项目进度， 杭州润启未来之城-1期 -已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人： 杭州润城锦鑫房地产开发有限公司

项目地址： 浙江省杭州市

项目规模： 杭政储出[2025]93号地块住宅兼容商业商务用房项目，占地面积97405㎡，总建筑面积33.1万㎡，其中地上建筑面积22.4万㎡，地下建筑面积10.2万㎡，容积率2.3，规划业态为16幢住宅高层、7幢住宅洋房、配套办公及沿街商业。

项目资金来源： 自筹

招标编号： CGFA2026101700003

项目名称： 杭州润启未来之城-1期

标段名称： 杭政储出[2025]93号地块住宅兼容商业商务用房项目一批次住宅大手精装修工程

招标内容和范围： 本次招标范围为一批次高层住宅精装修工程，两个标段：一标段（14#、15#、16#室内及公区精装修）、二标段（1#、9#、13#室内及公区精装修）。

交货期/工期： 暂定开工时间2026年12月16日，完工时间2028年4月30日，具体以招标文件为准

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、资质条件 ：具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质级 ；

2、项目经理资格：具有一级建造师执业资格证书；

3、联合体投标：不允许；

4、安全要求：具有安全生产许可证且必须在有效时间内 ；

5、信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人 ；

6、业绩要求 ：近三年（2023年1月至今）已签署的单项目住宅精装修业绩3个及以上，须提供业绩证明（合同关键页或中标通知书盖章件） ；

7、团队面试：团队面试得分不低于60 分（详细评分标准详见附件） ；

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年10月28日 - 2026年11月02日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。

1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

四、资格预审申请文件的递交

递交截止时间： 2026-11-09 11:00 （北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、招标人联系方式

招标人： 杭州润城锦鑫房地产开发有限公司

地址： 浙江省杭州市西湖区三墩镇竞舟北路89号竞舟瑞泽商务中心3号楼932室

联系人： 陆晓杰

电话： 13255718078

电子邮件： luxiaojie11@crland.com.cn

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册。

3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，请至华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录守正采购交易平台，通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过守正采购交易平台首页投诉通道提出。

2026年10月28日

项目负责人：

(签章)

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

（签字）

招标人或其招标代理机构：

（盖章）

内容提要

杭州润城锦鑫房地产开发有限公司采购杭政储出[2025]93号地块住宅兼容商业商务用房项目一批次住宅大手精装修工程，公开招标，投标截止2026-11-02 23:59:00

关键信息

• 公开招标，投标截止2026-11-02 23:59:00
• 资格预审，递交截止2026-11-09 11:00
• 要求建筑装修装饰工程专业承包一级资质
• 要求项目经理具有一级建造师执业资格证书
• 要求近三年有3个及以上住宅精装修业绩

投标人资格要求

• 具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质
• 具有一级建造师执业资格证书
• 具有安全生产许可证且必须在有效时间内
• 投标人不属于失信被执行人