佳家幸福园小区13部电梯维修项目竞争性磋商采购公告

公告正文

佳家幸福园小区13 部电梯维修项目竞争性磋商采购公告

（采购编号：SZXCGDLC2026037 号）

项目所在地区：江苏省/扬州市/邗江区

一、采购条件

本佳家幸福园小区 13 部电梯维修项目 已由项目 审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为 国有资金： 87.65300000 万元 ，采购人为 扬州市房地产开发中心 。本项

目已具备招标条件，现招标方式为 其他 。

二、项目概况与采购范围

规模：佳家幸福园共 13 台电梯 （1-1 西、1-2 西、4-西、4-东、6-1 西、6-2 西、

11-1 西、11-2 西、17-2 西、19-1 西、19-2 西、23-1 西、23-2 西）清单范围内

设备拆除、清理除锈、原状维修恢复，所涉及的 13 台电梯维修项目范围配件清单

见附件 。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

佳家幸福园小区 13 部电梯维修项目

三、投标人资格要求

佳家幸福园小区 13 部电梯维修项目 ：

供应商具备质量技术监督部门颁发的特种设备 （电梯） 安装改造维修许可证 C

级及以上（复印件加盖投标人公章）；

本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间： 2026 年 11 月 05 日 16 时 30 分到 2026 年 11 月 12 日 23 时 59 分

获取方式： 2026 年 11 月 05 日至 2026 年 11 月 12 日，上午 9:00-11：30、下午

14:30-17：30 (北京时间，法定节假日除外 )。公告期间，请将报名资料（营业执照

（复印件加盖公章）、授权委托书（盖章）、授权委托人身份证（盖章）等原件扫

描件）发送至 853351346@qq.com 或者将上述材料送至代理机构，报名后将采购文件

等资料发送至各供应商邮箱。联系人：刘工， 13665273193 。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 11 月 16 日 16 时 00 分

递交方式： 纸质标书递交

六、文件开启时间及地点

文件开启 时间： 2026 年 11 月 16 日 16 时 00 分

文件开启 地点： 江苏苏中兴工程造价咨询有限公司评标室 ,扬州市文昌中路 20

号 1-502 文昌国际大厦 4 楼开标室。

七、其他

江苏苏中兴工程造价咨询有限公司受扬州市房地产开发中心的委托，就其佳家

幸福园小区 13 部电梯维修项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合相关条件的供应商参

加磋商。

项目概况：

佳家幸福园小区 13 部电梯维修项目 的潜在供应商可在 “中国招标投标公共服务平

台 http://www.cebpubservice.com/ ”，“江苏招标采购服务平台

https://www.jszbcg.com/#/newindex ”查看采购公告及报名要求，并于 2026 年 11

月 16 日 16 点 00 分（北京时间）前递交响应文件。

一、采购项目名称及编号

1、项目编号： SZXCGDLC2026037 号

2、项目名称：佳家幸福园小区 13 部电梯维修项目；地址：扬州市邗江区秋实路 18

号。

3、采购方式：□公开招标 □竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

4、预算金额：人民币（大写）捌拾柒万陆仟伍佰叁拾元整，小写 ¥876530.00 元。

5、最高限价： 876530.00 元人民币（大写）捌拾柒万陆仟伍佰叁拾元整。最后报价

超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

6、采购需求：佳家幸福园共 13 台电梯（ 1-1 西、1-2 西、4-西、4-东、6-1 西、

6-2 西、11-1 西、11-2 西、17-2 西、19-1 西、19-2 西、23-1 西、23-2 西）清

单范围内设备拆除、清理除锈、原状维修恢复，所涉及的 13 台电梯维修项目范围

配件清单见附件；本次报价应包含清单维修范围内所有设备拆除、购买、运输、安

装、检测、安装过程中安全防护措施、竣工验收需特检院或第三方出具检测报告的

费用，并提供增值税专用发票。拆除后原设备和材料形成清单和影像资料建档后交

由物业保存，清单双方签字后作为竣工验收资料永久保存。增值税安装费和材料费

按照税法规定分开计算。

7、工期： 40 日历天

8、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供以下资料：

（1）磋商响应函 (原件)

（2）资格声明 (原件)

（3）若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件 (原件备查 )；若授权代表

参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）；供应

商为授权委托人缴纳近三个月内任意一个月的社保证明 (复印件加盖供应商公章 )

（4）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明 (复印件加盖供

应商公章 )

（5）供应商依法缴纳职工社会保障资金的证明材料 (复印件加盖供应商公章，若联

合体投标的提供双方的证明材料加盖供应商公章 )(税务、银行或社会保险基金管理

部门出具的近三个月内任意一份缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明 )

（6）供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证 (复印件加盖供应商公章，若

联合体投标的提供双方的缴款凭证加盖供应商公章 )

（7）上一年度的财务状况报表（成立不满一年无需提供） (复印件加盖投标人公章 )

（8）供应商参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

（原件）

（9）供应商信用承诺书（原件）

（10）未被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）、“中国政府采购网”

(www.ccgp.gov.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严

重违法失信行为记录名单（提供网页查询截图并加盖供应商公章，若联合体投标的

提供双方的网页查询截图并加盖供应商公章）

注：享受国家政策缓交或减免规费税金的，可提供政策支持文件或情况说明替代相

关证明材料。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采

购，供应商响应时须提供《中小企业申明函》，《中小企业申明函》不符合要求或

未提供的，响应文件无效。

3.本项目的特定资格要求：

供应商具备质量技术监督部门颁发的特种设备（电梯）安装改造维修许可证 C 级及

以上（复印件加盖投标人公章）；

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得

参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）供应商被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）、“中国政府采购网

"(www.ccgp.gov.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购

严重违法失信行为记录名单。

（四）不集中考察或召开答疑会。

（五）本项目不接受联合体投标。

三、磋商文件领取信息

1、公告期限：自采购公告在“中国招标投标公共服务平台

http://www.cebpubservice.com/ ”，“江苏招标采购服务平台

https://www.jszbcg.com/#/newindex ”发布之日起 5 个工作日。

2、 报名时间:2026 年11 月 05 日至 2026 年11 月12 日， 上午9:00-11：30、 下午14:30-17：

30 (北京时间，法定节假日除外 )。公告期间，请将报名资料（营业执照（复印件加

盖公章）、授权委托书（盖章）、授权委托人身份证（盖章）等原件扫描件）发送

至 853351346@qq.com 或者将上述材料送至代理机构，报名后将采购文件等资料发送

至各供应商邮箱。联系人：刘工， 13665273193 。

3、供应商如确定参加投标，请如实填写参与《供应商参加投标确认函》并将原件扫

描件发送至邮箱 853351346@qq.com, 确认函接收截止时间： 2026 年 11 月 12 日下午

17:30, 如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。未报名者、超过时

限（提交确认函）者不得前来投标，内容不全者后果自负。

如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。上述材料不全或不符合要

求者，报名不予受理。未报名（获取招标文件）者、超过时限者不得前来投标。

有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“中国招标投标公共服务平

台 http://www.cebpubservice.com/ ”，“江苏招标采购服务平台

https://www.jszbcg.com/#/newindex ”网发布的信息或更正公告。

四、磋商响应文件接收截止时间和地点

（一）响应文件接收开始时间： 2026 年 11 月 16 日 15:30

（二）响应文件接收截止时间： 2026 年 11 月 16 日 16 点 00 分逾期送达将作无效响

应处理

（三）响应文件接收地点：江苏苏中兴工程造价咨询有限公司 ,扬州市文昌中路 20

号 1-502 文昌国际大厦 4 楼开标室。

磋商地点：江苏苏中兴工程造价咨询有限公司评标室 ,扬州市文昌中路 20 号 1-502

文昌国际大厦 4 楼开标室。

（四）磋商响应文件接收人： 刘超

五、磋商响应文件开启信息

（一）响应文件开启时间： 2026 年 11 月 16 日 16 点 00

（二）响应文件开启地点：江苏苏中兴工程造价咨询有限公司评标室 ,扬州市文昌中

路 20 号 1-502 文昌国际大厦 4 楼开标室。

六、本次磋商采购联系事项

（一）采购人信息

名 称：扬州市房地产开发中心

地 址：扬州市观潮路 719 号

联 系 人：王慧琴

联系电话： 0514-80821211

（二）江苏苏中兴工程造价咨询有限公司

联系人：刘超

联系电话： 0514-85100705

地址：扬州市文昌中路 20 号 1-502 文昌国际大厦 5 楼

邮编：225000

对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，需求部分的询问、质疑由采购人负

责答复。

七、本次磋商响应文件制作份数要求

一式叁份 (壹份正本、贰份副本 ) ，电子投标文件（磋商响应文件正本签字盖章的扫

描件）1 份。每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不

符，以正本为准。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。

电子版文件用于辅助评标和存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

八、其他说明事项：

（一）本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不

满足将作无效响应文件处理。

（二）磋商保证金要求：根据江苏省财政厅《关于做好政府采购支持企业发展有关

事项的通知》（苏财购【 2020 】52 号）文件的要求，本项目免收磋商保证金。

江苏苏中兴工程造价咨询有

限公司

2026 年 11 月 05

日

附件：

供应商参加投标确认函

江苏苏中兴工程造价咨询有限公司：

本单位将参加贵公司于 月 日开标的 （项目编号） (项目名

称)的投标。特发函确认。

（单位公章）

年 月 日

附：

供应商联系表

单位名称

地址

法定代表人 邮 箱

单位电话 传真号码

联系人

联系人电话 联系人手机

备注：请准备参与本项目投标的供应商如实填写（以上信息均为必填内容并加盖公

章）因供应商填写有误，造成以上信息资料的不实将由供应商承担责任（联系人：

刘超 邮箱：853351346@qq.com 电话:13665273193 地址：扬州市文昌中路 20 号

1-502 文昌国际大厦 5 楼）。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为 扬州市房地产开发中心

九、联系方式

招 标 人： 扬州市房地产开发中心

地 址： 扬州市观潮路719 号

联 系 人： 王慧琴

电 话： 0514-80821211

电 子 邮 件： 853351346@qq.com

招 标 代 理 机 构：江苏苏中兴工程造价咨询有限公司

地 址：扬州市文昌中路20 号 1-502 文昌国际大厦5 楼

联 系 人：刘先生

电 话：0514-85100705

电 子 邮 件：853351346@qq.com

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ： （签名）

采购人或其采购代理机构 ： （盖章）

公告原件

内容提要

扬州市房地产开发中心采购佳家幸福园小区13部电梯维修项目，预算876530元，竞争性磋商方式，11月16日截止。

关键信息

• 预算876530元
• 竞争性磋商
• 11月16日截止
• 需C级及以上电梯维修许可证
• 不接受联合体投标

投标人资格要求

• 具备C级及以上电梯维修许可证
• 无重大违法记录
• 未被列入失信名单
• 中小企业申明函

相关附件

• 佳家幸福园小区13部电梯维修项目竞争性磋商采购公告.pdf