贵州贵安置安物业管理有限公司物业服务项目增补劳务外包入围供应商框架协议采购（二次）框架协议采购公告

公告正文

贵州贵安置安物业管理有限公司物业服务项目增补劳务外包入围供应商框架协议采购（二次）框架协议采购公告

1.

项目情况

1.1

项目名称：

贵州贵安置安物业管理有限公司物业服务项目增补劳务外包入围供应商框架协议采购（二次）

1.2

项目编号：

GQGY-KJ20261026000003

1.3

采购方式：

框架协议采购

1.4

邀请范围：

公开

1.5

项目所在地区：

各项目所在地（贵安新区范围内各物业服务项目点位）

1.6

资金来源：

自筹资金

1.7

招标条件：

已具备

2.

发布公告的媒介

本次招标公告同时在：

上发布。

3.

项目概况和招标范围

贵州贵安置安物业管理有限公司现在管物业服务项目23个，总建筑面积约350万平方米，服务业态包含普通住宅小区、商业综合体、项目底商商业、写字楼、公寓、公（工）建、售楼部及停车场等。采购人后续新增的物业服务项目，从本次已签订框架协议的成交供应商中根据服务标的采用项目报价方式选取合作单位。

本次采购划分为A、B两个标包：

（1）A包（保洁、维修）：贵州贵安置安物业管理有限公司现在管物业服务项目23个，总建筑提供保洁、维修等劳务服务；计划增补3家入围供应商。

（2）B包（保安）：提供公共秩序维护、出入管理、指引引导、巡逻、消防、24小时安全值守及智能安防管理等保安劳务服务；计划增补2家入围供应商。

确定入围供应商后，第二阶段采购人将以具体物业服务项目为单位，与入围供应商进行价格谈判，最终以谈判达成的价格作为该项目的执行价格，包含但不限于合同履约期间的人工工资（含社保）、通勤费、劳保费、服装费、工具耗材费、生产安全措施费、商业险、管理费、合理利润及税金等，以及为完成劳务服务、达到考核目标、人员稳定所发生的全部费用的含税价格。

4.

招标文件获取及递交投标文件

任何未在《黔云招采电子招标采购交易平台·贵阳平台》(gy.e-qyzc.com)下载招标文件的法人或其它组织均不得参加本项目的投标。

标段1

4.1

标段名称：

贵州贵安置安物业管理有限公司物业服务项目增补劳务外包入围供应商框架协议采购（二次）A包

4.2

标段编号：

GQGY-KJ20261026000003-0001

招标文件获取：

4.3

凡有意参加投标者，请于 2026-10-27 17:00 至 2026-11-13 23:59 (北京时间，下同)，登录《黔云招采电子招标采购交易平台·贵阳平台》（gy.e-qyzc.com）下载电子招标文件，相关平台操作事宜可参考黔云招采电子招标采购交易平台·贵阳平台帮助中心。

4.4

招标文件售价：

免费获取 ，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

4.5

资格要求：

本项目供应商资格条件要求如下：

一、供应商属于企业法人、其他组织

1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经会计师事务所审核的2025年度审计报告。成立未满一年的提供基本开户银行出具的资信证明。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（供应商自行承诺）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

具体要求： 提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；新成立不满三个月的供应商提供依法缴纳税收和社会保障资金的书面承诺；如不需缴纳税收和社会保障资金的，需出具有效的证明材料。

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见响应文件范本）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：

（1）供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入严重失信主体名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单中，如被列入严重失信主体名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。提供查询截图

（2）根据《省发展改革委 省法院 省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（2020）421号文件要求，采购人或代理机构在递交响应文件截止时间后现场根据贵州信用联合惩戒平台反馈信息，查询供应商是否属于法院失信被执行人，如被列入取消其投标资格。

（二）本项目所需特殊行业资质或要求

1、本项目B包供应商须具备当地公安机关出具的保安服务许可证。

（三）本项目不接受联合体投标。

4.6

其他事项：

4.7

是否接受联合体投标：

否

投标文件递交：

4.8

投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为 2026-11-17 11:00 ，投标人应在截止时间前通过《黔云招采电子招标采购交易平台·贵阳平台》（gy.e-qyzc.com）递交电子投标文件。

4.9

5.

其他

/

6.

联系方式

招标人：

贵州贵安置安物业管理有限公司

联系地址：

贵州省贵安新区临时行政中心3号停车场内07、08、09、10室

联系人：

王祯南

联系电话：

18198557405

项目监督：

联系电话：

招标代理：

贵州省招标有限公司

联系地址：

贵州省贵安新区临时行政中心

联系人：

李力媛

联系电话：

18685123222

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： (签名)

招标人或其招标代理机构： (签章)

内容提要

贵州贵安置安物业管理有限公司拟采购物业服务劳务外包入围供应商，涵盖保洁、维修（A包）及保安（B包）服务，服务范围为贵安新区内23个物业项目。通过框架协议采购方式选取入围供应商，投标截止时间为2026-11-17 11:00。

关键信息

• 分为A包（保洁维修，拟增补3家）和B包（保安，拟增补2家）
• B包供应商必须具备当地公安机关出具的保安服务许可证
• 需提供2025年度审计报告及2026年1月至今社保税收证明
• 不接受联合体投标
• 采用框架协议采购，入围后针对具体项目进行价格谈判

投标人资格要求

• 具有独立承担民事责任能力及良好的商业信誉和健全的财务会计制度
• 提供2025年度审计报告及2026年1月至今社保税收证明
• B包供应商须具备当地公安机关出具的保安服务许可证
• 三年内无重大违法记录且未被列入严重失信主体名单