江门市蓬江区葵尾路49号首层（部分）等13项物业公开租赁
江门市江城资产托管有限公司公开租赁蓬江区及江海区共13项物业，采用线上竞价方式，报名截止2026-11-06，竞价2026-11-09至11-10，租赁期5年。
公告正文
| 项目名称 | 江门市蓬江区葵尾路49号首层（部分）等13项物业公开租赁（第1次轮巡） |
| 项目编号 | JM202600078-1 |
| 标的名称 | 广东省江门市蓬江区葵尾路49号首层（部分）;广东省江门市蓬江区聚源路33号首层第七至九卡;广东省江门市蓬江区聚源路33号首层第三至六卡;广东省江门市蓬江区聚源路33号二层全部;广东省江门市蓬江区堤东路186号101室（含二层）;广东省江门市蓬江区高沙四街第十六卡;广东省江门市蓬江区高沙四街第九、十卡;广东省江门市蓬江区高沙四街第七、八卡;广东省江门市蓬江区江会路32号1栋第二层;广东省江门市江海区新南里118号首层9-12，A-B轴;广东省江门市江海区松庆里（A座）侧第5卡 |
| 标的编号 | JM202600078-1-001;JM202600078-1-002;JM202600078-1-003;JM202600078-1-004;JM202600078-1-005;JM202600078-1-006;JM202600078-1-007;JM202600078-1-008;JM202600078-1-009;JM202600078-1-012;JM202600078-1-013 |
| 公告性质 | 正常公告 |
公告基本信息
| 项目编号 | JM202600078-1 | 项目名称 | 江门市蓬江区葵尾路49号首层（部分）等13项物业公开租赁（第1次轮巡） |
| 标的编号 | JM202600078-1-001/JM202600078-1-002/JM202600078-1-003/JM202600078-1-004/JM202600078-1-005/JM202600078-1-006/JM202600078-1-007/JM202600078-1-008/JM202600078-1-009/JM202600078-1-012/JM202600078-1-013 | 标的名称 | 广东省江门市蓬江区葵尾路49号首层（部分）/广东省江门市蓬江区聚源路33号首层第七至九卡/广东省江门市蓬江区聚源路33号首层第三至六卡/广东省江门市蓬江区聚源路33号二层全部/广东省江门市蓬江区堤东路186号101室（含二层）/广东省江门市蓬江区高沙四街第十六卡/广东省江门市蓬江区高沙四街第九、十卡/广东省江门市蓬江区高沙四街第七、八卡/广东省江门市蓬江区江会路32号1栋第二层/广东省江门市江海区新南里118号首层9-12，A-B轴/广东省江门市江海区松庆里（A座）侧第5卡 |
| 公告（报名/缴纳保证金）起始时间 | 2026年10月29日00时00分00秒 | 公告（报名）结束时间 | 2026年11月06日17时30分00秒 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 业务类型 | 资产租赁 |
| 项目所在区域 | 市辖区 |
标的信息
| 序号 | 标的名称 | 挂牌价 | 保证金 | 缴纳保证金截止时间 | 自由竞价开始时间 | 自由竞价结束时间 | 延时竞价开始时间 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东省江门市蓬江区葵尾路49号首层（部分） | 3,200元/月 | 9,600元 | 2026年11月06日17时30分00秒 | 2026年11月09日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 2 | 广东省江门市蓬江区聚源路33号首层第七至九卡 | 3,000元/月 | 9,000元 | 2026年11月06日17时30分00秒 | 2026年11月09日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 3 | 广东省江门市蓬江区聚源路33号首层第三至六卡 | 2,500元/月 | 7,500元 | 2026年11月06日17时30分00秒 | 2026年11月09日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 4 | 广东省江门市蓬江区聚源路33号二层全部 | 1,900元/月 | 5,700元 | 2026年11月06日17时30分00秒 | 2026年11月09日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 5 | 广东省江门市蓬江区堤东路186号101室（含二层） | 4,800元/月 | 14,400元 | 2026年11月06日17时30分00秒 | 2026年11月09日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 6 | 广东省江门市蓬江区高沙四街第十六卡 | 700元/月 | 2,100元 | 2026年11月06日17时30分00秒 | 2026年11月09日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 7 | 广东省江门市蓬江区高沙四街第九、十卡 | 1,400元/月 | 4,200元 | 2026年11月06日17时30分00秒 | 2026年11月09日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 8 | 广东省江门市蓬江区高沙四街第七、八卡 | 1,400元/月 | 4,200元 | 2026年11月06日17时30分00秒 | 2026年11月09日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 9 | 广东省江门市蓬江区江会路32号1栋第二层 | 700元/月 | 2,100元 | 2026年11月06日17时30分00秒 | 2026年11月09日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 10 | 广东省江门市江海区新南里118号首层9-12，A-B轴 | 700元/月 | 2,100元 | 2026年11月06日17时30分00秒 | 2026年11月09日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 11 | 广东省江门市江海区松庆里（A座）侧第5卡 | 260元/月 | 780元 | 2026年11月06日17时30分00秒 | 2026年11月09日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 2026年11月10日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 支付方式 | 月付 | 成交通知书出具后签订合同时间 | 5个工作日 | |||||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 自公告发布至2027年7月23日止进行轮巡公告。 |
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 |
| 履约条件 | 1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金转为履约保证金；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.租赁期为5年，竞得人在收到交易集团出具的《交易结果通知书》后5个工作日内与委托方签订租赁合同及支付合同保证金差额（如有），并按合同的约定履行。租赁的约定以租赁合同及相关附件为准。租赁保证金：为竞投成交价2个月租金；水电保证金：为竞投成交价1个月租金； 3. 委托方自租赁合同签署生效、且承租方已按合同约定足额缴纳保证金之日起10个工作日内，完成物业移交相关手续办理。本次公开招租的物业处于空置状态，出租方按标的物移交当日的实际现状向承租方完成交付； 4.未经委托方书面同意，竞得人不得从事以下任何行为：以转租、转让、出借、赠与、抵押、作价出资等方式处置标的物； 5.合同期限届满、因竞得人原因解除或提前终止合同的，竞得人所有装修和租赁标的物内新增的不可拆除或拆除后影响标的价值及破坏外观的固定资产（包括但不限于消防设施、水电设备、不可拆卸的装饰）均归委托方所有，竞得人均不得拆卸任何固定的装修设备或设施，也不得向委托方主张任何返还、补偿或赔偿。竞得人投入的动产（即移动不会损害其价值的财物）除外； 6.租金支付方式：竞得人必须于每月的10日前交纳当月的租金； 7.出于安全考虑，标的物不能用作危险化学品生产或经营、废品回收或拆解场地、电动自行车充换电柜场所； 8.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。 |
| 潜在意向方应具备的资格条件 | 竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，国家法律、法规、规章另有规定的除外。 |
| 需提供的证明材料 | 企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）： 1. 有效的营业执照； 2. 有效身份证明文件； 3. 公告规定的其他材料； 自然人需提交的材料（原件或复印件）： 1. 身份证/护照等有效身份证明文件； 2. 公告规定的其他材料。 |
| 特殊事项说明 | 1.保证金逾期不到账的，本公司不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。 2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 3.江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对此不承担任何法律责任。 4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 |
| 其他补充说明 | 1.竞投人请登录我司官方网站（网址：https://trade.gdjmjyjt.com/ggzy/center/#/login），通过江门产权交易平台进行报名竞投。 2.本项目交易服务费标准详见《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》（网址：https://mp.weixin.qq.com/s/Al4v-v0H7N_2tLiJuidfTw）。 3.如需查看标的，竞投人请直接联系委托方联系人。 4.本交易项目按《江门市产权电子交易规程》的规定程序进行，意向竞投人可在我司官网详细阅读该《规程》。 （《规程》网址：https://www.gdjmjyjt.com/zcfg/details.html?id=gycqzcfg&contentId=10039） |
| 公告发布媒体 | 广东省公共资源交易平台、江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）官网 |
交易机构信息
| 名称 | 江门公共资源交易控股集团有限公司 | 地址 | 江门市蓬江区堤西路88号三楼 |
| 联系人 | 杨小姐 | 联系方式 | 0750-3509210 |
委托方信息
| 名称 | 江门市江城资产托管有限公司 |
| 联系人 | 冼小姐 |
| 联系电话 | 0750-3920679 |
附件列表：
内容提要
江门市江城资产托管有限公司公开租赁蓬江区及江海区共13项物业，采用线上竞价方式，报名截止2026-11-06，竞价2026-11-09至11-10，租赁期5年。
关键信息
- 租赁13项物业，月租金260-4,800元，保证金为月租3倍
- 报名及交保证金截止2026-11-06 17:30，自由竞价2026-11-09
- 租赁期5年，租金月付，每月10日前交纳
- 禁止用于危化品、废品回收、电动车充换电等用途
- 需线上报名，提交营业执照或身份证等证明材料
投标人资格要求
- 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织
- 企业法人需提交有效营业执照及身份证明
- 自然人需提交身份证或护照等有效身份证明
原始公告：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/new/jygg/v3/C?noticeId=df290fbe-bf81-41fc-a37c-13…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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