云上松庭一期项目-澄清公告

公告正文

一、对投标人疑问回复

问题 1 ： 招标文件 P24 页“重点评审单价评审标准如下：（一）房屋建筑总承包工程为最高投标限价的 92% （ 90% 以上 92% 以下，具体取值由招标人明确，下同）；（二）市政基础设施总承包工程（轨道交通工程除外）为最高投标限价的 87% （ 85% 以上 87% 以下）”；请问本项目重点评审单价评审标准以哪个为准？

回复： 按招标文件前附表规定“本项目主要类型（专业）：建筑工程”。

问题 2 ： 请问投标信息表中“其中暂估计（万元）”的金额是否为专业工程暂估价的金额即 401.90 万元？

回复： 是，由不同类别的专业工程暂估价组成，合计金额 401.90 万元。

问题 3 ：招标文件 P32 评标办法表中含有“内容完整和编制水平”，“内容完整和编制水平”是针对整个施工组织设计的整体版面的打分，是否“内容完整和编制水平”无需编制上传。

回复： 是，“内容完整和编制水平”评分点无需编制和上传。

问题 4 ： 招标文件 P33 评标办法表中含有“其他”，分值有 3 分，无相关评审内容及标准，是否“其他”评分点写“无”，且该页计入招标文件 P13 规定的“施工组织设计页数：不超过 500 页”的 500 页中的页数；如不是，“其他”评分点是否无需编制和上传？

回复 ：是，“其他”评分点无需编制和上传。

问题 5 ： 招标文件 P95 和 P7 中对质量的要求不一致，是否本工程对质量的要求以 P7 为准？

回复 ：是，本工程质量要求以“投标人须知前附表”要求为准。

问题 6 ： 文件依据：招标文件要求省级标准化工地以省级住建部门公布文件为准（评标办法设置 注： 1.2 评审期限和依据）； 本项目企业资信及履约能力评审中，省级标准化工地满分要求 10 个。 针对外省的省级标准化工地，疑问：（ 1 ）由外省行业协会（如省级建筑业协会）省级住房和城乡建设部门发布的标准化工地，是否不予加分？

回复： 按招标文件要求执行。省级建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地的评审依据明确为：由省级住房和城乡建设部门发布，且奖项名称须为“省级建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地”。

问题 7 ： 由外省省级住建部门公布的奖项，如江苏省“江苏省建筑施工安全生产标准化工地”、内蒙古自治区“内蒙古自治区建筑施工安全标准化示范工地”，其名称虽与“省级建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地”存在差异，但均包含“安全生产标准化”或“安全标准化”核心表述，是否可认定为有效省级标准化工地并予以加分？

回复： 按招标文件要求执行。省级建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地的评审依据明确为：由省级住房和城乡建设部门发布，且奖项名称须为“省级建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地”。

问题 8 ： 招标文件 P12 的 10.2.3 综合优良率的计分方式是以在湖南省建筑市场监管公共服务平台 2026 年 03 月 30 日发布的计算为准？

回复： 按招标文件要求执行。以“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”最新公布的信息为准。

问题 9 ： 因机器管投标文件制作软件限制，软件模块只有封面可以盖章，是否其他模块盖章不做盖章签字要求且不纳入废标条件 ?

回复： 按招标文件要求执行，可以盖章后上传。

二、招标文件修改

（ 1 ）招标文件投标人须知前附表“ 3.4.1 投标保证”中的“ 3. （ 2 ）采用保函的 ... ”至“ 6. 其他要求” 修改为 “（ 2 ）采用保函的：电子投标保函是投标人依招标文件向保证人申请，由保证人以电子签名、数据电文（密文）形式通过网络向招标人开具的具法律效力的电子担保凭证，与投标保证金同等效力。投标时若选用保函方式缴纳保证金，投标人须登录湖南省公共资源交易服务平台 -- 机器管招投标服务专区（湖南省公共资源交易保险保函接收系统： https://bhjs.hnsggzy.com:19981/ ）进行查询，自主选择已对接的金融机构办理电子保函，湖南省公共资源交易保险保函接收系统将自动推送电子保函信息至交易系统进行识别。未按规定购买电子保函或仅上传纸质保函，将致文件失效，影响投标。（ 3 ）采用承诺或保函或保证保险的，应符合招标文件第五章投标文件格式第一节“投标函及附录格式”规定。 4. 联合体投标的，由牵头人递交。 5. 投标担保应当在投标截止时间前提交，采用现金或保函形式提交的投标保证金到账情况，以项目开标时电子招标投标系统公示的保证金到账信息为准。 6. 其他要求：无。”

（ 2 ）招标文件第五章“ 6 、投标人信用评价情况”中“请附“湖南省智慧住建云 -... ”作为评审依据（官网查询截图）。”的评审因素 修改为 “请附湖南省公共资源交易服务平台 - 信用信息评价结果公示截图”。

三、本项目在湖南省招标投标监管网发布的招标公告项目信息显示评标办法为“通用综合评估法 2 ”，为公共资源交易系统固定格式无法修改，本项目评标办法应为“综合评估法”。

四、 本项目总平面图、园林景观施工图、地勘资料已补充上传，请各潜在投标人自行下载。

五、 本项目投标截止时间、投标保证金递交截止时间及开标时间均不改变。本次澄清答疑公告及澄清文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力，本项目招标文件中涉及上述相关内容的相应进行修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的澄清答疑公告及答疑文件正文内容为准。请各投标人自行关注，招标人不再另行通知。

六、联系方式

（ 1 ）招标人：衡阳市湘江水利投资开发有限公司

地 址： 湖南省衡阳市高新区雨母山镇湘桂村城投大厦

联系人：唐健

电 话： 0734-8264317

（ 2 ）招标代理机构：湖南中云项目管理有限公司

地 址：长沙市雨花区中意一路540号农博中心、绿色食品城栋B5019房

联系人：张中山

电 话：15200701283

（ 3 ）行政监督部门：衡阳市住房和城乡建设局

电 话： 0734-8232103

内容提要

澄清公告针对投标人疑问回复，涉及单价标准、暂估价、评标办法、质量要求、标准化工地、综合优良率、盖章要求及评标办法变更。

关键信息

• 重点评审单价标准以招标文件前附表为准，建筑工程为92%，市政基础设施为87%。
• 暂估价401.90万元为专业工程暂估价，非特定工程金额。
• “内容完整和编制水平”评分点无需上传，与“其他”评分点处理一致。
• 工程质量要求以投标人须知前附表为准，质量不一致时以P7为准。
• 外省标准化工地若含核心表述可认定为有效，但需符合“省级住建部门发布”要求。

投标人资格要求

• 建筑工程为最高投标限价92%以上
• 市政基础设施为最高投标限价87%以上
• 施工组织设计页数不超过500页
• 质量要求以投标人须知前附表为准

相关附件

• 答疑说明文件.pdf
• 答疑文件正文.pdf
• 答疑澄清内容.pdf
• 20260107云上松庭景观施工图（展示区一期）.rar
• （施工图1026）云上松庭0901施工图_t20V9_t3.rar
• 云上松庭地勘资料.rar
• 澄清答疑公告签字盖章.pdf