T131082260010三河市自然资源和规划局（YJ2026-05、06、07、08、09）国有建设用地使用权拍卖出让出让公告
三河市自然资源和规划局拍卖出让五宗国有建设用地使用权，规模约5.14亩至75.72亩，预算总额约2090万元至42050万元，截止时间2026年11月17日16时。
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T131082260010三河市自然资源和规划局（YJ2026-05、06、07、08、09）国有建设用地使用权拍卖出让出让公告
项目编号：
发布时间：2026-10-28 00:00:00 信息来源： 三河市 三河市 阅读次数：
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三河市自然资源和规划局
国有建设用地使用权
拍卖
出让公告
三自然规告字 [2026]
10
号
经三河市人民政府批准，三河市自然资源和规划局决定以
拍卖
方式出让
五
宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、
拍卖
出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 地块 编号 | 地块 位置 | 出让 用途 | 出让面积 | 出让 年限 | 规划 指标要求 | 起叫价 ( 人民币 ) | 竞买 保证金 ( 人民币 ) | 增价 幅度 ( 人民币 ) | |||
| 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | ||||||||
| YJ2026-0 5 | 燕郊高新区 规划木秀路东侧 、 二街村进村路南侧 | 商业用地 （零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点用地 ） | 3427 ㎡ （合 5.14 亩） | 40 年 | ≤4.5 | ≥20% | ≤50% | ≤100 米 | 总额 2090 万元 （合 406.58 万元 / 亩） | 1045 万元 | 5 万元 或 其整倍数 |
| YJ2026-0 6 | 燕郊高新区 迎宾路西侧、燕新大街北侧 | 公用设施 营业网点用地 （ 加油站 ） | 2594 ㎡ （合 3.89 亩） | 40 年 | ≤ 1.0 | ≥ 1 0% | ≤50% | ≤ 24 米 | 总额 1710 万元 （合 282.95 万元 / 亩） | 1710 万元 | 6 万元 或 其整倍数 |
| YJ2026-0 7 | 燕郊高新区 迎宾路西侧、 YJ2026-06 号地北侧 | 社会停车场 用地 | 1435 ㎡ （合 2.15 亩） | 5 0 年 | ≤ 0.3 | ≥ 1 0% | ≤ 2 0% | ≤ 12 米 | |||
| YJ2026-0 8 | 燕郊高新区文景街南侧 、燕宁路西侧 | 城镇 住宅 用地 | 50478 ㎡ （合 75.72 亩） | 70 年 | ＞ 1.0 ≤2.0 | ≥35% | ≤2 0 % | ≤ 54 米 | 总额 42050 万元 楼面地价 4165.18 元 / 平方米 （合 555.36 万元 / 亩） | 21025 万元 | 7 5 万元 或其整倍数 |
| YJ2026-0 9 | 燕郊高新区和谐街北侧、燕宁路西侧 | 城镇 住宅 用地 | 31 771 ㎡ （合 47. 66 亩） | 70 年 | ＞ 1.0 ≤2.0 | ≥35% | ≤2 0 % | ≤36 米 | 总额 26490 万元 楼面地价 4168.9 元 / 平方米 （合 555.85 万元 / 亩） | 13245 万元 | 50 万元 或其整倍数 |
具体规划指标要求详见宗地《规划条件》 <
编号： 2026-G
40
、
G33
、
G41
、
G44
、
G42
号
> 。
YJ2026-06
、
07
号地块采取组合出让、整体竞价、分别签订国有建设用地使用权出让合同的方式供应国有建设用地使用权
;
如产生溢价，以用地面积平均分摊溢价的方式计入各地块成交价款。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、
本期国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、
拍卖
文件的获取及缴纳保证金要求
本期
拍卖
出让的详细资料和具体要求，见
拍卖
出让文件 , 申请人可于
2026
年
10
月
28
日
至
2026
年
11
月
17
日
，下载
拍卖
出让文件，
拍卖
出让文件获取方法如下：
: http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)
录
平台后获取拍卖出让文件。申请人登录系统后（选择交易响应方），可通过 [ 电子交易系统
]
选项，选择
“
廊坊市
”
，然后在页面左侧
[
交易业务
]
菜单中，选择
[
土地文件下载
]
选项，在交易项目名称类别中，找到要参与竞买的项目名称，点击下载按钮，在打开页面中填写联系人和联系电话后，即可下载拍卖出让文件。
: http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)
廊坊市首页
“
通知通告
”
中 《廊坊市公共资源交易中心关于市场主体登记注册的通知》的要求办理完毕注册登记后，再按照已注册登记申请人下载文件步骤操作下载拍卖出让文件，技术支持电话
:0512-58188537
。
申请人可于
2026
年
10
月
28
日
9
时
00
分至
2026
年
11
月
17
日
16
时
00
分到
三河市公共资源交易中心第一开标室
提交书面申请。
提交书面申请及缴纳竞买保证金的截止时间为
2026
年
11
月
17
日
16 时
00
分（以银行到账时间为准）。
经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局与
河北资意拍卖有限公司
共同于
2026
年
11
月
17
日
17
时 00 分前确认其竞买资格
,
发放竞买资格确认书。
五、
本期国有建设用地使用权
拍卖
地点为
三河市公共资源交易中心第一开标室
进行，
拍卖
时间为：
2026
年
11
月
18
日
10
时 00 分。
六、
发布公告的媒体
本期
拍卖
公告刊登在中国土地市场网（ www.landchina.com ）、《中国自然资源报》、河北省公共资源交易平台和三河市人民政府网站。
七、
其他需要公告的事项
1
、竞买申请人可对出让宗地自行现场踏勘。
2
、申请人需执竞买资格确认书参加
拍卖
出让活动。
3
、本期出让不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的竞买申请材料和竞买报价。
4
、
YJ2026-0
5
、
06
、
07
、
0
8
、
09
号地块
均
为
现状
交付。宗地范围内地上电力设施、通信管线、建（构）筑物，以及地下管网、地下埋藏物、隐藏物等均不涉及补偿。如不能现状保留，由受让人负责对接相关单位，依法依规办理相关手续。
5
、
YJ2026-05
号
地块与北京轨道交通 22 号线
(
平谷线
)
工程燕郊站
A
出入口相邻，目前
A
出入口地下结构已施工完成并在侧墙预留与周边地下空间一体化连通条件，地铁建筑控制边线距结构边线最小距离约
，为保证工程影响范围内地铁结构安全及后续正常运营，外部工程建设时需与地铁运营单位进行对接，并参照《北京市轨道交通运营安全条例》、《城市轨道交通结构安全保护技术规范》
(CJJT202-2013)
等相关标准及规范要求进行实施
。根据三河市人民政府《关于划定城市轨道交通
22
号线路安全保护区的公告》，
为保障施工安全，
受让人
在轨道交通 22 号线（河北三河）段安全保护区内进行施工作业的，应先征得相关部门同意并按程序报批相关手续。
6
、
YJ2026-06
、
07
号地块项目建设运营须严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国危险化学品安全法》、《危险化学品安全管理条例》、《危险化学品建设项目安全监督管理办法》、《汽车加油加气加氢站技术标准》
(GB50156-2021)
和《河北省危险化学品建设项目安全监督管理实施细则的通知》
(
应急
[2025]2
号
)
等相关法律法规规范标准；项目建设需严格执行《河北省成品油流通管理实施细则》和《廊坊市成品油零售体系“十五五”发展规划》。
7
、
YJ2026-08
、
09
号地块受让人应严格执行《住房城乡建设部 自然资源部 国家金融监督管理总局 关于完善商品住房销售制度的通知》
(
建房规
[2026]3
号
)
的有关规定。
8
、出让宗地面积以政府最终颁发的《不动产权证书》为准，出让金根据实际面积进行调整。
9
、相关事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，并以书面形式通知申请人，届时以变更公告为准。
出
让
人：三河市自然资源和规划局
联系人：
王女士
联系电话：
19333730295
三河市自然资源和规划局
2026
年
10
月
28
日
附件
我要报名
内容提要
三河市自然资源和规划局拍卖出让五宗国有建设用地使用权，规模约5.14亩至75.72亩，预算总额约2090万元至42050万元，截止时间2026年11月17日16时。
关键信息
- 拍卖出让五宗地，面积5.14亩至75.72亩，预算总额2090万元至42050万
- 竞买人资格要求，不接受个人参与住宅用地竞买
- 拍卖时间2026年11月18日10时
- 拍卖地点三河市公共资源交易中心第一开标室
投标人资格要求
- 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请
- 个人不能参与竞买住宅用地
- 项目建设需符合相关法律法规规范标准
- 受让人应严格执行相关规定
原始公告：http://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/jydt/003001/003001004/003001004001/20261028/aa7…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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