青岩古镇玉带河温泉康养酒店建设项目设计、采购、施工总承包（EPC）招标公告

公告正文

Document

1．招标条件

本招标项目

青岩古镇玉带河温泉康养酒店建设项目 已由 贵阳市花溪区发展和改革局 以 2602-520111-04-01-972812 批准建设，招标人为 贵阳云岫文旅开发有限公司 ，建设资金来自 中央财政性资金（元）：0.00，省级财政性资金（元）：0.00，市级财政性资金（元）：0.00，县级财政性资金（元）：0.00，单位自筹（元）：170000000.00，银行贷款（元）：680000000.00，利用外资（元）：0.00，其他资金（元）：0.00 ，出资比例为 单位自筹20%，银行贷款80% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点: 贵州省贵阳市花溪区青岩镇北街村

2.2 建设规模: 新项目总建筑面积约53234.85㎡，功能包含：新建温泉度假酒店约300间、温泉接待中心、配套建筑、商业建筑、新建地下室、配备停车位约300个；流转霞客路地块对岸约150亩农用地，进行提质改造，改造长度约2.5公里河道，增设河道演艺、亲水平台等旅游新业态新场景。项目总投资：85000万元，（其中，建安投资估算金额：64914.88万元，工程设计估算金额2109.99万元）。

2.3 合同估算价（元）： 664973725.00

2.4 计划工期（天）： 730

2.5 招标范围： 招标内容：新项目总建筑面积约53234.85㎡，功能包含：新建温泉度假酒店约300间、温泉接待中心、配套建筑、商业建筑、新建地下室、配备停车位约300个；流转霞客路地块对岸约150亩农用地，进行提质改造，改造长度约2.5公里河道，增设河道演艺、亲水平台等旅游新业态新场景。

招标范围：设计部分：完成本项目的方案设计、初步设计、施工图设计（含施工图、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等项目）等全部设计以及现场服务工作；施工部分：完成经审查合格的施工图及设计变更文件范围内全部工程的施工，包含施工现场全过程配合服务、项目后期配套服务等全部施工及配套工作；招标范围包含但不限于上述列明工作内容，凡为完成本项目设计施工总承包、达到竣工验收合格及交付使用标准所需的全部配套工作、辅助工作、临时工作、收尾工作及质保服务，均属于本次招标范围。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备 设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力,其中,投标人拟派项目负责人(项目经理)须具备 建筑工程 专业 一 级注册建造师,具备有效的安全生产考核合格证书（B证）

在投标截止日有在其他在建建设工程（含已经获得中标通知书未开工）担任项目负责人（包括工程总承包中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人（项目经理）的身份参加本次投标 。

3.2 本次招标

接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应签订共同投标协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体其他成员的权利和义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（3）联合体组成后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体成员不得超过2家；

（4）联合体中标的，由联合体各成员单位共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；

（5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业组成联合体的，资质等级应分别满足本项目招标文件规定的资质等级；

（6）联合体应由一个满足本项目设计资格要求的设计单位和一个满足本项目施工资格要求的施工单位组成，牵头单位须为建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工单位。

4．技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果

不给予

经济补偿。

5．招标文件的获取

5.1

凡有意投标者，请于 2026年10月27日 00时00分 至

2026年11月02日

23时59分 。

5.2 地点：全国公共资源交易平台(贵州省)(网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/)

5.3 方式：贵州省公共资源交易网->使用数字证书登录网上交易大厅->文件下载(资格申请)板块，在信息列表中找到【操作】点击对应项目的【下载（资格申请）】

5.4 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2026年12月15日

09时30分 ，投标人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（贵州省）网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

6.2

本项目为电子招标远程（线上）开标项目，投标人须在递交投标文件截止时间前完整的将加密电子投标文件（注：由交易中心编标工具生成格式为.GZTYTB的文件）上传到全国公共资源交易平台（贵州省）网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn

（电子招标投标交易平台），投标截止时间前未完成投标文件传输或撤回投标文件的，视为未递交投标文件。投标截止时间后，贵州省公共资源交易平台不再接收投标文件。远程开标需使用数字证书（必须是生成投标文件时使用的数字证书）进行远程解密。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在

8．交易场所

本次招标的交易场所名称：贵州省公共资源交易中心 地址：贵州省贵阳市南明区遵义路65号

电话：0851-85971822/85971031。

9．行政监督部门

本次招标的行政监督部门名称： 贵阳市花溪区住房和城乡建设局 地址： 贵阳市花溪区溪北路花溪区建筑管理站5楼

电话： 0851-83635137。

10．联系方式

2026年10月26日

文件预览：

青岩古镇玉带河温泉康养酒店建设项目设计、采购、施工总承包（EPC）总承包招标文件.GZTYZB

内容提要

贵阳云岫文旅开发有限公司公开招标青岩古镇玉带河温泉康养酒店建设项目设计、采购、施工总承包（EPC），总投资85000万元，预算664973725元，工期730天。

关键信息

• 预算664973725元
• 工期730天
• 公开招标
• 设计、采购、施工总承包（EPC）
• 要求具备相应资质

投标人资格要求

• 具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质
• 具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质
• 项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师
• 具备有效的安全生产考核合格证书（B证）

相关附件

• 招标公告.pdf
• EPC审查表.pdf
• 招标文件.pdf
• 招标公告.pdf