西部云谷园区综合维修项目（2026-2027年度）招标公告

公告正文

西部云谷园区综合维修项目（ 2026-2027年度）

（ 项目编号： HXTDZB20261725/HXTDZB20261726 ）

1.招标条件

本西部云谷园区综合维修项目（ 2026-2027年度）已由项目审批/核准/备案机关批准，资金来源为自筹资金。招标人为 西咸新区西部云谷园区运营服务有限公司 ，招标代理机构为 陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司 ，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2.项目概况及招标范围：

项目规模： 西部云谷园区综合维修项目计划 对西部云谷各园区公共区域、建筑物及附属设施出现的相关问题进行系统维修 ，采购维修 服务 周期为一年。

招标内容：

1.标段一：西部云谷一、二期园区包含范围：涵盖云谷一、二期园区内的所有公共区域、建筑物及附属设施（详细维修清单见 第五章 ）；

2.标段二：西部云谷三、五、七、八期园区包含范围：涵盖云谷三期所有公共区域、建筑物及附属设施，云谷五、七、八期园区内的所有沣西集团已交付至云谷运服公司的公共区域、建筑物及附属设施（详细维修清单见 第五章 ） 。

招标范围：本招标项目划分为 2 个标段

(001）西部云谷一、二期园区 综合维修项目（ 2026-2027年度） ;

（ 002 ） 西部云谷三、五、七、八期园区 综合维修项目（ 2026-2027年度）；

3. 投标人资格要求

(001 西部云谷一、二期园区 综合维修项目（ 2026-2027年度） ）的投标人资格能力要求：

3.1投标人须 具有独立法人资格，具备合格有效的营业执照；

3.2 投标人具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.3拟派项目经理要求：须具备建筑工程专业国家二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其他在施建设工程的项目经理；

3.4投标人基本信息要求：投标人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

3. 5 投标人不得在 “中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

3. 6 投标人不得在 “国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；

3. 7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。本项目不接受联合体投标。

(00 2西部云谷三、五、七、八期园区综合维修项目（2026-2027年度） ）的投标人资格能力：

3.1投标人须 具有独立法人资格，具备合格有效的营业执照；

3.2 投标人具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.3拟派项目经理要求：须具备建筑工程专业国家二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其他在施建设工程的项目经理；

3.4投标人基本信息要求：投标人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

3. 5 投标人不得在 “中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

3. 6 投标人不得在 “国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；

3. 7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1获取时间：从202 6 年 10 月 28 日 18 时 00分至202 6 年 11 月 02 日 18 时 00分

4.2获取方式：（1）凡有意参加投标者，请于202 6 年 10 月 28 日 18 时 00分至202 6 年 11 月 02 日 18 时 00分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区） （ xxxq.sxggzyjy.cn） 投标确认， 并于 2026年1 1 月 02 日 18 时 00分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）下载获取招标文件（后缀为SXSZF的文件），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（2） 招标文件在全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为202 6 年 11 月 18 日 09时30分；

5. 2 投标文件的递交方式： 全国公共资源交易平台（陕西省. 西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）上传电子文件递交。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：202 6 年 11 月 18 日 09时30分

6.2开标地点： 全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）西咸新区公共资源交易不见面开标大厅

7. 其他

7.1发布公告的媒介：本次招标公告在《全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区)》、《陕西采购与招标网》上发布；

7.2资格审查方式：本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

7.3网上投标确认流程：登录 全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区） （ http://xxxq.sxggzyjy.cn/），选择“电子交易平台-陕西政府采购交易系统”进行登录，登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息后提交确认。

7.4获取招标文件方式：选择本项目点击“项目流程”进入采购文件下载页面，点击“交易文件下载”即可下载该项目发布的电子招标文件。投标人须在获取招标文件时限内登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区），直接下载招标文件（后缀为SXSZF的文件）。逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。本项目为线上开标，各投标人应及时下载相关信息，并按时上传投标文件，未在投标文件递交截止时间前上传电子文件（后缀为SXSTF的文件）的，其投标无效。

7.5本项目实施“不见面开标系统”，投标人需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

7.6投标单位可同时参与本项目两个标段投标，但不能同时成为本项目两个标段的中标单位。

8.监督部门

本项目的监督部门为陕西省西咸新区沣西新城开发建设 (集团)有限公司审计内控部。

9 .联系方式

招 标 人： 西咸新区西部云谷园区运营服务有限公司

地 址： 陕西省西咸新区沣西新城康定路与兴咸路十字西南角西部云谷一期 16 层

联 系 人： 张旭晔

电 话： 18291994842

招标代理机构： 陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

地 址：陕西省西安市高新区唐沣国际广场 D座13层1301室

联 系 人： 赵磊 何阳 方湖 房亚宁 王健 马美玉 （项目负责人）

电 话： 029-89563670

电子邮件： 312455718@qq.com

内容提要

西部云谷园区综合维修项目（2026-2027年度）公开招标，规模一年，分为两个标段，招标截止2026年11月18日09:30。

关键信息

• 公开招标，规模一年，两个标段，招标截止2026年11月18日09:30
• 投标人需具备相关资质和安全生产许可证
• 线上获取招标文件，电子投标
• 不见面开标

投标人资格要求

• 具有独立法人资格，营业执照
• 具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证
• 项目经理具备建筑工程专业国家二级及以上注册建造师执业资格，安全生产考核合格证（建安B证）
• 投标人资质和项目经理信息可在陕西省住房和城乡建设厅网查询