南京市规划和自然资源局高淳分局国有土地使用权挂牌出让公告(宁高出[2026]第08号)

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南京市规划和自然资源局高淳分局国有土地使用权挂牌出让公告(宁高出[2026]第08号)

信息发布时间：2026-10-28 00:00:00

来源：江苏省国土

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2026-10

原文链接

http://www.landjs.com/affiche/12943009

南京市规划和自然资源局高淳分局

国有土地使用权挂牌出让公告

宁高出[2026]第08号

经南京市人民政府批准，南京市规划和自然资源局高淳分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

NO.高淳2026G11

南京市高淳区淳溪街道学山北路以西、凤山西路以南

3374.31

其它

容积率≤1

建筑密度≤30%

30%≤绿化率

50

31.40

157

5（万元）

其他需要说明的宗地情况:

该地块出让条件如下：

地块内现状建筑物予以保留，总建筑面积2240.64平方米（其中地上建筑面积2111.44平方米，地下建筑面积129.2平方米，以实测为准），保留建筑面积纳入地块规划指标计算，经评估保留建筑物价值为708.4406万元，竞得人须与南京市高淳区国有资产监督管理办公室另行结算保留建筑的相关费用。

二、竞买资格: 1.中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。

2. 受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年10月28日至2026年11月16日，到“高淳区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过“高淳区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年11月17日起至2026年11月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年11月24日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为“高淳区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：NO.高淳2026G11

报名时间：2026年11月17日 09时00分 至2026年11月24日 16时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月17日 09时00分 至2026年11月24日 16时00分；

挂牌时间：2026年11月17日9时 至2026年11月26日9时30分。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：南京市高淳区宝塔路267号

联 系 人：详见挂牌文件

联系电话：(025)57307926

开户单位：详见挂牌文件

开户银行：详见挂牌文件

银行账号：详见挂牌文件

南京市规划和自然资源局高淳分局

2026年10月28日

12320000466011633H-1

宁高出[2026]第08号

内容提要

南京市规划和自然资源局高淳分局挂牌出让1幅地块国有土地使用权，起始价157万元，保证金5万元，截止2026年11月24日16时。

关键信息

• 起始价157万元，保证金5万元
• 网上挂牌出让，截止2026年11月24日16时
• 符合资格的竞买人可申请
• 竞得人不得建设低层独立式住宅别墅

投标人资格要求

• 中华人民共和国境内的法人和其他组织
• 需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请
• 竞得人须与南京市高淳区国有资产监督管理办公室结算保留建筑费用
• 竞得人不得建设低层独立式住宅别墅