河东区津龙湾周边片区城市更新项目1标段施工招标公告

公告正文

招标项目编号： I12000054050002WE002

施工招标公告

1、招标条件

本招标项目 河东区津龙湾周边片区城市更新项目 已由 天津市河东区行政审批局 以津东审投备案〔2025〕63号 批准建设，招标人为中冶建工集团（天津）建设工程有限公司，建设资金为548435万元，资金来源为自筹资金及银行贷款，资金来源已经落实。 建设规模为 795000平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司 受 中冶建工集团（天津）建设工程有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：河东区津龙湾周边片区城市更新项目，建设规模为795000 平方米，对晨光楼社区、晨阳里社区、时尚花园社区三个社区及周边进行更新改造，更新建筑面积约58.5 万平方米，更新内容包括市政基础设施改造、老旧房屋改造及修缮、小区内道路绿地及公共活动场地提升改造及安防改造等。新建地上建筑面积约21 万平方米，建设内容包括市政基础设施、住宅、商业及非经营性公建、学校、公园绿地及停车场、室外景观道路等,总投资额

548435万元。

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：津龙湾周边片区城市更新项目平衡新建区01-02地块施工二标段电力工程专业分包 招标范围: 招标规模为10KV。包括电力配套工程（局建1号变电站主站）及变配电工程（用户自建10kV变电站分站。其中，电力配套工程（局建1号变电站主站）包含但不限于由开闭站（不含）至项目红线内1号变电站主站的高压电缆、由1号变电站主站至楼座配电间照明、电缆分支箱、计量箱的电缆及辅材供应安装，包含电缆沟挖填、电缆沟槽、电缆保护管、电缆保护板、电缆标示桩及电缆警示带等；站内变压器、高压柜、低压柜、母线、通信自动化部分等供应及安装、以及电缆分支箱、充电桩计量箱等供应及安装；调试验收并送电；变配电工程（用户自建10kV变电站分站）包含但不限于10kV变电站上口至1号变电站主站的10KV电缆、站内变压器、高压柜、低压柜、母线、二次屏等；接地、站内桥架、安全工器具、绝缘胶垫、基础槽钢等供应及安装；计量箱设备及计量下口线缆、10KV高压外线；路由施工、设备基础（计量/电缆分支箱）、充电桩桥架供应及安装。工程具体详见施工图纸、工程量清单及招标文件。标段总投资额1412.0897万元。

2.4

计划工期要求： 2026年12月06日 至 2027年05月04日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 输变电工程专业承包三级及以上 ，资格: 1、有效的企业营业执照副本；2、有效的资质等级证书副本；3、有效的安全生产许可证；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理（项目负责人）1名，具有建设行政主管部门颁发的有效期内的有投标资格的机电工程专业二级及以上注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；提供注册建造师证书复印件、投标单位为其缴纳的近三个月任意一月社保证明、任命书并在其中对工作年限及施工现场管理工作经历加以承诺；（2）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的有效期内的有投标资格的机电工程专业二级及以上注册建造师证书，且为本单位职工；提供注册建造师证书复印件、投标单位为其缴纳的近三个月任意一月社保证明、任命书并在其中对工作年限及施工现场管理工作经历加以承诺；（3）施工负责人1名：具有建设行政主管部门颁发的有效期内的有投标资格的机电工程专业二级及以上注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置，资格等级不低于副项目经理，提供注册建造师证书、投标单位为其缴纳的近三个月任意一月社保证明、任命书；（4）技术负责人1名：需具备工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供职称证书、投标单位为其缴纳的近三个月任意一月社保证明、任命书并在其中对工作年限及施工现场管理工作经历加以承诺；（5）项目部其他人员具体要求详见招标文件。5、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体是否为失信被执行人，如为失信被执行人将取消投标资格 ，本标段 不接受 联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年10月28日18时00分00秒至2026年11月04日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过 天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052 网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式： 网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年11月20日09时30分00秒 ，投标人应于当日 09时30分 前将电子投标文件上传至 天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052 。

6、定标方式

本项目是否采用评定分离方式：否。

招标人： 中冶建工集团（天津）建设工程有限公司

法定代表人： 刘书政

办公地址： 天津市东丽区腾飞路1号

邮政编码： 300000

联系人： 刘 丽

电话： 022-60125122

传真： 022-60125122

招标代理机构： 天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司

法定代表人： 郭宏

办公地址： 天津市河东区西台大街棉三创意街区12号楼二层

邮政编码： 301700

项目负责人： 郭彬

电话： 022-58316026-258

传真： 022-58316026

日期：2026年10月28日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市河东区建设工程安全质量监督站 实名投诉。

招标投标行政监督及投诉受理单位：

中冶建工集团（天津）建设工程有限公司

受理负责人： 刘 丽

电话： 022-60125122

传真： 022-60125122

受理单位地点： 天津市东丽区腾飞路1号

天津市河东区建设工程安全质量监督站

受理负责人： 孙涛

电话： 24135306

传真： 24135306

电子邮箱： hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn

受理单位地点： 河东区七纬路106号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml

内容提要

中冶建工集团（天津）建设工程有限公司公开招标河东区津龙湾周边片区城市更新项目1标段施工，规模795000平方米，预算548435万元，2026年12月06日至2027年05月04日完工。

关键信息

• 预算548435万元
• 2026年12月06日至2027年05月04日完工
• 公开招标
• 资质要求高
• 网上获取招标文件

投标人资格要求

• 输变电工程专业承包三级及以上
• 有效的企业营业执照副本
• 有效的资质等级证书副本
• 有效的安全生产许可证