成都市温江区人民政府金马街道办事处本级蓉西新城B区物业服务项目采购更正公告（第一次）
一、项目基本情况
公告正文
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：N5101152026000092
原公告的采购项目名称：蓉西新城B区物业服务项目
首次公告日期：2026年07月22日
二、更正信息：
更正事项：采购文件和采购公告
更正原因：
更正采购需求部分内容
更正内容：
一、将招标文件 2.6.3.合同分包和转包★ 2.6.3.1.合同分包
本项目仅限以下采购包允许合同分包。
| 序号 | 采购包号 | 分包方式 | 分包说明 |
|---|---|---|---|
| 1 | 采购包 1 | 比例 | 分包⽐例： 8.4%，1.⼆次供⽔⽔箱清洗消毒及⽔质检测服务（分包⽐例 不超过于采购预算最⾼限价的0.3%）；2.消防维保（分包⽐例不超过采 购预算最⾼限价的2%）；3.供配电系统维保及检测服务（分包⽐例不超 过采购预算最⾼限价的0.8%）；4.防雷系统检测维保服务（分包⽐例不 超过采购预算最⾼限价的0.3%）；5.化粪池清掏维护服务(分包⽐例不超 过采购预算最⾼限价的0.5%)；6.电梯维保(分包⽐例不超过采购预算最 ⾼限价的2.5%)、电梯年检(分包⽐例不超过采购预算最⾼限价的2%)。 【说明:投标⼈若分包，应当提供《分包意向协议》并在《中⼩企业声明 函》中按照要求列明各分包承担主体的相关信息】 |
更正为： 2.6.3合同分包和转包★2.6.3.1合同分包
本项目仅限以下采购包允许合同分包。
| 序号 | 采购包号 | 分包方式 | 分包说明 |
|---|---|---|---|
| 1 | 采购包 1 | 比例 | 分包比例： 6.4% ， 1.二次供水水箱清洗消毒及水质检测服务（分包比例不超过于采购预算最高限价的0.3%）；2.消防维保（分包比例不超过采购预算最高限价的 2% ）； 3.供配电系统维保及检测服务（分包比例不超过采购预算最高限价的0.8%）；4.防雷系统检测维保服务（分包比例不超过采购预算最高限价的0.3%）；5.化粪池清掏维护服务(分包比例不超过采购预算最高限价的0.5%)；6.电梯维保(分包比例不超过采购预算最高限价的2.5%) 。 【说明 :投标人若分包，应当提供《分包意向协议》并在《中小企业声明函》中按照要求列明各分包承担主体的相关信息】 |
二、将招标文件 3.2技术要求
1.3共用设施设备
（ 1）供水系统
1.每半年应对二次供水水箱进行至少1次清洗消毒，水质符合GB 5749-2022《生活饮用水卫生标准》要求。
更正为：
1.3共用设施设备
（ 1）供水系统
1.每半年应对二次供水水箱进行至少1次清洗消毒，每季度至少开展1次水质检测，并将检测结果向用户公示，确保水质符合GB 5749-2022《生活饮用水卫生标准》要求。
三、将招标文件 3.2技术要求
1.7电梯
分包说明：投标人若不具备电梯维保相应能力或资质的，允许分包给具备相应能力或资质的单位承接并实施，电梯维保分包比例不超过采购预算最高限价的 2.5%，电梯年检分包比例不超过采购预算最高限价的2%。所需费用由投标人承担，投标人应将本条要求所产生的电梯维保费用、电梯年检费用列入报价明细表中，并包含在本次物业管理服务总报价中。
更正为： 1.7电梯
分包说明：投标人若不具备电梯维保相应能力或资质的，允许分包给具备相应能力或资质的单位承接并实施，电梯维保分包比例不超过采购预算最高限价的 2.5%，所需费用由投标人承担，投标人应将本条要求所产生的电梯维保费用、电梯年检费用列入报价明细表中，并包含在本次物业管理服务总报价中。
四、将招标文件 3.2技术要求
★七、报价要求
2.投标人的投标报价包含完成所有服务内容所需的所有费用。报价包含员工工资、社会保险、加班费、法定计提费用、年终奖金、补助费、节假日福利、新购服装费、设施设备配置费、综合维修日常维护费、公共能耗费、绿化费用、专项费用、电梯保险费、员工意外保险费、企业管理费、利润、税金、完成本项目物业服务所需要的其他费用等。
更正为：
★七、报价要求
2.投标人的投标报价包含完成所有服务内容所需的所有费用。报价包含员工工资、社会保险、加班费、法定计提费用、年终奖金、补助费、节假日福利、新购服装费、设施设备配置费、综合维修日常维护费、公共能耗费、绿化费用、专项费用、电梯保险费、电梯年检费、员工意外保险费、企业管理费、利润、税金、完成本项目物业服务所需要的其他费用等。
五、将招标文件 3.2技术要求
2.13.专项费⽤：⼆次供⽔⽔箱清洗消毒及⽔质检测费、化粪池清掏维护费、供配电系统维保及检测费、防雷系统检测维保费、消防系统维保费、电梯维保费、电梯年检费等，按招标⽂件要求进⾏报价。
更正为：
2.13.专项费用：二次供水水箱清洗消毒及水质检测费、化粪池清掏维护费、供配电系统维保及检测费、防雷系统检测维保费、消防系统维保费、电梯维保费等，按招标文件要求进行报价。
六、在报价要求 “将招标文件3.2技术要求2.14.电梯保险
费 ”后，新增“电梯年检费”。
七、在分项报价明细表表 3中，新增“电梯年检费”。
八、在分项报价明细表表 4中，删除“电梯年检费”。
具体详见更正后的招标文件。
其他内容不变
更正日期： 2026年07月27日
三、其他补充事项
一、财政性资金、政府采购实施计划备案表号：5101152621020001161；预算品目：C21040000 物业管理服务；预算金额及最高限价：6000000元/年。二、支付方式与付款进度安排：按月（期）支付，1-11月（期）采购人按照《金马街道安置小区物业服务企业考核办法》当月物业管理服务考核结果，次月采购人收到中标人开具发票后，通过银行转账方式支付上月物业服务费8.3%；12月（期）采购人按照《金马街道安置小区物业服务企业考核办法》当月物业管理服务考核结果，次月采购人收到中标人开具发票后，通过银行转账方式支付上月物业服务费8.7%。（详见招标文件）三、投诉受理单位：本项目同级财政部门，即成都市温江区财政局。联系电话：028-82727142。地址：成都市温江区海科大厦。邮编：611130。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：成都市温江区人民政府金马街道办事处本级
地址：成都市温江区金马街道锦蓉路98号
联系方式： 028-82621055
2.采购代理机构信息
名称：成都市温江区政府采购中心
地址：成都市温江区锦绣大道南段43号
联系方式： 028-82746656
3.项目联系方式
项目联系人：邢厚兵
电话： 028-82746656
成都市温江区政府采购中心
2026年07月27日
原始公告：https://www.ccgp-sichuan.gov.cn/maincms-web/article?type=article&id=5bc869a0-383…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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