上饶市万年县青云镇西北村鸡冠峰林地出租（3年）
上饶市万年县青云镇西北村鸡冠峰林地出租，面积267平方米，3年，起拍价15000元，保证金1500元，2026年11月11日截止。
公告正文
[上饶市本级]上饶市万年县青云镇西北村鸡冠峰林地出租（3年）
投资项目代码：
| 招标单位名称： | 招标单位联系电话： | ||
| 招标代理名称： | |||
| 招标代理负责人： | 招标代理联系电话： | ||
| 监管部门名称： | 监管部门联系电话： | ||
| 交易中心名称： | 交易中心联系电话： |
【信息时间： 2026-10-29】
| 项目编号: | JY26JX11021812 |
| 项目名称: | 上饶市万年县青云镇西北村鸡冠峰林地出租（3年） |
| 标的名称: |
标的企业基本情况:
| 转让标的企业名称： |
|---|
| 所在地区： 江西省·上饶市·万年县 |
| 经济类型： |
| 所属行业： |
| 注册资本： 万元 |
| 法定代表人： |
| 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 |
资产状况:
| 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： |
| 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 |
| 负债总额： 万元，净资产： 万元。 |
| 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 |
| 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 |
| 以下数据出自审计报告： |
信息披露期:
信息披露首日： 2026年10月29日 信息披露期满日： 2026年11月11日
延期处理方式:
无
项目简介:
此次招租共有处标1的，面积267平方米，起拍价15000元（总租金），竞买保证金1500元。
重要信息披露:
1、标的数量、规格、质量、状况、性能等均以交付时现状招租，招租方在此声明所提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。
2、本租赁事项已履行村集体经济组织成员（代表）大会表决程序，相关材料存档备查。林地所有权始终归村集体，本次出租仅交付林地经营权，不发生所有权转移。
3、租赁起始日以租赁合同为准。
4、免租装修期：本项目无装修免租期。
5、租赁税收：本项目成交的租金价格为不含税价格。
6、优先权人：本项目无优先权人。
7、租赁期间的相关费用：物业管理费、卫生保洁费、水电费等一切费用均由承租方全部承担。
8、征地、规划调整、政策变动披露 租赁期内，如遇政府征收、征用、生态红线调整、国土空间规划变更、林业政策调整等不可抗力或公共政策原因，导致本项目无法继续经营的，合同按政府相关规定终止。土地补偿费归村集体；地上可移动设施、承租方投入的动产补偿归承租方；林木、林地相关补偿归村集体。承租方不得向村集体主张经营预期收益、停产停业损失等额外赔偿。
9、本次招租租赁期满后重新招租时，承租方在同等条件下享有优先权，由承租方投入建设的地上附属物及设备等所有权归承租方所有。若因租赁到期承租方放弃继续承租或因承租方违约导致租赁合同解除的，则自然结束合同，承租方投入建设的地上附属物等不可移动资产归招租方所有，且承租方不得主张任意一方给与补偿。
10、租赁场地未经出租方书面同意不得转租、分租、转借及调换。
11、交易税费：
（1）本次租赁所涉及政府税费的，由承租方承担。
（2）按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）收取协议交易服务费，由招租方承担；交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔2017〕922号文件的相应条款收取。？
| 受让方资格条件: |
| 投资方资格条件: |
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
| 与转让相关的其它条件: |
| 增资扩股实施方案主要内容: |
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对拍卖标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交竞拍申请后，视为意向承租方对拍卖标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交竞拍申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成电子竞价，应在电子竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用网络电子竞价的增价方式确定承租方，承租方应按照本公告要求与招租方签订合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价。 5.【合同签订时间】价款交清后，交易各方须在5个工作日内签订合同。 6.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，由承租方承担。 （2）按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）收取协议交易服务费，由招租方承担；交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔2017〕922号文件的相应条款收取。 （3）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】成交合同中约定。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)查阅该项目。 9.【报名手续办理】自公告之日起至2026年11月11日17时止即行咨询、展示和报名。个人或单位可在https://www.ygcgfwpt.com注册、登录报名及缴纳保证金。 报名登记截止时间：2026年11月11日17时前。 详细咨询：万年县青云镇西北村集体经济组织 联系电话：13260332253（饶木兰） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：江西银行（上饶分行）】 11.【交易时间与网址】 交易时间：2026年11月12日10时至2026年11月12日11时（延时除外） 网址：https://www.ygcgfwpt.com/ |
其它需要披露的内容:
1、价款支付方式：
价款分期支付，按年支付。承租方应于交易成交之日起5个工作日内付清首期价款至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。
上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期价款无息转付给招租方。
2、保证金处置方式：
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
联系方式：
详细咨询：万年县青云镇西北村集体经济组织
联系电话：13260332253（饶木兰）
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内容提要
上饶市万年县青云镇西北村鸡冠峰林地出租，面积267平方米，3年，起拍价15000元，保证金1500元，2026年11月11日截止。
关键信息
- 面积267平方米，3年租赁期，起拍价15000元
- 保证金1500元，2026年11月11日截止
- 需具备完全民事行为能力，良好商业信誉和财务状况
- 价款分期支付，按年支付
投标人资格要求
- 具有完全民事行为能力的自然人或法人
- 良好的商业信誉、财务状况和支付能力
- 国家法律、行政法规规定的其他条件
原始公告：https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002008/002008003/20261029/a3f5aff2-6657-4dc8-b2ec-8a…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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