西安经济技术开发区党政办公室市场监管经开分局机关、尚稷路市场监管所、泾渭新城市场监管所租赁办公用房项目招标公告

公告正文

项目概况

市场监管经开分局机关、尚稷路市场监管所、泾渭新城市场监管所租赁办公用房项目招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗获取招标文件，并于 2026年11月26日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TDZB-2026-2032

项目名称：市场监管经开分局机关、尚稷路市场监管所、泾渭新城市场监管所租赁办公用房项目

采购方式：公开招标

预算金额：4,544,900.00元

采购需求：

合同包1(市场监管经开分局机关租赁办公用房):

合同包预算金额： 4,196,300.00元

合同包最高限价： 4,196,300.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：租赁期限1年

合同包2(尚稷路市场监管所租赁办公用房):

合同包预算金额： 270,000.00元

合同包最高限价： 270,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：租赁期限1年

合同包3(泾渭新城市场监管所租赁办公用房):

合同包预算金额： 78,600.00元

合同包最高限价： 78,600.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：租赁期限1年

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(市场监管经开分局机关租赁办公用房)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目非专门面向中小企业采购

合同包2(尚稷路市场监管所租赁办公用房)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目非专门面向中小企业采购

合同包3(泾渭新城市场监管所租赁办公用房)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目非专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(市场监管经开分局机关租赁办公用房)特定资格要求如下:

（1）有效的主体资格证明：在中华人民共和国境内注册，依法取得并有效存续的营业执照（含电子营业执照）\事业单位法人证书\民办非企业单位登记证书\非企业专业服务机构执业许可证等；

（2）财务状况报告（任选其一）：

①2025年度经审计的财务会计报告（须具有注册会计师行业统一监管平台https://acc.mof.gov.cn赋予的验证码）（至少包括审计报告、资产负债表和利润表，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；

②提交投标文件截止时间三个月内其基本账户开户银行出具的资信证明（附基本存款账户信息）；

（3）社保资金缴纳证明：提交投标文件截止时间前一年内至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明材料；

（4）税收缴纳证明：提交投标文件截止时间前一年内至少一个月的纳税证明或完税证明（增值税、营业税、企业所得税等至少提供一种），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章，依法免税的应提供相关证明材料；

（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；

（6）无重大违法记录声明：参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；

（7）法定代表人（主要负责人）委托授权书\身份证明：法定代表人（主要负责人）委托代理人参加投标时，应提供法定代表人（主要负责人）委托授权书，被授权代表本单位证明：有效的劳动合同或投标截止前六个月内任意一个月养老保险缴纳证明；法定代表人（主要负责人）亲自参加投标时，应提供法定代表人（主要负责人）身份证明书；

（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标包投标；

（9）信用记录审查：供应商未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”名单；不处于“中国政府采购网”记录的“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。

合同包2(尚稷路市场监管所租赁办公用房)特定资格要求如下:

（1）有效的主体资格证明：在中华人民共和国境内注册，依法取得并有效存续的营业执照（含电子营业执照）\事业单位法人证书\民办非企业单位登记证书\非企业专业服务机构执业许可证等；

（2）财务状况报告（任选其一）：

①2025年度经审计的财务会计报告（须具有注册会计师行业统一监管平台https://acc.mof.gov.cn赋予的验证码）（至少包括审计报告、资产负债表和利润表，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；

②提交投标文件截止时间三个月内其基本账户开户银行出具的资信证明（附基本存款账户信息）；

（3）社保资金缴纳证明：提交投标文件截止时间前一年内至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明材料；

（4）税收缴纳证明：提交投标文件截止时间前一年内至少一个月的纳税证明或完税证明（增值税、营业税、企业所得税等至少提供一种），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章，依法免税的应提供相关证明材料；

（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；

（6）无重大违法记录声明：参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；

（7）法定代表人（主要负责人）委托授权书\身份证明：法定代表人（主要负责人）委托代理人参加投标时，应提供法定代表人（主要负责人）委托授权书，被授权代表本单位证明：有效的劳动合同或投标截止前六个月内任意一个月养老保险缴纳证明；法定代表人（主要负责人）亲自参加投标时，应提供法定代表人（主要负责人）身份证明书；

（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标包投标；

（9）信用记录审查：供应商未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”名单；不处于“中国政府采购网”记录的“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。

合同包3(泾渭新城市场监管所租赁办公用房)特定资格要求如下:

（1）有效的主体资格证明：在中华人民共和国境内注册，依法取得并有效存续的营业执照（含电子营业执照）\事业单位法人证书\民办非企业单位登记证书\非企业专业服务机构执业许可证等；

（2）财务状况报告（任选其一）：

①2025年度经审计的财务会计报告（须具有注册会计师行业统一监管平台https://acc.mof.gov.cn赋予的验证码）（至少包括审计报告、资产负债表和利润表，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；

②提交投标文件截止时间三个月内其基本账户开户银行出具的资信证明（附基本存款账户信息）；

（3）社保资金缴纳证明：提交投标文件截止时间前一年内至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明材料；

（4）税收缴纳证明：提交投标文件截止时间前一年内至少一个月的纳税证明或完税证明（增值税、营业税、企业所得税等至少提供一种），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章，依法免税的应提供相关证明材料；

（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；

（6）无重大违法记录声明：参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；

（7）法定代表人（主要负责人）委托授权书\身份证明：法定代表人（主要负责人）委托代理人参加投标时，应提供法定代表人（主要负责人）委托授权书，被授权代表本单位证明：有效的劳动合同或投标截止前六个月内任意一个月养老保险缴纳证明；法定代表人（主要负责人）亲自参加投标时，应提供法定代表人（主要负责人）身份证明书；

（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标包投标；

（9）信用记录审查：供应商未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”名单；不处于“中国政府采购网”记录的“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。

三、获取招标文件

时间： 2026年11月06日至 2026年11月12日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）

途径：全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗

方式：在线获取

售价： 0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： 2026年11月26日 09时30分00秒（北京时间）

提交投标文件地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗，在线提交

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1.文件获取方式：打开【全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）】网站（简称西安市公共资源交易平台，官网地址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/），从〖首页·〉电子交易平台·〉陕西政府采购交易系统·〉企业端〗登录后，首先在〖招标公告/出让公告〗模块中预览全部可供参与的项目，然后选择有意向的项目点击〖我要投标〗，成功后切换到〖我的项目〗模块，依次点选〖项目流程·〉项目管理·〉交易文件下载〗免费获取本项目电子招标文件（*.SXSZF）。

2.提示事项：（1）本项目为电子化政府采购项目，供应商初次使用电子交易平台时,请先阅读【全国公共资源交易平台(陕西省·西安市)】 (http://sxggzyjy.xa.gov.cn/)网站〖首页〉服务指南〉下载专区中的《西安市市级单位电子化政府采购项目投标指南》,并按要求完成诚信入库登记、CA认证及企业信息绑定。（2）办理CA认证（有介质）:电子交易平台现已接入陕西CA、深圳CA、北京CA三家数字证书公司,各供应商在交易过程中登录系统、加密/解密投标文件、文件签章等均可使用上述三家CA公司签发的数字证书，办理须知及所需资料详见：http://ggzy.shaanxi.gov.cn/fwzn/004003/20220701/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html；办理移动CA认证证书（无介质）：供应商可以通过移动CA互认APP办理移动CA认证证书，电子交易平台已接入3家移动CA互认APP，分别为手证通、中标一证通、陕西公共资源CA互认平台，操作指南详见：http://www.sxggzyjy.cn/fwzn/004001/004001016/004001016001/subPage.html。（3）请供应商务必及时下载项目招标文件并做好备份,否则会影响投标文件编制及后续投标活动。（4）按照陕西省财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》中的要求,供应商应通过陕西省政府采购网(http:〃www.ccgp shaanxi.gov.cn/)注册登记,加入陕西省政府采购供应商库。（5）制作电子投标文件（*.SXSTF）需要使用专用制作工具。软件下载及操作说明详见西安市公共资源交易平台〖首页·〉服务指南·〉下载专区〗中的《政府采购项目投标文件制作软件及操作手册》。（6）提交投标文件截止时间前，供应商应随时留意【陕西省政府采购网】、【全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）】上可能发布的变更公告。若变更公告中明确注明本项目提供有变更文件的，供应商应登录企业端后，从〖项目流程·〉项目管理·〉答疑文件下载〗获取更新后的电子招标文件（*.SXSCF），使用旧版电子招标文件制作的电子投标文件（*.SXSTF），系统将拒绝接收。（7）其他事项见本项目招标文件。

3.落实政府采购政策如下：

（ 1）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；

（ 2）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；

（ 3）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；

（ 4）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

（ 5）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

（ 6）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

（ 7）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；

（ 8）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

（ 9）《陕西省财政厅关于印发<陕西省中小企业政府采购信用融资办法>的通知》（陕财办采〔2018〕23号）；

（ 10）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；

（ 11）陕西省财政厅《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；

（ 12）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；

（ 13）《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35号）；

（ 14）陕西省财政厅中国人民银行西安分行关于深入推进政府采购信用融资业务通知(陕财办采〔2023〕5号)；

（ 1 5 ）其他需执行的政府采购政策。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：西安经济技术开发区党政办公室

地址：西安市未央区明光路凯瑞大厦F座16层

联系方式： 029-83661992

2.采购代理机构信息

名称：腾德工程咨询有限公司

地址：西安市经开区明光路与北三环十字东北角中建财智广场5栋501室

联系方式： 18729107315

3.项目联系方式

项目联系人：申佩玉、朱小克、宁超

电话： 18729107315

腾德工程咨询有限公司

2026年11月05日

公告原件

内容提要

西安经济技术开发区党政办公室等租赁办公用房公开招标，预算4,544,900元，截止2026-11-26 09:30。

关键信息

• 公开招标，预算4,544,900元
• 提交投标截止2026-11-26 09:30
• 需满足政府采购法资格要求
• 租赁期限1年

投标人资格要求

• 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
• 有效的主体资格证明
• 财务状况报告
• 社保资金缴纳证明

相关附件

• 采购清单.pdf