杭政储出[2025]28号三塘单元XC0506-R21、R22-21地块-大区精装修工程资审公告

公告正文

项目编号：ZSGG202610280007Z

采购类型：工程

投标截止：2026-11-02 23:59:00

资格预审公告 ZSGG202610280007Z 号

根据项目进度， 杭政储出[2025]28号三塘单元XC0506-R21/R22-21地块 -已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人： 杭州甬辰置业有限公司

项目地址： 本项目属于杭州市拱墅区东新街道，东至大成巷，南至绍兴路400弄，西至大业巷，北至春睦弄。

项目规模： /

项目资金来源： 自筹

招标编号： 9A31000320260902GC0002Z

项目名称： 杭政储出[2025]28号三塘单元XC0506-R21/R22-21地块

标段名称： 大区精装修工程

招标内容和范围： 杭政储出[2025]28号三塘单元XC0506-R21/R22-21地块大区精装修工程，具体详见技术要求、图纸及清单。

交货期/工期： 本工程绝对总工期486天，具体进场时间以发包方通知为准。（具体以招标文件约定为准）

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、申请人名称：与营业执照、资质证书一致

2、申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章

3、申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求

4、联合体申请人（如有）：本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请

5、营业执照：具备有效的营业执照（提供有效的营业执照）

6、资质情况：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具备有效的安全生产许可证（提供有效的资质证书及安全生产许可证）

7、项目负责人资格：具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格，安全生产考核证（B证）；拟派项目经理任职条件应满足国家及项目所在地政策法规的要求。（提供有效的[建筑工程]专业[一]级注册建造师电子证书，提供省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），项目经理须为注册在本单位人员。

8、类似项目业绩：类似项目业绩要求:近2年(2024年10月1日以来)不少于1个已完成或正在施工的单项合同金额不低于2500万元的排屋或叠排（叠墅）精装项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。提供合同协议书或开工令（需有建设单位及监理单位公章）或竣工验收证明复印件，业绩时间以合同签订时间或开工令（需有建设单位及监理单位公章）或竣工验收时间为准。 业绩有效认定同2.2企业类似工程业绩

9、信誉要求：(1)投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人

(2)企业主要人员（按国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.htm查询到的人员）不属于在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）中查明的失信被执行人及限制消费人员

(3)投标期限内，且自投标截止之日起前3个月内，在承接华发股份体系内的其他项目中未发生亡人责任事故。

10、其他要求：根据团体面试评分表进行团队面试，得分60分及以上为合格

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年10月28日 - 2026年11月02日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。

1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

四、资格预审申请文件的递交

递交截止时间： 2026-11-11 09:00 （北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、招标人联系方式

招标人： 杭州甬辰置业有限公司

地址： 浙江省杭州市上城区城星路69号中天国开大厦21楼

联系人： 罗圆月

电话： 13685759172

电子邮件： luo.yuanyue@cnhuafas.com

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册。

3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，请至华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录守正采购交易平台，通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过守正采购交易平台首页投诉通道提出。

2026年10月28日

项目负责人：

(签章)

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

（签字）

招标人或其招标代理机构：

（盖章）

内容提要

杭州甬辰置业就杭政储出[2025]28号三塘单元XC0506-R21/R22-21地块大区精装修工程进行公开招标资格预审，2026-11-11 09:00前在华润守正平台递交申请文件，工期486天，项目位于杭州市拱墅区东新街道。

关键信息

• 资格预审方式，不接受联合体申请
• 需建筑装修装饰专业承包壹级资质及安许证
• 近2年需2500万元以上排屋/叠排精装业绩
• 项目经理须为建筑工程一级建造师+B证
• 团队面试60分及以上为合格

投标人资格要求

• 具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质及有效安全生产许可证
• 拟派项目经理为本单位注册建筑工程专业一级建造师并持B证
• 近2年不少于1个单项合同额不低于2500万元排屋或叠排精装业绩
• 不属于信用中国及执行信息公开网失信被执行人