东南大学九龙湖校区梅园宿舍综合体项目一标段变配电工程（专业工程暂估价）招标公告

公告正文

江苏省公共资源交易网

东南大学九龙湖校区梅园宿舍综合体项目一标段变配电工程（专业工程暂估价）招标公告

信息发布时间：2026-10-26 16:36:30

来源：江苏省住建8.0

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2026-10

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http://www.jszb.com.cn/JSZB/yw_info/ZhaoBiaoGG/ViewReportDetail.aspx?GongGaoGuid=634b6c38-2429-497f-8b4a-a0acee864e62

东南大学九龙湖校区梅园宿舍综合体项目一标段变配电工程（专业工程暂估价）

1.招标条件

本招标项目 东南大学九龙湖校区梅园宿舍综合体项目 已由 中华人民共和国教育部 以 教发函〔2024〕61号 批准建设，招标人为 江苏成章建设集团有限公司 ，建设单位为 江苏省公共工程建设中心有限公司 ，建设资金来自 申请中央投资和自筹 ，项目出资比例为 100% ，项目建设采用： □ 自建 □ 代建 √ 集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 一标段变配电工程（专业工程暂估价） 的施工进行公开招标。

江苏省设备成套股份有限公司（ 招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称： 东南大学九龙湖校区梅园宿舍综合体项目一标段变配电工程（专业工程暂估价）。

2.2 建设地点： 江苏省南京市江宁区东南大学九龙湖校区内，南七路西侧、东三路北侧地块。

2.3 建设内容： 一标段变配电工程（专业工程暂估价）。

2.4 质量要求： 符合国家验收合格标准。

2.5 工程规模： 根据建筑使用功能和建设规划,本项目需新建一座10kV开闭所(BB26)和三座10/0.4kV变电所。开闭所及一号变电所(2X2000kVA)位于A#栋宿舍地下室非人防区,主供A#栋宿舍和E#地下室西侧用电；二号变电所(2X2000kVA)位于B#栋宿舍楼一层裙楼,主供B#栋宿舍和E#地下室东侧用电；四号变电所(2X800kVA)位于D#食堂楼一层,主供D#食堂楼用电。(三号变电所为后期C#栋宿舍楼变电所,暂缓建设。)具体详见招标文件及工程量清单。

2.6 最高投标限价（万元）： 本项目的最高投标限价详见招标文件。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.7 单位工程及招标范围说明： 开闭所、一号变电所、二号变电所、四号变电所的高、低压配电系统设备安装及调试、变电所监控系统等安装工程，配套土建工程；具体详见工程量清单及施工图纸。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 □中型 √大型 □特大型

□技术复杂工程： /

2.9 工期： 具体详见招标文件。

2.10 是否属于政府采购工程：

√ 否

□是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：

□是

□否：（ 不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级： 须具备 电力工程施工总承包三级及以上或者输变电工程专业承包三级及以上 资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人企业具有安全生产条件，提供 有效的安全生产许可证 ；

投标人必须同时具有国家电力监管部门颁发的承装（修、试）电力设施许可证，许可类别和等级： 承装类三级、承修类三级、承试类三级及以上；

3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级： 须具有一级注册建造师证（机电工程）且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程，或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

√ 3.4.1 □企业 √ 项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：投标人拟派项目负责人（项目经理）自2023年7月1日以来（日期以竣工验收证明为准）在本投标人单位完成过单项工程合同金额≥人民币900万元的电力工程业绩且担任项目负责人（项目经理）。若该业绩为工程总承包业绩，需满足施工部分合同金额≥人民币900万元，拟派项目负责人在该业绩项目中担任工程总承包项目负责人或工程总承包施工负责人。业绩证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中获取的资料为准，且须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可）；中标通知书、合同和竣工验收证明所体现的数据不一致，金额以施工合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准，项目负责人（项目经理）信息不一致的，投标人提供相应证明材料。业绩资料不明确而影响评委评审的，资格审查不通过。 注：含有电力工程的施工总承包或工程总承包（单独的电力工程工程总承包除外）项目不得作为类似工程业绩。

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

□3.4.2自 年 月 日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□3.4.3企业近1年内（截止时间为本次招标公告发布时间前1日），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自 年 月 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： ；

√ 符合法律法规规定的其他条件：

投标人须提供“投标承诺函（一）、投标承诺函（二）、投标承诺函（三）、投标承诺函（四）”，并按格式要求签字盖章，格式详见招标文件附件。

3.5 本工程 □接受 √不接受联合体投标。

□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。

□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 %（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

5．评标办法

5.1 本标段不采用评标入围方法。

5.2 本标段评标办法采用综合评估法，采用两阶段评标，评标标准和方法详见招标文件第三章：

5.3 按评标结果的优劣顺序推荐 3 名中标候选人（若得分相同的，则以投标报价低的优先，投标报价也相等的，则以施工组织设计得分高的优先，施工组织设计得分也相同的，则由评标委员会投票表决）。

5.4 评审方法如下：

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为： 本公告发布之日起至北京时间2026年11月3日17时00分 。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江苏省公共资源电子交易平台（https://49.77.204.17:10800/tpbidder）。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ：详见招标文件。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

8.其他要求

8.1 本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，请各投标人务必使用最新投标工具软件编制投标文件。投标文件工具下载地址为：

江苏省投标文件制作软件（省版8.0）：

https://download.bqpoint.com/download/downloaddetailfree.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0174&ZtbSoftType=tballinclusive。

8.2请各投标人务必登录江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（https://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）进行用户注册及企业信息管理，提前登录、注册，及时录入企业相关信息及佐证材料。

8.3本次招标采用江苏省“不见面”开标交易系统形式进行开标。江苏省“不见面”交易大厅网址：https://49.77.204.17:10800/BidOpening。

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易中心网站 上发布；

9.2本次招标公告为第 1 次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

10.2相关部门

招投标行政监督部门： 江苏省建设工程招标投标办公室

联系电话：025-51868904

10.3异议渠道

投标申请人可登录到江苏省公共资源电子交易平台（https://49.77.204.17:10800/tpbidder）的“异议”模块中进行提交。

招标人（盖单位公章）：

12320000466008442Y-1

E3200000001000368001001

内容提要

东南大学九龙湖校区梅园宿舍综合体项目一标段变配电工程招标，预算123200000元，招标方式公开招标，投标截止2026-11-03 17:00，开标2026-11-03 17:00。

关键信息

• 预算123200000元
• 投标截止2026-11-03 17:00
• 开标2026-11-03 17:00

投标人资格要求

• 电力工程施工总承包三级及以上或者输变电工程专业承包三级及以上资质
• 项目负责人具有一级注册建造师证（机电工程）且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）
• 具有安全生产许可证
• 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业

相关附件

• 招标公告.pdf
• 工程量清单.pdf
• 江苏省不见面开标系统虚拟开标大厅-操作手册.pdf
• 附件-投标承诺函.pdf