江北嘴金融城6号项目监理

公告正文

江北嘴金融城6号项目监理招标公告

1.招标条件

本招标项目 江北嘴金融城 6号项目 已 由 两江新区发展 和改革委员会 以 重庆市企业投资项目备案证（ 2107-500105-04-05-612867） 批准建设 ，项目业主为 重庆市江北嘴置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆市江北嘴置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的监理 进行公开招标 ，评标办法采用综合评估法。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市 两江新区江北城组团 A标准分区A06-1/ 05 地块 ；

2.2 项目概况与建设规模 ：

本 项目占地面积约 1.7 万 m 2 ，主要规划有 3 栋塔楼和地下室，具体为：

1 号楼主要为办公、酒店业态， 层数 23F/-7F ，建筑高度约 99.9 米，结构高度约 128.4 米；

2 号楼主要为办公业态， 层数 28F/-7F ，建筑高度约 143.6 米，结构高度约 165.8 米；

3 号楼主要为办公业态， 层数 41F/-7F ，建筑高度约 186.2 米 ， 结构高度约 220.7 米；

裙楼及地库共 7 层，主要包含商业、车库及相关设施等内容；

本项目总建筑面积 242030.42m 2 ，地上建筑面积 148602.41m 2 ，裙楼及地下建筑面积 93428.01m 2 ；其中公区、酒店等地上部分精装修建筑面积约 25138m 2 ， 裙楼及地下部分精装修建筑面积约 8049m 2 ；

本项目与江北城地铁站、地铁 6 号线、地铁 9 号线相邻，北侧为庆云路高架桥；

目前项目大开挖土石方 等 已完工，现状为地库深坑，剩余少量 基坑便道 土石方 及其 基坑支护。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：工程费用概算编制金额约 113086.71 万元（不包含已结算的 大开挖 土石方工程等费用），其中 公区、酒店 等地上地下 精装修 费用约 15110.35 万元。最终概算金额以招标人上级集团批准金额为准。

本次招标项目监理合同估算金额： 约 598 万元 。

2.4 招标范围：

本项目勘察 阶段（ 若有 ） 、 设计阶段（ 若有 ） 、施工招标及施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、结算 阶段 、缺陷责任期阶段、防水保修期阶段、配合审计工作阶段（若有）等的所有工程（包括但不限于土石方 工程、 基础 工程、 建筑工程、结构 工程、 机电安装工程、精装工程、人防工程、幕墙及幕墙照明工程、景观及景观照明工程、营销中心及样板房工程、车库标识及导视系统工程、标识标牌工程、消防工程、弱电工程、暖通工程、电梯（含扶梯）及电梯 轿厢 装修工程、柴油发电机、集中供冷供热等 ，以 及与本项目有关的红线外工程， 项目竣工联合 验收后 2年内 开工的 与 本项目有关的新增工程 （若有） ）的全过程监理服 务。

由于变配电行业的特殊性，本次监理招标范围不包括变配电工程监理。

2.5 监理服务期限：

2.5.1 监理期限：

自监理 合同签订之日起 ，至项目 通过竣工联合验收、交付使用 止。若 缺陷责任期 、 防水保修期 出现 质量缺陷，监理人应负责缺陷修复监理 。

建设期：暂定 4 8 个月。计划 开工日期： 2026年 12 月 30 日， 计划竣工日期 ： 20 30 年 12 月 29 日。

项目监理 机构驻场 绝对 服务期：从实际驻场之日（以招标人在开始监理通知中载明的开始监理日期为准）起至 项目 通过竣工联合验收后 6个月止 。

缺陷责任期限：自本项目竣工联合验收合格之日起 2 4 个月 止 。

本项目通过竣工联合验收之日起两年内，若有与 本项目有关的 新增工程开工，委托人有权要求监理人继续 提供监理和相关 服务（相关酬金 按合同相应条款执行 ）。

2.5.2 相关服务期限：

（ 1）勘察阶段服务期限（若有）自监理 合同签订之日起 ，至项目 通过竣工联合验收 止。

（ 2）设计阶段服务期限（若有）自监理 合同签订之日起 ，至项目 通过竣工联合验收 、 交付使用 、 缺陷责任期期满 、 防水保修期期满 止。

（ 3）保修阶段服务期限自项目 通过竣工联合验收 之日起两年 （ 防水工程 五年） 止。

（ 4）其他相关服务期限自监理 合同签订之日起 ，至完成项目 竣工结算审核（ 含招标人 集团 结算 审计） 止。 无论监理服务是否截止，若本项目接受有权机构审计，监理人应积极配合完成相关审计工作。

2.6 标段划分： / 。

2. 7 其他： / 。

3.政府采购工程

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备 建设行政主管部门颁发的 以下资质条件之一：

（ 1） 工程监理综合资质；

（ 2） 房屋建筑工程监理甲级资质。

3. 1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项 内容。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标 。

.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

4.1 本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在 重庆市公共资源交易网 下载招标文件、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在 重庆市公共资源交易网 完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见 重庆市公共资源交易网 导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2 投标人可在重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026-10-31 17:00:00前。

4.3 招标人应于2026-11-05 17:00:00前在重庆市公共资源交易网发布澄清。

5.投标文件递交的内容

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-11-23 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]

7.联系方式

2026年10月27日

[50000120261027001010101].CQZF

内容提要

江北嘴金融城6号项目监理公开招标，预算约598万元，截止时间2026-11-23 09:30

关键信息

• 公开招标，预算约598万元
• 投标截止时间2026-11-23 09:30
• 要求具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质
• 全流程电子招投标

投标人资格要求

• 具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质
• 人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力