（不见面开标）辰兴资产邻里中心二期项目

公告正文

1. 招标条件

1.1 项目名称：辰兴资产邻里中心二期项目；

1.3 批文名称及编号：关于辰兴资产邻里中心二期项目建议书的批复经发备【 2025 】 2 号；

1.4 招标人：铜陵辰兴产业园有限公司；

1.5 项目业主：铜陵辰兴产业园有限公司；

1.6 资金来源：自筹资金；

1.7 项目出资比例： 100% ；

1.8 资金落实情况：已落实；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：辰兴资产邻里中心二期项目；

2.2 招标项目编号： TLGC20260246 ；

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号： TLGC20260246001001 ；

2.5 建设地点：铜陵市经开区；

2.6 建设规模：建设内容主要对原中发产业园食堂、浴室、综合楼一～四共六栋建筑改造及门卫室，室外配套设施完善，总建筑面积约 18400m 2 。包括单体功能性改造、装修改造、外立面改造、室内外消防维修改造、室内普通照明改造等，室外包括增设室外照明、监控、停车场（含充电桩）和非机动车停车棚、场地硬化、绿化、室外雨污水、室外消防、热水系统、电梯采购安装等内容，具体详见工程量清单及设计图纸。最高投标限价为 47674207.92 元（此价含暂列金额 400 万元，暂列金额不计取税金。）

2.7 合同估算价： 47674207.92 元（此价含暂列金额 400 万元，暂列金额不计取税金。）

2.8 计划工期： 220 日历天；

2.9 招标范围：对原中发产业园食堂、浴室、综合楼一～四共六栋建筑改造及门卫室，室外配套设施完善，总建筑面积约 18400m 2 。包括单体功能性改造、装修改造、外立面改造、室内外消防维修改造、室内普通照明改造等，室外包括增设室外照明、监控、停车场（含充电桩）和非机动车停车棚、场地硬化、绿化、室外雨污水、室外消防、热水系统、电梯采购安装等内容，具体详见工程量清单及设计图纸。

2.10 项目类别：房屋建筑工程；

2.11 其他： / ；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.2 投标人业绩要求：投标人近五年（自 2021 年 9 月 1 日以来，时间以工程竣工验收资料中建设单位签署日期为准，业绩金额以施工合同为准）完成过单项合同金额≥ 2500 万元的建筑工程施工业绩。

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（ B 类）证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理业绩要求： / 。

3.5 投标人财务要求： / 。

3.6 投标人信誉要求： / 。

3. 7 本次招标不接受联合体投标。

3. 8 落实政府采购政策需满足的资格要求：无，即本次招标符合不专门面向中小企业预留采购份额的情形。

3. 10 其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： 2026 年 11 月 04 日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（ 2 ）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源电子交易系统自行下载招标文件。

（ 3 ）招标文件费用支付方式： / 。

（ 4 ）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日上午 9 ： 00至12 ： 00，下午 2 ： 30 至 5 ： 00）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0562-5885805。

4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整。

5. 投标文件的提交

投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 11 月 25 日 09 时 15 分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源电子交易系统提交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间： 2026 年 11 月 25 日 09 时 15 分。

6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标八室。

7. 评标及定标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法；

本项目定标办法采用评定分离。（具体见招标文件第三章 “评标及定标” ）

8 . 发布公告的媒介

9. 联系方式

对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。

9 .1 招标人

招标人：铜陵辰兴产业园有限公司

联系人：马标

电话： 13806263996

地址：安徽省铜陵市铜陵经济技术开发区

邮编： 244000

9 .2 招标代理机构

招标代理机构：安徽阳光工程咨询有限公司

招标代理机构项目负责人：吴文飞

项目组成员：吴文飞、晏媛媛

电话： 0562- 2808102

地址：铜陵市铜官区铜井路西段 796 号东宸酒店 16 层 1602 室

邮编： 244000

9 .3 电子交易系统

电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话： 0562-5885805 ， 0512-58188516

9 .4 电子服务系统

电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统

电子交易系统电话： 0562-5885805 ， 0512-58188516

9 .5 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：铜陵市公共资源交易监督管理局

地址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼

电话： 0562-5886027

9.6 异议联系人

姓名：吴文飞、晏媛媛

联系方式： 0562-2808102

10. 其他事项说明

10.1 投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。

10.2 本项目投标保证金为 50 万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。

10.3 为方便投标人，提倡采取在铜陵市公共资源交易系统线上异议的方式，线上异议材料需按规定实行电子签章。

10.4 招标代理服务费用金额：按双方签订的本工程《招标代理合同》支付，具体计算结果以招标人核算为准（收费标准详见附件），由招标人支付，招标代理服务费用的币种：人民币。

11. 投标保证金收款银行账户信息

转账形式的保证金请缴至以下账号：

户名：铜陵市公共资源交易中心

账号： 1990101021000330907099327

开户银行：徽商银行铜陵市狮子山支行

内容提要

铜陵辰兴产业园有限公司对原中发产业园六栋建筑及门卫室进行改造并完善室外配套，总建筑面积约18400平方米，最高投标限价4767.42万元，工期220日历天，投标截止及开标时间为2026-11-25 09:15，地点铜陵市公共资源交易中心三楼开标八室。

关键信息

• 最高投标限价47674207.92元（含暂列金额400万元）
• 工期220日历天，房屋建筑工程，一个标段
• 须建筑工程施工总承包三级及以上资质及安全生产许可证
• 近五年单项合同≥2500万元建筑工程施工业绩
• 投标保证金50万元，不接受联合体投标

投标人资格要求

• 建筑工程施工总承包三级及以上资质
• 有效的安全生产许可证
• 近五年单项合同金额≥2500万元建筑工程施工业绩
• 项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师及有效安全生产考核合格（B类）证书