东莞市虎门镇白沙智富产业项目设计评标报告
东莞市虎门镇白沙智富产业项目设计公开招标，预算约50000万元，设计服务期60日历天，评标结束2026-10-27。
公告正文
| 招标项目名称 | 东莞市虎门镇白沙智富产业项目设计 |
| 标段（包）名称 | 东莞市虎门镇白沙智富产业项目设计 |
| 评标结束时间 | 2026-10-27 17:20:25 |
一、 基本情况和数据
（ 1）工程名称： 东莞市虎门镇白沙智富产业项目设计
（ 2）建设地点： 东莞市虎门镇白沙社区
（ 3）招标人： 东莞市虎门镇白沙股份经济联合社
（ 4）招标代理机构： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司
（ 5）建设规模：本项目用地面积39187.61平方米，建筑面积137156.63平方米，容积率小于等于3.5，密度 小于等于 50%，建筑高度 小于等于 60米。主要建设生产厂房、研发中心及地下车库等，主要生产制造电线、电缆、新型材料、机械及智能设备等相关的智能制造。（建设规模以最终相关批复文件为准）
（ 6） 本次招标项目的 设计 服务期 ： 60 个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）：
（1） 方案设计及调整：自中标通知书签发后 15 个日历天内与招标人确定设计方案；
（2） 初步设计：自收到设计方案确认文件后 10 个日历天内向招标人提交初步设计图纸和相关资料，及按要求配合招标人向相关主管部门办理有关初步设计审查手续；
（3） 施工图设计：自收到初步设计确认文件后 30 个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后5 个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料。
配合服务期：自取得施工图审查备案凭证之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。（备注：具体开始工作的时间以招标人书面通知为准。若项目建设滞后则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止 。
（ 7）项目投资金额： 项目总投资约 50000.00 万元，其中建筑工程建安费约 43063.10 万元（投资金额以最终批复的文件为准，实施限额设计）
（ 8）招标方式： 公开招标
（ 9 ） 招标范围： 东莞市虎门镇白沙智富产业项目 设计 包括但不限于总体规划方案设计、建筑方案设计、方案设计及调整、初步设计（含工程概算）、 施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：规划总平面、建筑、结构、 给排水、电气（含强电、弱电）、暖通空调、智能化、消防、电梯、燃气、防雷、室内外装饰装修、 园林绿化、钢结构、门窗、幕墙（如有）、泛光照明（如有）、人防（如有）、装配式（如有）、海绵城市（如有）、建筑节能、与主体建筑相配套的附属设施和构筑物等专业设计、各类深化设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更、竣工图配合等。提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批、备案、验收、电子报批和施工图审查方面等手续。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 0 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 9 人专家于 20 26 年 10 月 20 日 15 : 00 时从 广东省 综合评标专家库 中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见附表。 东莞主场： ； 副场： 为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员推举 为评标委员会负责人。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况详见附表。
三、开标 、 入围筛选 记录
1、2026年10月19日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（1）召开投标会。 2、参加投标单位网上签到共4家，经交易系统及人工辅助审查，符合招标文件要求的有效投标人共 4家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有4家投标单位解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过交易系统辅助审查及人工核查且解密成功的投标单位共4家。
5、投标人提出异议情况：无。
6、根据招标文件要求，当通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于等于15家时，在开标结束后，招标人通过交易系统辅助审查且 解密成功的投标文件打包并导入评标系统。
7、投标会到会各方均无异议 。
四、评标时间及地点
（ 1）评标时间： 2026年10月21日 09 : 30 时至 2026年10月21日 16 : 30 时。
（ 2）评标地点： 东莞市公共资源交易中心评标室（ 16 ） 。
五、参加评标会议的部门及人员
东莞市虎门镇白沙股份经济联合社 (招标人)
东莞市大业建筑技术咨询有限公司 （招标代理机构）
广东省东莞市南华公证处 （ 公证 单位）
评标委员会，成员：详见第二条 评标委员会组成情况，上述人员签到情况详见附表。
六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单
| 序号 | 投标人名称 |
|---|---|
| 1 | 广东华方工程设计有限公司 |
| 2 | 万禹工程设计有限公司 |
| 3 | 广东宏图建筑设计有限公司 |
| 4 | 广东粤建设计研究院有限公司 |
七、 否决投标情况说明
技术标部分： 无 。
商务标部分： 无 。
评审情况详见附件。
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
本项目招标的评标办法为综合评估法（ 定性 评审法），评标办法的具体内容详见招标文件。
评标办法前附表 1
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 4.1.1 | 技术部分有效性评审标准 | 投标文件技术部分编制 | 技术部分编制符合 第二章 投标人须知 第 3.7 款的规定。 |
| 投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
| 投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
| 其他内容 | 投标文件 技术部分 未附有招标人不能接受的条件； 投标文件 技术部分 中未出现 第二章 投标人须知 第 5.4款规定的否决性情形。 | ||
| 4.1.2 | 商务部分有效性评审标准 | 投标文件商务部分编制 | 商务部分编制符合 第二章 投标人须知 第 3.7 款的规定。 |
| 投标报价 | 投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章 投标人须知第 3.2 款规定且一致。 | ||
| 投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
| 投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
| 其他内容 | 投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。 【资格预审项目适用条款】 投标文件 商务部分 未附有招标人不能接受的条件； 投标文件 商务部分 中未出现 第二章 投标人须知 第 5.4款规定的否决性情形。 |
注：评标委员会无需对上述 评审因素栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表 2
| 条款号： 4.2.1技术部分详细评审标准 | ||||
| 序号 | 评审分项 | 技术部分 评分标准 | 优点 | 存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项 |
| 1 | 对本项目的了解及 解读 | 评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。 | ||
| 2 | 总体设计思路（构思） | 评审内容：对本项目设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。 | ||
| 3 | 设计进度安排及质量保证体系 | 评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 | ||
| 4 | 对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议 | 评审内容：对本项目 设计 的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 | ||
| 5 | 后续服务承诺 | 评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 | ||
| 6 | 投资控制 | 评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。 | ||
| 7 | 技术部分 页数要求 | 技术部分页数小于或等于 150 页。 | ||
| 综合评价等级： □合格 □不合格 |
备注：
1 、指出各评审项的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项；
2 、综合评价等级仅分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于符合招标文件废标、无效标情形以及投标文件违反国家强制性条文标准（规范）的情形 。
评标办法前附表 3
| 条款号： 4.2.2商务部分详细评审标准 | ||||
| 序号 | 评标项目 | 评分标准 | 优点 | 存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项 |
| 1 | 企业类似业绩 | 投标人提供自认为在近 5 年（从202 1 年 1月1 日起）最具代表性的类似工程项目业绩（不超过5 项，提交业绩超过5 项的，按投标资料先后顺序只计取前5 项） | ||
| 2 | 企业业绩获奖 | 投标人自认为 最 具代表性的类似工程业绩获得的（国家、省、市、区级）奖项。（不超过 3项，提交业绩超过3项的，按投标资料先后顺序只计取前3项） | ||
| 3 | 拟投入本工程设计主要岗位人员情况 | 项目负责人：提供职称证或注册证、社保等证明材料，以及提供自认为在近 5 年（从202 1 年 1月1 日起）最具代表性的类似工程项目业绩（不超过2项，提交业绩超过2项的，按投标资料先后顺序只计取前2项） | ||
| 拟投入的其他人员： 提供职称证或注册证、社保等证明材料。 | ||||
| 4 | 投标报价 | 投标报价是否符合招标文件要求；投标报价是否低于成本价等进行评审。 | ||
| 综合评价等级： □合格 □不合格 | ||||
| 1 、设计类似业绩是指 房屋建筑工程设计 业绩 。 2 、类似业绩 应提供合同 文本原件扫描件 ，时间以合同签订的日期为准 ， 1 个合同文本为 1 项业绩， 按最高分项计算 、不可重复计分（评分标准另有约定除外） ； 合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，设计设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容 。 否则，不予认可该项目业绩。 3 、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4 、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件 ( 或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间 ( 或网上公示获奖时间 ) 为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5 、指出各评审项的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。 6 、综合评价等级仅分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于符合招标文件废标、无效标情形以及投标文件违反国家强制性条文标准（规范）的情形。 |
九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表
| 序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术标暗标部分有效性评审 | 技术标部分评审 （ 综合评价等级 ） | 商务标部分有效性评审 | 商务标部分评审 （ 综合评价等级 ） | 最终综合评价等级 | 是否定标候选人推荐名单 |
| 1 | 投标单位 4 | 广东宏图建筑设计有限公司 | 通过 | 合格 | 通过 | 合格 | 合格 | 是 |
| 2 | 投标单位 1 | 广东粤建设计研究院有限公司 | 通过 | 合格 | 通过 | 合格 | 合格 | 是 |
| 3 | 投标单位 3 | 广东华方工程设计有限公司 | 通过 | 合格 | 通过 | 合格 | 合格 | 是 |
| 4 | 投标单位 2 | 万禹工程设计有限公司 | 通过 | 合格 | 通过 | 合格 | 合格 | 是 |
十、 经评审的投标人排序 ：
广东华方工程设计有限公司、万禹工程设计有限公司、广东宏图建筑设计有限公司、广东粤建设计研究院有限公司 。
注： 本项目为 定性评审 法无 排序 。
十一、 推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1 、 经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐不分排名先后顺序定标候选人推荐名单如下： 广东华方工程设计有限公司、万禹工程设计有限公司、广东宏图建筑设计有限公司、广东粤建设计研究院有限公司 。
2 、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的 30 天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十二、澄清、说明、补正事项记要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十三、附件
附件详见各附表。
内容提要
东莞市虎门镇白沙智富产业项目设计公开招标，预算约50000万元，设计服务期60日历天，评标结束2026-10-27。
关键信息
- 公开招标，预算约50000万元，设计服务期60日历天
- 评标结束2026-10-27
- 4家有效投标人
- 综合评估法评标
投标人资格要求
- 企业类似业绩
- 企业业绩获奖
- 拟投入本工程设计主要岗位人员情况
- 投标报价
原始公告：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=b5260639-21bb-4ab7-ab9e-a3…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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