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鹤山市润鹤发展有限公司鹤山市沙坪街道人民东路11号之十八至十九等3宗国有资产物业公开招租

鹤山市润鹤发展有限公司公开招租3宗国有资产物业，招租起始时间2026年11月5日，结束时间2026年11月13日17:30。

招标公告广东省市政工程截止 2026-11-13 17:30
信息类型招标公告
发布时间2026-11-04
投标截止2026-11-13 17:30
所属地区广东省
采购人鹤山市润鹤发展有限公司
项目编号JM202600269
采购方式公开招标
所属行业市政工程
信息来源广东公共资源交易中心
采购人地址鹤山市
项目联系人余铭鸿
联系电话0750-8930669

公告正文

项目名称鹤山市润鹤发展有限公司鹤山市沙坪街道人民东路11号之十八至十九等3宗国有资产物业公开招租
项目编号JM202600269
标的名称鹤山市沙坪街道康乐苑20号403房;鹤山市沙坪街道园外苑17号楼首层之四;鹤山市沙坪街道人民东路11号之十八至十九
标的编号JM202600269-001;JM202600269-002;JM202600269-003
公告性质正常公告

公告基本信息

项目编号JM202600269项目名称鹤山市润鹤发展有限公司鹤山市沙坪街道人民东路11号之十八至十九等3宗国有资产物业公开招租
标的编号JM202600269-001/JM202600269-002/JM202600269-003标的名称鹤山市沙坪街道康乐苑20号403房/鹤山市沙坪街道园外苑17号楼首层之四/鹤山市沙坪街道人民东路11号之十八至十九
公告（报名/缴纳保证金）起始时间2026年11月05日00时00分00秒公告（报名）结束时间2026年11月13日17时30分00秒
资格审查方式资格后审业务类型资产租赁
项目所在区域鹤山市

标的信息

序号标的名称挂牌价保证金缴纳保证金截止时间自由竞价开始时间自由竞价结束时间延时竞价开始时间操作
1鹤山市沙坪街道康乐苑20号403房364元/月1,100元2026年11月13日17时30分00秒2026年11月16日10时00分00秒2026年11月17日10时00分00秒2026年11月17日10时00分00秒查看 观看竞价
2鹤山市沙坪街道园外苑17号楼首层之四990元/月3,000元2026年11月13日17时30分00秒2026年11月16日10时00分00秒2026年11月17日10时00分00秒2026年11月17日10时00分00秒查看 观看竞价
3鹤山市沙坪街道人民东路11号之十八至十九1,350元/月4,100元2026年11月13日17时30分00秒2026年11月16日10时00分00秒2026年11月17日10时00分00秒2026年11月17日10时00分00秒查看 观看竞价
支付方式月付成交通知书出具后签订合同时间5个工作日
公告期满，无符合条件的报名者公告结束

报名须知

报名方式线上报名
履约条件1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。 2.竞得人在收到交易集团出具的《交易结果通知书》后 5 个工作日内与委托方签订租赁合同，并按合同的约定履行。 3.租期为1-8年，租期以年（12个月）为计量单位并应按计量单位的整数或整数倍由租赁竞得人在上述规定的年限内自主确定，并以租赁合同的形式约定。首年租金按成交价，租期3年以内的（含3年），租金每年递增3%；租期3年以上的（不含3年），租金每3年递增10%。承租方签订《成交确认书》后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并以“按三付一”即3个月的成交月租金作为合同押金和以半个月成交月租金作为物业水电押金（500元以下的按成交月租金作为水电押金）及一个月租金，并按合同的约定履行。 4.部分物业占用中（详见《2026年第五期物业情况表（3宗）》），若为原租方竞得，新签订合同待旧合同结束后生效；如非原租方竞得的，必须待原租户合同结束并搬迁后（搬迁期约30日）出租方才与新租户签订合同，出租方将在签订合同之日起5个工作日内移交新租户，新租户租期自标的移交之日起计算。 5.部分物业（详见《2026年第五期物业情况表（3宗）》）因之前房产合并出租及装修问题，物业的间隔墙体已被拆除，现物业单独出租，承租方需自行修建间隔墙体，相关费用由承租方承担。装修期间产生的责任风险全部由承租方负责。 6.签订合同后，原租户竞投成功后无装修期，新租户竞投成功后装修期不超过30日。 7.原则上承租方在租赁期间不得转租、转让和转借给他人。 8.签订合同后，租赁期内水电由承租方自行申请报装，出租方提供资料，其费用均由承租方负责。 9.竞投人一旦报名，即表明已认同及了解所招租标的现状、品质、瑕疵等一切情况，招租人不受理竞投人竞得后对招租标的的任何要求。 10.根据委托方要求，本次交易产生的交易服务费由竞得人承担，根据《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》，收费标准为按单宗标的成交首年月租金的50%或租赁期内总租金1%收取（孰低原则），单宗标的收费最高不超过50万元； 竞得人须按江门公共资源交易控股集团有限公司通知要求向江门公共资源交易控股集团有限公司支付有关服务费用。竞得人未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，江门公共资源交易控股集团有限公司有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，竞得人仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，竞得人确认，将按照江门公共资源交易控股集团有限公司的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 11.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。
潜在意向方应具备的资格条件竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，国家法律、法规、规章另有规定的除外。
需提供的证明材料企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）： 1. 有效的营业执照； 2. 有效身份证明文件； 3. 公告规定的其他材料； 自然人需提交的材料（原件或复印件）： 1. 身份证/护照等有效身份证明文件； 2. 公告规定的其他材料。
特殊事项说明1.保证金逾期不到账的，本公司不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。 2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 3.江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对此不承担任何法律责任。 4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
其他补充说明1.竞投人请登录我司官方网站（网址：https://trade.gdjmjyjt.com/ggzy/center/#/login），通过江门产权交易平台进行报名竞投。 2.本项目交易服务费标准详见《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》（网址：https://www.gdjmjyjt.com/xxgk/details.html?id=ywgg&contentId=11789）。 3.如需查看标的，竞投人请直接联系委托方联系人。 4.本项目交易程序遵照《产权电子交易项目须知》执行，相关内容详见公告附件文件，请意向竞投人认真阅知。
公告发布媒体广东省公共资源交易平台、江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）官网

交易机构信息

名称江门公共资源交易控股集团有限公司地址广东省鹤山市沙坪街道人民路35号4号楼一层鹤山市办事处
联系人刘小姐联系方式0750-8202699

委托方信息

名称鹤山市润鹤发展有限公司
联系人余铭鸿
联系电话0750-8930669

附件列表：

内容提要

鹤山市润鹤发展有限公司公开招租3宗国有资产物业，招租起始时间2026年11月5日，结束时间2026年11月13日17:30。

关键信息

  • 招租起始时间2026年11月5日，结束时间2026年11月13日17:30
  • 资格审查方式为资格后审
  • 报名方式为线上报名
  • 保证金金额分别为1,100元、3,000元、4,100元

投标人资格要求

  • 竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织
  • 企业法人需提交有效的营业执照和有效身份证明文件
  • 自然人需提交身份证/护照等有效身份证明文件

原始公告：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/new/jygg/v3/C?noticeId=c59d7ca8-0b11-4d1b-8ea4-2b…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）

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