黑龙江省齐齐哈尔市建华区城市更新安居社区改造项目工程总承包

公告正文

黑龙江省齐齐哈尔市建华区城市更新安居社区改造项目工程总承包【字体：大中小】来源：

日期：2026-10-26浏览次打印本页关闭本页区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：

黑龙江省齐齐哈尔市建华区城市更新安居社区改造项目

工程总承包（二次）招标公告交易编号：

FJSG0200G2609240030010011.招标条件本招标项目

黑龙江省齐齐哈尔市建华区城市更新安居社区改造项目工程总承包

已由齐齐哈尔市建华

区发展改革和工业信息科技局文件以《

关于黑龙江省齐齐哈尔市建华区城市更新浏园组团小区配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复》、《

关于黑龙江省齐齐哈尔市建华区城市更新浏园组团小区配套基础设施改造项目可行性研究报告变更的批复

》齐建发改审发【2025】12号、【2026】7号

文件批准，招标人为齐齐哈尔市建华

区住房和城乡建设局

，建设资金来自

中央预算投资及地方政府财政资金，

项目出资比例约为

80%+20%。

本项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：

黑龙江省齐齐哈尔市建华区城市更新安居社区改造项目工程总承包（二次）；

2.2建设地点

：建华区浏园小区、新江小区、林学院小区、电力培训中心家属楼、电大小区、西虹桥组团小区、灯泡厂宿舍楼及星光综合楼；

2.3建设规模：主体部分：包含浏园小区、新江小区、林学院小区、电力培训中心家属楼、电大小区、西虹桥组团、灯泡厂宿舍楼、星光综合楼，共改造71栋楼。外立面修补粉刷166000平方米，外墙保温2050平方米，改造屋面防水保温65000平方米，拆除及恢复彩钢板屋面45000平方米，更换雨落管25000米，更换安防门310樘，更换安防窗1950个，楼梯间粉刷110000平方米，台阶面层1000平方米，屋面避雷带及其接地系统共60000米，楼宇对讲系统310套，室外散水10000平方米，飞线治理13000米，成品集装箱便民活动室(4米*4米)3套。配套部分

:改造浏园小区、新江小区、林学院小区、电力培训中心家属楼、电大小区、西虹桥组团、灯泡厂宿舍楼以及星光综合楼小区内配套。改造水泥混凝土路面29700平方米，改造步道砖28350平方米，改造沥青混凝土路面900平方米。改造D400钢筋混凝土污水管道6000米，1000钢筋混凝土污水检查井385座，50立方米~100立方米化粪池35座，DN150污水出户管(柔性接口机制排水铸铁管)3500米。改造φ1000钢筋混凝土给水阀门井10座，DN100给水阀门75个，PE100材质DN70给水管线1200米。改造D400钢筋混凝土雨水管道850米，偏沟式单箅雨水口30座，φ1000钢筋混凝土雨水检查井32座。新建庭院灯210基。电动自行车充电车棚19个(不含充电桩)；

2.4招标范围：本项目为工程总承包，包括施工图设计、施工、竣工交验及缺陷修复；

2.5计划工期：

2026年11月25日至2028年10月30日，共计706日历天

（上述时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按建设单位要求执行）

2.6质量要求：

设计质量标准：符合国家及省市现行设计规范、规程、规定的合格标准；

施工质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.7标段划分：本项目共分为1个标段。

2.8最高投标限价或合同估算价：

12943.89万元，其中建安费用12783.30万元，设计费用160.59万元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，同时要求潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的

建筑工程施工总承包一级及以上资质和

建设行政主管部门核发的

建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级

资质或工程设计综合甲级资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2施工企业

具备有效的安全生产许可证。3.3

工程总承包项目经理（☑可兼任/

□不可兼任施工负责人），取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等，未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.4

投标人用于本项目的资质未处于

“资质异常状态”。以投标截止日黑龙江省建筑市场监管公共服务平台（http://111.42.127.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。3.5本次招标（☑要求

/□不要求）投标人具备

与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。3.6

本次招标接受联合体投标，联合体牵头单位必须为施工单位，联合体投标的，应满足下列要求：3.6

.1 作为联合体投标的，

联合体成员不得超过

2名。联合体成员须具备公告3.1条件。3.6

.2 作为联合体投标的，所提交的投标文件中必须附有联合体协议书。3.6

.3 联合体协议书应包括但不限于以下内容:

A、联合体成员共同授权一名成员作为联合体牵头人，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标方的联系工作；

B、明确联合体成员各方在本项目中的责任和义务；3.6

.4联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的,相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录

“黑龙江省公共资源交易网”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年10月27日

09时00分至2026年11月16日

09时00分（北京时间，下同）。逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”首页“服务指南”中相关文件。4.

3联合体参与投标的只需联合体牵头人一方在黑龙江省公共资源交易网进行报名、缴纳保证金等线上操作。

5.投标文件的递交5.1

投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间（即开标时间）为2026年11月16日

09时00分。5.2

在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。6.开标方式6

.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录

黑龙江省公共资源交易网

交易平台，开标时间起远程解密、开标。6

.2开标时间：

同投标文件递交截止时间。6

.3开标地点：齐齐哈尔市公共资源交易中心（齐齐哈尔市溪水家园北区45号楼）。7

.发布公告的媒介

本次招标公告在

黑龙江省公共资源交易网发布。8.其它要求

8.1本项目取消报名资格后审，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。

8.3其他：无9.提出异议渠道

招标人：齐齐哈尔市建华区市政综合建设服务中心

地址：建华区政府2号院联系人：赵岩电话：

0452-5951218

招标代理机构：黑龙江创宇项目咨询有限公司

地址：黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区卜奎南大街

505号居然之家齐齐哈尔店3层041号

联系人：张先生电话：

0452-7976789电子邮件：

hljcy2026@126.com

代理项目负责人：张跃电话：

0452-7976789

10.投诉渠道10

.1线上投诉渠道

市场主体可通过各自的

CA锁登录黑龙江省公共资源交易平台，依法在网上提起投诉。10

.2线下投诉渠道10.2.1

齐齐哈尔市公共资源交易管理办公室

地址：齐齐哈尔市建华区溪水家园北区45 号楼电话：

0452-2799768邮箱：

qqhrggb@163.com10.2.2

齐齐哈尔市建设工程招投标监督站

地址：齐齐哈尔市龙沙区劳卫路18号电话：

0452-2427457邮箱：

3182631299@qq.com*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。

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内容提要

黑龙江省齐齐哈尔市建华区城市更新安居社区改造项目工程总承包公开招标，规模约12943.89万元，工期706日历天。

关键信息

• 公开招标，预算12943.89万元，工期706天
• 要求建筑工程施工总承包一级及以上资质和建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质
• 投标截止时间2026年11月16日09:00
• 开标时间同投标截止时间

投标人资格要求

• 建筑工程施工总承包一级及以上资质
• 建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质
• 有效的安全生产许可证
• 注册执业资格或高级专业技术职称