西安市第一中学西安市第一中学物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告
西安市第一中学物业管理服务直接选定采购合同，预算268929元，履约期2026年10月1日至12月31日
公告正文
一、合同编号： KJXY-西安市-2026-HT043136
二、合同名称：西安市第一中学物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号： KJXY-西安市-2026-FWZJ051518
四、项目名称：西安市第一中学物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：西安市第一中学
地址：陕西省西安市长安区陕西西安市长安区斗门街道西安市第二实验学校
联系方式：029-88619521
供应商(乙方)：陕西津迈物业有限责任公司
地址：陕西省西安市莲湖区玉祥门恒天国际城财智大厦1-12C1室
联系方式：13891888490
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 3(项) | ￥6,443.00 | ￥19,329.00 | 1.安保服务：安保人员持证上岗，落实校园门岗值守、人员及车辆进出登记、校园全域巡逻，做好外来人员管控，维护校园秩序，处置突发情况，做好值班台账记录，保障校园师生人身及财产安全。 2. 保洁服务：负责校园公共区域楼道、走廊、卫生间、教室外围、操场、道路等清扫保洁，定时做好垃圾收集清运，做好日常消杀，保持校园环境干净整洁，按频次完成地面冲洗、除尘、卫生间清洁消毒。 3. 消防中控：持证人员 24 小时在岗值班，监控消防设施设备运行状态，做好值班记录，发现故障及时上报处置，熟练操作消防报警系统，配合完成消防检查、应急处置工作。 4.绿化养护：对校园绿植、草坪、灌木开展修剪、除草、浇水施肥、病虫害防治，及时清理枯枝败叶，保障绿化景观完好。 5.水电维修：对校内公共水电设施开展日常巡检，及时处理灯具、给排水、开关等小型故障维修，做好维修登记，发现重大隐患第一时间向校方汇报。 验收要求：严格按照校方物业服务标准开展工作，接受校方日常监督检查；安保值守到位、巡逻记录完整；保洁做到无明显垃圾污渍；消防中控人员持证上岗，台账记录完整；绿化植株长势良好；水电故障及时响应处置。按月开展服务质量考核，考核不合格及时整改，全部服务满足学校教学秩序及安全管理需要。 |
| 2 | 物业管理服务 | 21(项) | ￥4,700.00 | ￥98,700.00 | 1.安保服务：安保人员持证上岗，落实校园门岗值守、人员及车辆进出登记、校园全域巡逻，做好外来人员管控，维护校园秩序，处置突发情况，做好值班台账记录，保障校园师生人身及财产安全。 2. 保洁服务：负责校园公共区域楼道、走廊、卫生间、教室外围、操场、道路等清扫保洁，定时做好垃圾收集清运，做好日常消杀，保持校园环境干净整洁，按频次完成地面冲洗、除尘、卫生间清洁消毒。 3. 消防中控：持证人员 24 小时在岗值班，监控消防设施设备运行状态，做好值班记录，发现故障及时上报处置，熟练操作消防报警系统，配合完成消防检查、应急处置工作。 4.绿化养护：对校园绿植、草坪、灌木开展修剪、除草、浇水施肥、病虫害防治，及时清理枯枝败叶，保障绿化景观完好。 5.水电维修：对校内公共水电设施开展日常巡检，及时处理灯具、给排水、开关等小型故障维修，做好维修登记，发现重大隐患第一时间向校方汇报。 验收要求：严格按照校方物业服务标准开展工作，接受校方日常监督检查；安保值守到位、巡逻记录完整；保洁做到无明显垃圾污渍；消防中控人员持证上岗，台账记录完整；绿化植株长势良好；水电故障及时响应处置。按月开展服务质量考核，考核不合格及时整改，全部服务满足学校教学秩序及安全管理需要。 |
| 3 | 物业管理服务 | 6(项) | ￥4,500.00 | ￥27,000.00 | 1.安保服务：安保人员持证上岗，落实校园门岗值守、人员及车辆进出登记、校园全域巡逻，做好外来人员管控，维护校园秩序，处置突发情况，做好值班台账记录，保障校园师生人身及财产安全。 2. 保洁服务：负责校园公共区域楼道、走廊、卫生间、教室外围、操场、道路等清扫保洁，定时做好垃圾收集清运，做好日常消杀，保持校园环境干净整洁，按频次完成地面冲洗、除尘、卫生间清洁消毒。 3. 消防中控：持证人员 24 小时在岗值班，监控消防设施设备运行状态，做好值班记录，发现故障及时上报处置，熟练操作消防报警系统，配合完成消防检查、应急处置工作。 4.绿化养护：对校园绿植、草坪、灌木开展修剪、除草、浇水施肥、病虫害防治，及时清理枯枝败叶，保障绿化景观完好。 5.水电维修：对校内公共水电设施开展日常巡检，及时处理灯具、给排水、开关等小型故障维修，做好维修登记，发现重大隐患第一时间向校方汇报。 验收要求：严格按照校方物业服务标准开展工作，接受校方日常监督检查；安保值守到位、巡逻记录完整；保洁做到无明显垃圾污渍；消防中控人员持证上岗，台账记录完整；绿化植株长势良好；水电故障及时响应处置。按月开展服务质量考核，考核不合格及时整改，全部服务满足学校教学秩序及安全管理需要。 |
| 4 | 物业管理服务 | 9(项) | ￥4,400.00 | ￥39,600.00 | 1.安保服务：安保人员持证上岗，落实校园门岗值守、人员及车辆进出登记、校园全域巡逻，做好外来人员管控，维护校园秩序，处置突发情况，做好值班台账记录，保障校园师生人身及财产安全。 2. 保洁服务：负责校园公共区域楼道、走廊、卫生间、教室外围、操场、道路等清扫保洁，定时做好垃圾收集清运，做好日常消杀，保持校园环境干净整洁，按频次完成地面冲洗、除尘、卫生间清洁消毒。 3. 消防中控：持证人员 24 小时在岗值班，监控消防设施设备运行状态，做好值班记录，发现故障及时上报处置，熟练操作消防报警系统，配合完成消防检查、应急处置工作。 4.绿化养护：对校园绿植、草坪、灌木开展修剪、除草、浇水施肥、病虫害防治，及时清理枯枝败叶，保障绿化景观完好。 5.水电维修：对校内公共水电设施开展日常巡检，及时处理灯具、给排水、开关等小型故障维修，做好维修登记，发现重大隐患第一时间向校方汇报。 验收要求：严格按照校方物业服务标准开展工作，接受校方日常监督检查；安保值守到位、巡逻记录完整；保洁做到无明显垃圾污渍；消防中控人员持证上岗，台账记录完整；绿化植株长势良好；水电故障及时响应处置。按月开展服务质量考核，考核不合格及时整改，全部服务满足学校教学秩序及安全管理需要。 |
| 5 | 物业管理服务 | 3(项) | ￥3,600.00 | ￥10,800.00 | 1.安保服务：安保人员持证上岗，落实校园门岗值守、人员及车辆进出登记、校园全域巡逻，做好外来人员管控，维护校园秩序，处置突发情况，做好值班台账记录，保障校园师生人身及财产安全。 2. 保洁服务：负责校园公共区域楼道、走廊、卫生间、教室外围、操场、道路等清扫保洁，定时做好垃圾收集清运，做好日常消杀，保持校园环境干净整洁，按频次完成地面冲洗、除尘、卫生间清洁消毒。 3. 消防中控：持证人员 24 小时在岗值班，监控消防设施设备运行状态，做好值班记录，发现故障及时上报处置，熟练操作消防报警系统，配合完成消防检查、应急处置工作。 4.绿化养护：对校园绿植、草坪、灌木开展修剪、除草、浇水施肥、病虫害防治，及时清理枯枝败叶，保障绿化景观完好。 5.水电维修：对校内公共水电设施开展日常巡检，及时处理灯具、给排水、开关等小型故障维修，做好维修登记，发现重大隐患第一时间向校方汇报。 验收要求：严格按照校方物业服务标准开展工作，接受校方日常监督检查；安保值守到位、巡逻记录完整；保洁做到无明显垃圾污渍；消防中控人员持证上岗，台账记录完整；绿化植株长势良好；水电故障及时响应处置。按月开展服务质量考核，考核不合格及时整改，全部服务满足学校教学秩序及安全管理需要。 |
| 6 | 物业管理服务 | 21(项) | ￥3,500.00 | ￥73,500.00 | 1.安保服务：安保人员持证上岗，落实校园门岗值守、人员及车辆进出登记、校园全域巡逻，做好外来人员管控，维护校园秩序，处置突发情况，做好值班台账记录，保障校园师生人身及财产安全。 2. 保洁服务：负责校园公共区域楼道、走廊、卫生间、教室外围、操场、道路等清扫保洁，定时做好垃圾收集清运，做好日常消杀，保持校园环境干净整洁，按频次完成地面冲洗、除尘、卫生间清洁消毒。 3. 消防中控：持证人员 24 小时在岗值班，监控消防设施设备运行状态，做好值班记录，发现故障及时上报处置，熟练操作消防报警系统，配合完成消防检查、应急处置工作。 4.绿化养护：对校园绿植、草坪、灌木开展修剪、除草、浇水施肥、病虫害防治，及时清理枯枝败叶，保障绿化景观完好。 5.水电维修：对校内公共水电设施开展日常巡检，及时处理灯具、给排水、开关等小型故障维修，做好维修登记，发现重大隐患第一时间向校方汇报。 验收要求：严格按照校方物业服务标准开展工作，接受校方日常监督检查；安保值守到位、巡逻记录完整；保洁做到无明显垃圾污渍；消防中控人员持证上岗，台账记录完整；绿化植株长势良好；水电故障及时响应处置。按月开展服务质量考核，考核不合格及时整改，全部服务满足学校教学秩序及安全管理需要。 |
合同金额： 268,929.00元，大写(人民币)：贰拾陆万捌仟玖佰贰拾玖元整
履约期限：2026年10月01日至2026年12月31日
履约地点：西安市第二实验学校
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2026年09月30日
八、合同公告日期
2026年09月30日
九、其他补充事宜
合同附件：
西安市第一中学
2026年09月30日
公告原件
内容提要
西安市第一中学物业管理服务直接选定采购合同，预算268929元，履约期2026年10月1日至12月31日
关键信息
- 预算268929元
- 履约期2026年10月1日至12月31日
- 直接选定采购方式
相关附件
原始公告：http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/freecms/site/shaanxi/ggxx/info/2026/8a69c5fba0102…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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