西安高新第九小学后勤服务外包中标（成交）结果公告
一、项目编号：SXJK-2026-040
公告正文
一、项目编号：SXJK-2026-040
二、项目名称：后勤服务外包
三、采购结果
合同包1(后勤服务外包):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安创业物业发展有限公司 | 西安市高新区科技路48号创业广场 B座2506室 | 综合评分法 | 否 | 754,752.00元 | 94.50 |
四、主要标的信息
合同包1(后勤服务外包):
服务类（西安创业物业发展有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 保洁与绿化服务管理；秩序维护管理；设备设施维修维护、换热站运营、教学区消毒等保证学校正常办公教学秩序的物业服务工作。 | 保洁与绿化服务管理；秩序维护管理；设备设施维修维护、换热站运营、教学区消毒等保证学校正常办公教学秩序的物业服务⼯作。 | ⼀、后勤服务外包项⽬采购范围 （⼀）物业服务要点及总体⽬标 本次招标服务项⽬包括：保洁与绿化服务管理；秩序维护管理；设备设施维修维护、换热站运营、教学区消毒等保证学校正常办公教学秩序的物业服务⼯作。 物业服务总体标准 1、各委托服务事项服务标准不低于招标书、投标书所定标准，持续改进，不断提⾼服务质量，满⾜采购⼈不断发展的需求。 2、投标⼈制定各部⻔各岗位的岗位职责、规章制度、⼯作流程，并定期检查落实 。加强对服务⼈员的监督教育。教育员⼯树⽴服务意识，满⾜采购⼈管理要求。 3、物业员⼯按岗位要求统⼀着装、⾔⾏规范，注意仪容仪表。 4、采购⼈对投标⼈提供的物业服务实施管理监督。 5、投标⼈不得擅⾃改变采购⼈所有房屋、管线、设备等的位置和⽤途。 （三）物业服务范围 1、公共秩序维护（⼈数不少于9⼈；年龄不超过50岁）； 2、卫⽣保洁服务（⼈数不少于8⼈）； 3、设备设施维修维护（⼈数不少于1⼈）； 4、换热站运营、绿化维护管理、消毒。招标⼈提供保安值班室，其他办公⽤品（如电脑、⽂件柜等⾃⾝使⽤的办公⽤品）由投标⼈⾃⾏解决。根据需要在适合的楼层配备洁具堆放间，其它房间（如设备⼯具间、保洁仓库、保洁⼯作间、员⼯的更⾐室、会议仓库、会议⼯作间）进场后视情况协调解决。 ⼆、报价要求 报价包括但不限于员⼯⼯资、社保四项、福利费、⼯会经费、教育经费、加⼊费、服装费、劳保⽤品、办公费⽤、通讯费、员⼯意外险、公众责任险、材料费、专业项⽬外包费、不可预⻅费、利润、税⾦等相关费⽤。 三、物业服务⽬标 根据《陕西省物业管理公共服务指导标准》⼀级标准及《全国物业管理⽰范⼤厦标准及评分细则》标准和规范，结合实际情况，制定切实可⾏的物业管理制度，规范操作，为招标⼈营造⼀个清洁、舒适的办公环境。卫⽣、清洁率达到98%，有效投诉≤1%，处理率99%;客⼾对物业⼯作满意率>95%。 | ⾃合同签订之⽇起1年 | 服务标准完全响应竞争性磋商文件及投标文件承诺的全部服务要求。 | 754,752.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
傅鲜枝、梁渝静、李铭（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | （1）代理服务费的计算方法：以成交金额为基数，参照《国家计委关于印发 的通知》（计价格〔2002〕1980号）和发改办价格〔2003〕857号以及发改价格〔2011〕534号文中规定的标准收取，若按照标准收取不足8000元，按8000元计取。 | ||
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 后勤服务外包 | 1.1321 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安高新第九小学
地址：西安市长安区定昆池三路5号
联系方式： 029-81113140
2.采购代理机构信息
名称：陕西健坤工程造价咨询有限公司
地址：陕西省西安市高新区唐延南路东侧逸翠园i都会4幢1单元12213室
联系方式： 18066529011
3.项目联系方式
项目联系人：苏嘉琦
电话： 18066529011
陕西健坤工程造价咨询有限公司
2026年09月03日
公告原件
相关附件
原始公告：http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/freecms/site/shaanxi/ggxx/info/2026/8a69c0eaa0649…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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