开平市三埠祥龙祥荻路11-15号1-2号铺位等8项物业公开招租
开平市8项物业公开招租，报名截止2026年11月13日17:30，资格后审
公告正文
| 项目名称 | 开平市三埠祥龙祥荻路11-15号1-2号铺位等8项物业公开招租 |
| 项目编号 | JM202600225 |
| 标的名称 | 开平市三埠迳头迳堤路37号首层117号铺;开平市三埠祥龙祥荻路11-15号43号杂物房;开平市三埠祥龙祥荻路11-15号42号杂物房;开平市三埠祥龙祥荻路11-15号14号杂物房;开平市三埠祥龙祥荻路11-15号15号杂物房;开平市三埠祥龙祥荻路11-15号9号铺位;开平市三埠祥龙祥荻路11-15号1-2号铺位;开平市三埠祥龙祥荻路11-15号3-7号铺位 |
| 标的编号 | JM202600225-001;JM202600225-002;JM202600225-003;JM202600225-004;JM202600225-005;JM202600225-006;JM202600225-007;JM202600225-008 |
| 公告性质 | 正常公告 |
公告基本信息
| 项目编号 | JM202600225 | 项目名称 | 开平市三埠祥龙祥荻路11-15号1-2号铺位等8项物业公开招租 |
| 标的编号 | JM202600225-001/JM202600225-002/JM202600225-003/JM202600225-004/JM202600225-005/JM202600225-006/JM202600225-007/JM202600225-008 | 标的名称 | 开平市三埠迳头迳堤路37号首层117号铺/开平市三埠祥龙祥荻路11-15号43号杂物房/开平市三埠祥龙祥荻路11-15号42号杂物房/开平市三埠祥龙祥荻路11-15号14号杂物房/开平市三埠祥龙祥荻路11-15号15号杂物房/开平市三埠祥龙祥荻路11-15号9号铺位/开平市三埠祥龙祥荻路11-15号1-2号铺位/开平市三埠祥龙祥荻路11-15号3-7号铺位 |
| 公告（报名/缴纳保证金）起始时间 | 2026年11月05日00时00分00秒 | 公告（报名）结束时间 | 2026年11月13日17时30分00秒 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 业务类型 | 资产租赁 |
| 项目所在区域 | 开平市 |
标的信息
| 序号 | 标的名称 | 挂牌价 | 保证金 | 缴纳保证金截止时间 | 自由竞价开始时间 | 自由竞价结束时间 | 延时竞价开始时间 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 开平市三埠迳头迳堤路37号首层117号铺 | 1,140元/月 | 2,280元 | 2026年11月13日17时30分00秒 | 2026年11月16日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 2 | 开平市三埠祥龙祥荻路11-15号43号杂物房 | 40元/月 | 80元 | 2026年11月13日17时30分00秒 | 2026年11月16日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 3 | 开平市三埠祥龙祥荻路11-15号42号杂物房 | 40元/月 | 80元 | 2026年11月13日17时30分00秒 | 2026年11月16日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 4 | 开平市三埠祥龙祥荻路11-15号14号杂物房 | 40元/月 | 80元 | 2026年11月13日17时30分00秒 | 2026年11月16日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 5 | 开平市三埠祥龙祥荻路11-15号15号杂物房 | 40元/月 | 80元 | 2026年11月13日17时30分00秒 | 2026年11月16日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 6 | 开平市三埠祥龙祥荻路11-15号9号铺位 | 348元/月 | 696元 | 2026年11月13日17时30分00秒 | 2026年11月16日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 7 | 开平市三埠祥龙祥荻路11-15号1-2号铺位 | 1,127元/月 | 2,254元 | 2026年11月13日17时30分00秒 | 2026年11月16日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 8 | 开平市三埠祥龙祥荻路11-15号3-7号铺位 | 1,612元/月 | 3,224元 | 2026年11月13日17时30分00秒 | 2026年11月16日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 2026年11月17日10时00分00秒 | 查看 观看竞价 |
| 支付方式 | 月付 | 成交通知书出具后签订合同时间 | 5个工作日 | |||||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 自公告发布至2027年5月12日止进行轮巡公告 |
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 |
| 履约条件 | 1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.竞得人在收到交易集团出具的《交易结果通知书》后 5 个工作日内与出租方签订租赁合同，并按合同的约定履行； 3.出租方自签订合同之日起 5 工作日内办理移交手续； 4.根据委托方要求，本次交易产生的交易服务费由竞得人承担，根据《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》，收费标准为按单宗标的成交首年月租金的50%或租赁期内总租金1%收取（孰低原则），单宗标的收费最高不超过20万元； 竞得人须按江门公共资源交易控股集团有限公司通知要求向江门公共资源交易控股集团有限公司支付有关服务费用。竞得人未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，江门公共资源交易控股集团有限公司有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，竞得人仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，竞得人确认，将按照江门公共资源交易控股集团有限公司的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用； 5.招租标的均未取得不动产权证；现状不通水电，竞得人需自己解决用水、用电接入问题；标的物按移交时的现状交付竞得人使用。竞投人须在报名前完成现场实地踏勘，充分了解标的物的物理状况、使用功能及潜在瑕疵。竞投人一旦完成报名，即视为已全面知悉并无条件接受标的物的全部现状，包括但不限于结构、装修、设备、附属设施及任何隐性缺陷。成交后，竞得人不得以标的物品质、瑕疵、使用限制或任何其他事由向出租方提出任何形式的异议、索赔或变更要求。 6.开平市三埠祥龙祥荻路11-15号1-2号铺位、3-7号铺位、9号铺位、开平市三埠迳头迳堤路37号首层117号铺租赁期为6年，租金由第2年起（含第2年）每2年递增3%，给予1.5个月装修免租期；开平市三埠祥龙祥荻路11-15号14号、15号、42号、43号杂物房租赁期为2年，租金无递增，给予0.5个月装修免租期；租赁押金为成交月租金的2倍。签订合同之日，应同时缴交租赁押金，逾期未支付押金，视为竞得人自动放弃租赁权，竞投交易保证金不予退回，出租方有权追究竞得人造成的一切损失和法律责任。 7.标的信息详见《标的公开招租信息明细表》； 8.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。 |
| 潜在意向方应具备的资格条件 | 竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，国家法律、法规、规章另有规定的除外。 |
| 需提供的证明材料 | 企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）： 1. 有效的营业执照； 2. 有效身份证明文件； 3. 公告规定的其他材料； 自然人需提交的材料（原件或复印件）： 1. 身份证/护照等有效身份证明文件； 2. 公告规定的其他材料。 |
| 特殊事项说明 | 1.保证金逾期不到账的，本公司不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。 2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 3.江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对此不承担任何法律责任。 4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 |
| 其他补充说明 | 1.竞投人请登录我司官方网站（网址：https://trade.gdjmjyjt.com/ggzy/center/#/login），通过江门产权交易平台进行报名竞投。 2.本项目交易服务费标准详见《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》（网址：https://www.gdjmjyjt.com/xxgk/details.html?id=ywgg&contentId=11789）。 3.如需查看标的，竞投人请直接联系委托方联系人。 4.本项目交易程序遵照《产权电子交易项目须知》执行，相关内容详见公告附件文件，请意向竞投人认真阅知。 |
| 公告发布媒体 | 广东省公共资源交易平台、江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）官网 |
交易机构信息
| 名称 | 江门公共资源交易控股集团有限公司 | 地址 | 开平市行政服务中心三楼 |
| 联系人 | 张小姐 | 联系方式 | 0750-2230898 |
委托方信息
| 名称 | 开平市公有企业资产管理有限公司 |
| 联系人 | 梁先生 |
| 联系电话 | 13380991116 |
附件列表：
内容提要
开平市8项物业公开招租，报名截止2026年11月13日17:30，资格后审
关键信息
- 报名截止2026年11月13日17:30
- 资格后审
- 线上报名
- 保证金2,280元起
- 租赁期6年
投标人资格要求
- 竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织
- 企业法人需提交有效的营业执照和身份证明文件
- 自然人需提交身份证/护照等有效身份证明文件
原始公告：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/new/jygg/v3/C?noticeId=f19f746d-c3c9-4135-ab50-52…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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