【转让公告】吉林省人民政府国有资产监督管理委员会机关服务中心房屋土地分零租赁项目信息披露

吉林省人民政府国有资产监督管理委员会机关服务中心房屋土地分零租赁项目，10月26日至11月6日披露，10月29-30日展示，11月9日截止交易保证金。

招标公告吉林省医疗卫生截止 2026-11-09 15:00

信息类型招标公告

发布时间2026-10-26

投标截止2026-11-09 15:00

所属地区吉林省 · 长春市

采购人吉林省人民政府国有资产监督管理委员会

代理机构吉林省公共资源交易中心

项目预算80元

中标金额80元

采购方式动态报价

所属行业医疗卫生

信息来源吉林公共资源交易中心

工期/服务期三年

采购人地址长春市朝阳区

项目联系人代先生（13894890029）、周女士（0431-81866967）

联系电话13894890029、0431-81866967、0431-82752720

公告正文

项目咨询联系人	周女士	电话	0431-81866967
自由报价开始时间	2026年10月26日 09时00分	限时报价开始时间	2026年11月10日 09时00分
交易系统网址	https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin
交易系统咨询联系人	新点软件4009980000	电话	0431-82752720

一、出租申请与承诺

吉林省

公共资源交易中心

：

本出租方现提出申请，将持有的

吉林省人民政府国有资产监督管理委员会机关服务中心房屋土地分零租赁

项目通过

吉林省

公共资源交

易中心 (

网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；

2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况

组织继续报价或重新报价；

5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方

：

吉林省人民政府国有资产监督管理委员会机关服务中心

二、出租标的简况

详细信息请见附表

标的是否存在抵押情况	□是 ☑ 否
是否存在优先承租权人	☑ 是 □否有优先购买权的意向受让方，应在信息披露公告规定的期限内，按公告要求办理意向受让登记手续与其他意向受让方公平竞争，并在竞价活动中行使同等价位的优先权。逾期未办理意向受让手续或未在竞价中行使优先权的视为放弃。
出租条件及重大事项提示	以下内容由出租方提供，吉林省公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。一、标的简介拟出租标的为吉林省人民政府国有资产监督管理委员会机关服务中心一处房屋和一处土地，位于长春市朝阳区牡丹街与自由大路交汇处一处房屋，位于朝阳区新疆街与自由大路交汇处一处土地，共有两处，按现状分零出租。标的 1 ：位于朝阳区牡丹街与自由大路交汇处一处房屋（证载地址：长春市朝阳区西康路胡同 30-1 号）， 1 层，有产权证，权证号：长房权字第 10304281 ，证载用途：锅炉房，证载面积 411.87 平方米，结构：混合结构，无抵押，出租面积约 551.27 平方米，有供电、上下水、供暖、燃气设施。原承租方合同于 2026 年 12 月 31 日到期，待原租赁合同到期后可按期交付标的。标的 2 ：位于朝阳区新疆街与自由大路交汇处一处土地（证载地址：长春市朝阳区自由大路 3 号），有国有土地使用证，权证号：吉国用（ 2001 ）字第 010400068 号，证载用途：机关、宣传，证载面积 7810.70 平方米，无抵押，出租面积约 500 平方米（含地上临时建筑 124.9 ㎡），有供电、上下水、供暖设施，该地块出租作为加油站用地。原承租方合同于 2026 年 12 月 31 日到期，待原租赁合同到期后可按期交付标的。意向方需提供有效主体资格证明，自然人不能报名。（因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。）请各意向承租人在报名前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。二、出租后的用途：意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。三、出租期限：三年四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1. 首年租金挂牌价详见明细表； 2. 租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金）；成交次日起 7 个工作日内交纳剩余成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前 30 日内向出租方一次性交齐； 3. 每年租金保持不变； 4. 成交次日起 5 个工作日内签订《租赁合同》，（同时向出租方交纳履约保证金 1 万元）； 5. 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐，待原租赁合同 2026 年 12 月 31 日期满后 10 个工作日内交付标的。五、招租方式及交易保证金采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。六、承租相关要求 1. 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2. 承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用； 3. 承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租； 4. 承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租； 5. 承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租； 6. 承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。七、税费问题约定 1. 以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，由承租方承担供暖费用；承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。 2 . 承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。 3. 承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。八、期满后的处置合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在 30 日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。九、违约责任成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

三、出租方简况

出租方名称	吉林省人民政府国有资产监督管理委员会机关服务中心
基本情况	住所	长春市自由大路283号
法定代表人	刘虹霞
注册资本（万元）	265.0
经济性质	其他
内部决策情况	以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 ☑其他: 中心会议纪要
出租行为批准情况	批准单位名称	吉林省国资委
批准内容	同意

四、交易条件

交易条件	公告期	10 工作日
限时报价周期	90 秒
挂牌底价	80.0 万元
挂牌底价对应租期（月）	详见明细表
价款支付方式	☑ 一次性付款 □分期付款
公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的	□信息发布终结 ☑变更公告内容，重新申请信息发布 □其他
与出租相关其他条件	具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金账户信息	标的编号	标的名称	保证金账号	保证金金额（万元）
吉林省-GY-ZL[2026]046号001	吉林省人民政府国有资产监督管理委员会机关服务中心一处房屋	吉林银行长春吉政支行:8914219965888888-20261023002	0.0
吉林省-GY-ZL[2026]046号002	吉林省人民政府国有资产监督管理委员会机关服务中心一处土地	吉林银行长春吉政支行:8914219965888888-20261023003	0.0
保证金设定	交纳交易保证金	□是 ☑ 否
交纳截止时间	2026年11月09日 15时00分（此项目不收保证金，此时间为报名截止时间）
交纳方式	以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）
保证金账户信息	保证金户名：吉林省公共资源交易中心（吉林省政府采购中心）开户银行：吉林银行长春吉政支行
保证事项	1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任： A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法	1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

资产出租明细表

（房屋土地）

序号	出租资产名称	权证号	坐落位置	目前状况	出租面积（㎡）	证载用途	出租期限（月）	挂牌价（万元）	挂牌底价对应租期（月）	交易保证金（万元）	租金交纳方式	租金调整约定	标的交付时限	附属设施	履约保证金（万元）	自由报价起止时间	限时报价开始时间	限时报价周期 (秒)	备注
1	吉林省人民政府国有资产监督管理委员会机关服务中心一处房屋	长房权字第1030428号	朝阳区西康路胡同30-1号	原承租方合同2026年12月31日到期，待原租赁合同到期后可按期交付标的	551.27	锅炉房	36	30	12	0.0	年交租金按年交纳，成交后.交易保证金转为部分成交价款(首年租金):成交次日起7个工作日内交纳利余成交价软(首年租金).以后每年租金在上年租金到明前30日内向出租方一次性交齐	每年租金保持不变	双方签订《阻赁合同》并且成之价款(首年租金)交齐，待原租质合同2026年12月31日到明后10个工作日交付标的	无	1.0	2026-10-26 09:00:00到2026-11-10 09:00:00	2026-11-10 09:00:00	90
2	吉林省人民政府国有资产监督管理委员会机关服务中心一处土地	吉国用(2001)字第010400068号	朝阳区自由大路3号	原承租方合同2026年12月31日到期，待原租赁合同到期后可按期交付标的	500	机关宣传	36	50	12	0.0	年交租金按年交纳.成交后，交易保证金转为部分成交价款(首年租金):成交次日起7个工作日内交纳利余成交价款(首年租金).以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交文	每年租金保持不变	双方签订《阻赁合同》并且成之价款(首年租金)交齐，待原租质合同2026年12月31日到明后10个工作日交付标的	无	1.0	2026-10-26 09:00:00到2026-11-10 09:10:00	2026-11-10 09:10:00	90

初审：

复审：

终审：

内容提要

吉林省人民政府国有资产监督管理委员会机关服务中心房屋土地分零租赁项目，10月26日至11月6日披露，10月29-30日展示，11月9日截止交易保证金。

关键信息

项目编号：吉林省-GY-ZL[2026]046号
标的：房屋551.27㎡、土地500㎡，无抵押
截止：11月09日15:00，不收保证金
展示：10月29-30日，地点待确认
租赁期限：三年四，首年租金挂牌价

投标人资格要求

真实意愿，权属清晰，拥有处置权
履行内部决策与批准
材料真实完整合法
系统故障时授权继续报价

原始公告：http://www.ggzyzx.jl.gov.cn/jyxx/cqjy/zrgg/202610/t20261026_3682186.html（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）

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