常熟市花园浜路146号部分房屋及配套部分场地仓库租赁权

公告正文

江苏华邦拍卖有限公司

拍公卖公告

受委托，本公

司于

202

6

年

11

月

17

日

9:00

至

10

:

0

0

（

延时除外

）

在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行公开拍卖

，有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

常熟市花园浜路

146号

部分房屋及配套部分场地仓库

租赁权，其中房屋建筑面积约

1619.45㎡，场地占地面积约419.87㎡，具体明细详见竞拍须知的标的清单；

整体拍租，拍租范围仅为标的本身，以现状拍租交付，限定经营业态为办公、电商；租期

3年5.5个月，分三期：第一期1年3个月，第二期1年1.5个月，第三期1年1个月；免租期5.5个月，分期释放：第一期3个月，第二期1.5个月，第三期1个月；租金前两期不变，第三期租金在第二期租金基础上增长2000元，每半年支付一次；

起拍价

43万元/首期；

参拍保证金

4万元；加价幅度1000元/次或其整数倍。

二、注意事项：

1【

交易平台及入口

】

苏州市公共资源交易平台

-电子交易系统—苏州市公共资源交易一体化平台（选常熟市）—交易平台二期招投标人入口。

2.参

拍前，竞买人须事先到拍卖人、相关

行政部门

咨询了解自己所选择的经营业态是否符合房屋用途、委托人管理规定以及相关法律法规，是否能取得相关行政部门的许可。买受人（承租人）经营所需营业执照、许可证等所有证照的相关手续由买受人（承租人）自行负责办理，委托人、拍卖人对此不作任何承诺。

3

【竞买人条件】具备完全民事行为能力的法人组织，法人组织及其法定代表人均处于非失信状态

；

报名前，竞买人须就自身是否符合参拍条件及拟经营业态向拍卖人咨询、申报，经委托人、拍卖人审核通过后，方可报名参拍

。

竞买人未经审核报名参

拍

，

若

参拍资格

不符

或经营业态

不符

，视作竞买人违约，取消其成交资格，竞买人自动放弃报名时的参拍保证金。

4

【注册报名】

竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并在拍卖前一个工作日

16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前缴纳保证金。保证金缴纳请选择网银转账或手机银行转账，暂不接受支付宝、微信、现金缴款及其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

5

【咨询看样】咨询、看样自公告之日起受理，联系电话：

18915660480、0512-52728212。

6

【公司地址】拍卖公司地址：常熟市枫林路

19-8号。

提醒：拍卖前

，竞买人

务必现场看样

，

核实标的所有状况

，

认真审阅拍卖资料

。

未看样、未核实标的所有状况、未审阅拍卖资料引

起的

风险自负

。

竞买人一旦报名参与竞拍

，即

表示其接受并同意遵守拍卖资料（《拍卖公告》《竞

拍须知

》等附件资料）

中的

全部条款约定。

202

6

年

11

月

5

日

内容提要

常熟市花园浜路146号部分房屋及配套场地仓库租赁权公开拍卖，起拍价43万元，租期3年5.5个月，保证金4万元。

关键信息

• 起拍价43万元，租期3年5.5个月，保证金4万元
• 限定经营业态为办公、电商
• 参拍前需咨询了解经营业态是否符合规定
• 竞买人须具备完全民事行为能力
• 网上注册报名，交纳保证金

投标人资格要求

• 具备完全民事行为能力的法人组织
• 法人组织及其法定代表人均处于非失信状态
• 符合房屋用途、委托人管理规定以及相关法律法规
• 取得相关行政部门的许可