高新区华侨创业大厦、来宾高新区科技产业园标准厂房等五个项目物业管理服务项目及河南工业园标准厂房集中区物业管理服务项目澄清公告（一）

公告正文

高新区华侨创业大厦、来宾高新区科技产业园标准厂房等五个项目物业管理服务项目及河南工业园标准厂房集中区物业管理服务项目澄清公告（一）

【信息时间：2026-10-28 16:27】

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一、项目基本情况

项目编号：

LBFS2026-G3-01-ZZY

项目名称：

高新区华侨创业大厦、来宾高新区科技产业园标准厂房等五个项目物业管理服务项目及河南工业园标准厂房集中区物业管理服务项目

首次公告日期

：

2026年10月20日

二、

澄清

信息

澄清

内容：

序号

澄清项

澄清前内容

澄清后内容

1

投标文件的递交

截止时间、

投标截止时间

、

开标时间

2026年11月9日10

时

00

分

2026年11月11日

10

时

00

分

2

第三章

评标办法（综合评估法）

前附表

第

2.2.5项中的“

人员配置分（满分

46

分）

”

1.

投标人拟投入的项目经理

：（

满分

16分

）

（

1）具有大专或以上

学历

的得

4分

（

1人具有可得）

。

（

2）持有人力资源和社会保障相关部门（或经人社部门备案的第三方评价机构）颁发的三级/高级工或以上职业技能等级证书的，或持有中华人民共和国物业管理师资格证书的，得8分

（

1人具有可得）

，满分

8分”。

（

3）持有

全国物业管理企业经理岗位证书的得

4

分

（

1人具有可得）

。

2

投标人拟投入的

保安

员

：（

满分

24分

）

（

1

）

持有人力资源和社会保障部门颁发的

二级

以上（含二级）

保安员证

或退伍军人证书的

，

每

人

得

2

分

，

满分

12分

；

（

2

）

持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证的，

每

人

得

2

分，满分

12

分。

3.投标人拟投入

维修人员

：（满分

6分）

持有高压电工作业证或低压电工作业证的，每人得

2分，满分6分。

注：

同一员工持有两种及以上证书的不重复计分

，且

必须为投标人在职人员，提供

人员身份证、

2026年5月至今任意一个月的依法缴纳社会保障资金的缴费凭证（完税证明或者社会保险缴纳清单）

，

相关证书提供复印件并加盖单位公章。

1.

投标人拟投入的项目经理

（

1人具有可得）

：（

满分

16分

）

（

1）具有大专或以上

学历

的得

4分。

（

2）持有人力资源和社会保障相关部门（或经人社部门备案的第三方评价机构）颁发的三级/高级工或以上职业技能等级证书的，或持有中华人民共和国物业管理师资格证书的，得8分，满分8分”。

（

3）持有

全国物业管理企业经理岗位证书的得

4

分，

满分

4分

。

2.

投标人拟投入

的

其他人员（项目经理除外）：（满分

30分）

（

1

）

持有人力资源和社会保障部门颁发的

二级

以上（含二级）

保安员证

或退伍军人证书的

，

每

人

得

2

分

，

满分

12分

；

（

2

）

持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证的，

每

人

得

2

分，满分

12

分。

（

3

）

持有高压电工作业证或低压电工作业证的，每人得

2分，满分6分。

注：

同一人员（项目经理除外）持有两种及以上证书（学历证书除外）的不重复计分，只按最高得分项计分

，且

必须为投标人在职人员，提供

人员身份证、

2026年5月至今任意一个月的依法缴纳社会保障资金的缴费凭证（完税证明或者社会保险缴纳清单）

，

相关证书提供复印件并加盖单位公章。

3

其余内容不变

三、其他补充事宜

无

四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

招标人：来宾市兴园资产管理有限公司

地址：来宾华侨投资区荣和路

2

号华侨创业大厦

邮编：

546100

联系人：

吴工

电话：

0772-6421173

招标代理机构：中致远工程管理咨询有限公司

地址：来宾市兴宾区迎宾路

229

号巴黎国际商贸城

5

号楼

306

号

邮编：

546100

联系人：

阮晶晶

电话：

15078450269

监督部门：来宾市工业园区财政局

监督电话：

0772-4778783

招标人：

来宾市兴园资产管理有限公司

招标代理机构：

中致远工程管理咨询有限公司

202

6

年

10

月

28

日

内容提要

来宾市兴园资产管理有限公司采购五个项目及河南工业园标准厂房集中区物业管理服务，变更投标截止时间和评标办法。

关键信息

• 变更投标截止时间至2026年11月11日10时00分
• 调整评标办法中人员配置分项
• 其他内容不变

投标人资格要求

• 具有大专及以上学历的项目经理得4分
• 持有物业管理师资格证书得8分
• 持有全国物业管理企业经理岗位证书得4分
• 持有二级以上保安员证或退伍军人证书得2分