漳州市人民医院医养结合建设项目招标公告

公告正文

招标

公告 2026-10-26

漳州市人民医院医养结合建设项目

1.招标条件

本招标项目 漳州市人民医院医养结合建设项目 已由 漳州市芗城区发展和改革局 以 漳芗发改审〔 2026〕32号 批准建设，建设单位为 漳州市人民医院 ， 建设资金来源 由区级财政统筹 ，招标人为 漳州市人民医院 ，委托的招标代理单位为 福建平诚工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点： 漳州市芗城区延安北路 41号漳州市人民医院（规划部门红线范围内） ；

2.2 工程建设规模： 本项目总面积 12488.18㎡，设置养老床位280张及相关配套工程。具体为：（1）拟建一栋地上6层地下1层医养综合楼，新建总建筑面积6581.13㎡，设置床位数140张，包括老年养老病房、医疗养护病房、老年营养膳食中心、医疗设备及相关配套工程；（2）改建病房共计四层及相关配套工程，设置养老床位140张，改造面积约5907.05㎡。项目总投资概算5811.41万元，其中工程费用5144.64万元 ；

2.3 招标范围和内容：

（ 1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（ 2）招标类型： 施工总承包 ；

（ 3）招标范围和内容： 漳州市人民医院医养结合建设项目施工图纸所含全部内容。具体详见招标人所提供的施工图纸、有关设计更改通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本招标项目建筑面积 12488.18平方米，根据住房和城乡建设部{建市[2014]159号}《住建部关于印发建筑业企业资质标准的通知》、{建市[2016]226号}文：建筑工程施工总承包三级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程 ；

本招标项目建筑面积 12488.18平方米，根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定：房屋建筑工程一般房屋建筑工程-工业、民用与公共建筑工程中单体建筑面积3000～30000平方米的项目，属中型规模工程；二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人 ；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/ ；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 即预算审核价 49791674（含暂列金0元、专业工程暂估价14228000元（其中配电工程5700000元；医养综合楼病房柜子、打餐台、备餐台、病房桌台、护士站服务台1000000元；医养综合楼病床及床头柜1928000元；医疗设备5600000元）） 元；

2.5 工期要求：总工期为 720 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6 标段划分（如果有）： / ；

2.7 质量要求： 达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范的合格及以上标准 。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（ B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的 “福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求： / 个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求： ①投标人具备独立的法人资格，且具有合格有效的《企业法人营业执照》。②投标人须提供近三年内无行贿犯罪行为承诺书（包括投标单位、法定代表人及项目负责人近三年内无行贿犯罪行为记录承诺），格式自拟。③根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241 号）文件的精神以及闽人社文〔2018〕211 号等相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单 ”和拖欠农民工工资“黑名单 ”的不得参与本项目的投标。④本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密，否则视为视为其投标无效，投标人将不能参与后续的开标、评标活动。⑤根据闽建筑〔2019〕16 号文规定投标人递交的已标价工程量清单 XML 电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标。⑥本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务 。

3.8 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-10-27 00:00:00 至 2026-11-19 09:30:00 通过 漳州市公共资源电子交易平台（ http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点电子招标文件制作软件（最新版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章 ；招标人没有电子印章的， 须附 招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法（ B类）[K值取6.00％～10.00%（含6.00%，不含10.00%）] 。

5.2本招标项目采用的定标方式： 采用评定分离方式确定中标人 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 2026年11月19日09：30时前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币伍拾万元整（ ￥500000.00元） 。

6.3.投标保证金提交的方式： 电子保函形式或年度投标保证金等形式，具体详见招标文件投标须知前附表 18.1/ 18.2.1条款 。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026-11-19 09:30 ，投标人应在截止时间前通过 漳州市公共资源电子交易平台（ http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/） 递交电子投标文件；

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市公共资源交易网 （http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/ ） 上发布。

9.联系方式

招标人： 漳州市人民医院

地址： 福建省漳州市芗城区延安北路 41号 ，邮编： 363000

电子邮箱 : /

电话： 0596-7076268 ，传真： /

联系人： 沈工

招标代理机构： 福建平诚工程造价咨询有限公司

地址： 福建省漳州市芗城区延安北路 78号6楼 ，邮编： 363000

电子邮箱 : fujianpingcheng@163.com

电话： 0596-2913128 ，传真： /

招标代理项目负责人： 林小贞 联系人： 吴秋芬

网址： http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/

联系电话： 0596-2032597

招投标监督机构名称： 漳州市芗城区住房和城乡建设局

地址： 福建省漳州市芗城区元光北路建设局大楼 7 楼

联系电话： 0596-2934113、0596-2934367

公共资源交易中心名称： 漳州市公共资源交易中心

地址： 福建省漳州市水仙大街 100号（市行政服务中心四楼南侧）

联系电话： 0596-2939029

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内容提要

漳州市人民医院医养结合建设项目，预算49791674元，计划2026年11月19日9:30开标。

关键信息

• 预算49791674元
• 2026年11月19日9:30投标截止
• 工期720天
• 施工总承包，需具备三级资质

投标人资格要求

• 具备不低于三级建筑工程施工总承包资质
• 项目负责人需具备不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格
• 无行贿犯罪行为承诺
• 未被列入建筑市场主体‘黑名单’