集美职业技术学校旧校区（前场高中）提升改造工程项目（施工）

公告正文

招标

公告 2026-10-27

第 1 章 招标公告 /投标邀请书

1. 招标条件

本招标项目 集美职业技术学校旧校区（前场高中）提升改造工程项目（施工） （项目名称）已由 厦门市集美区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市集美区发展和改革局关于集美职业技术学校旧校区(前场高中)提升改造工程项目可行性研究报告带概算的批复（集发展基[2026]66号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市集美区教育局 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门集美发展集团建设运营有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门兴信实投资顾问有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.2. 工程建设规模： 将集美职业技术学校旧校区提升改造为前场高中，一期办学规模为48班。1#教学楼装修建筑面积4000平方米，2#教学楼及办公综合楼装修建筑面积4498.04平方米，3#教学楼装修建筑面积2150平方米，图书综合楼装修建筑面积1700平方米，4#教学楼及阶梯教室装修建筑面积3399.5平方米，1#学生宿舍楼、食堂装修建筑面积3497.16平方米，2#、3#学生宿舍楼、食堂装修建筑面积12199.52平方米，室内体育馆装修建筑面积3876.7平方米。项目总投资概算3767.03万元，建安工程费用2607.7984万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（ 1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（ 2）招标类型： 施工总承包 ；

（ 3）招标范围和内容： 主要建设内容包括:对现有35320.92平方米建筑面积进行修缮、抗震加固、消防提升，对室外运动场地面层进行修缮，新增2个篮排球场、96个机动车位和151个非机动车位等，具体详见本项目施工图纸及工程量清单 ，其中，本招标项目 不应用 建筑信息模型（BIM）技术 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑面积35320.92平方米，建安工程费用2607.7984万元 （ 应 按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 加固建安费843.1万元 （ 应 按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （“类似工程业绩”的设置应符合福建省、设区市住建主管部门相关规定） ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： （招标人最迟应在投标截止时间10日前发布） 元 。

2.5. 工期要求：总工期为 208 个日历天，定额工期 260 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 自监理单位签发开工令之日起第90日历天内：完成现场围挡、临时设施搭设，原有装饰、废旧管线拆除及建筑垃圾清运工作，抗震加固工程施工完毕，实体检测合格，加固分部工程验收通过。加固分部工程未经验收合格，不得开展大面积装修施工；自监理单位签发开工令之日起第188日历天内：完成消防系统安装、试压、隐蔽验收及单机、联动调试，室内外简易修缮及装修主体施工完毕，室内空气质量等第三方检测合格，各分部工程资料组卷完成；自监理单位签发开工令之日起第208日历天内：完成消防专项验收、项目竣工验收，现场清理完毕，将项目实体及竣工资料移交建设单位 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》 ， 要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持 施工 资质证书对应的 施工 资质标准要求 。 （无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（ B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 联合体投标:

3. 3 .1 本招标项目允许建筑业企业与其子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人资格要求中的类似工程业绩（简称“企业业绩”，下同）。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人资格要求中福建省建筑施工企业信用综合评价分值（简称“信用”，下同）。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

3. 3 .2本招标项目 不接受 除3. 3 .1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级 。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 60分； 按照投标须知前附表第15项第3.1条组成联合体投标的，以投标须知前附表第15项第3.1条规定确定联合体投标人的企业季度信用得分；按照投标须知前附表第15项第3.2条组成联合体投标的，联合体投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 最低 企业季度信用得分 确定 。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设厅综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人 （ 按照投标须知前附表第15项第3.1条组成联合体投标的， 指 投标须知前附表第15项第3.1条规定 的联合体牵头人或联合体其余成员 ；按照投标须知前附表第15项第3.2条组成联合体投标的， 指联合体牵头人） “类似工程业绩”要求： / 个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： / 。

3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.10. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-10-28 09:00:00 至 2026-11-09 09:00:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：https://xmzyjy.cn:9100） （公共资源 电子交易平台名称 及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

5.2本招标项目采用的定标方式： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

6. 投标保证金的提交

要求提交投标保证金：

6.1投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标担保手续

6.2投标保证金提交的金额：50万元

6.3投标保证金提交的方式：可以使用现金、电子银行保函、电子担保保函、电子投标保证保险其中之一形式提交，具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026-11-09 09:00:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门集美发展集团建设运营有限公司

地址： 厦门市集美区兑英路10号电子城国际创新中心4号楼A座12层

邮编： 361024

电子邮箱 : xmxljs@163.com

电话： 0592-6077762

传真： 无

联系人： 吴尽

招标代理机构： 厦门兴信实投资顾问有限公司

项目负责人 : 范晓君

地址： 厦门市体育路38号华强企业大楼506室

邮编： 361000

电子邮箱 : 86415287@qq.com

电话： 18106967106

传真： 无

联系人： 温美彬

网址： https://xmzyjy.cn:9100

联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称： 厦门市集美区住建和交通局

地址： 厦门市集美区诚毅大街1号主楼8楼

联系电话： 0592-6683399

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）

联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200

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内容提要

厦门市集美职业技术学校旧校区提升改造工程公开招标，规模约3.76亿元，工期208天。

关键信息

• 预算3767.03万元，工期208天，要求三级及以上建筑施工总承包资质

投标人资格要求

• 三级及以上建筑施工总承包资质
• 安全生产许可证
• 一级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格
• 安全生产考核合格证书（B证）